Найти в Дзене
Тренд обмена в недвижимости возрождается: как экономика меняет правила игры.
В 2025 году рынок недвижимости переживает трансформацию. На фоне рекордных ипотечных ставок (до 28%), роста инфляции и снижения доступности кредитов, россияне всё чаще обращаются к альтернативным схемам. Один из ключевых трендов — возрождение обмена квартир, который из маргинальной практики превратился в стратегический инструмент адаптации к кризису. Почему обмен стал актуален? Экономические драйверы. 1. Финансовая нестабильность. Высокие ставки по ипотеке и сокращение программ господдержки (например,...
10 месяцев назад
Рубрика "Если бы районы Петербурга были винами..."
Разливаем сегодня королевский «Бароло» Центрального района 🍷 Сорт: Итальянский Бароло премиум-класса — «король вин» с петербургским размахом. Терруар: имперский ландшафт с дыханием Невы, строгими линиями дворцовых фасадов и бархатной тяжестью истории. Выдержка: 300+ лет в дубовых бочках царских указов и революционных манифестов. ✨ В бокале Аромат: густые ноты позолоты Эрмитажа, сухой танин гранитных колонн Исаакия и тонкий шлейф старинных фолиантов. Вкус: мощный, с бархатистыми танинами...
10 месяцев назад
Рубрика "Если бы районы Петербурга были винами..."
В нашей винной карте сегодня — утончённый и капризный "Пино-Нуар" Петроградской стороны Сорт: Бургундский Пино-Нуар премиум-класса. Терруар: исторический центр с лёгким бризом с островов  Выдержка: 300+ лет в дубовых бочках истории петербургского модерна  В бокале Аромат: бархатистые ноты Каменноостровского проспекта с ягодными оттенками старинных особняков  Вкус: сложный, с шелковистыми танинами "особняков" и лёгкой кислинкой коммуналок  Послевкусие: долгое, с минеральными нотками гранитных набережных   ...
10 месяцев назад
Фишки Авито и Циан (как поднять объявление в 🔝 без денег). Делюсь.
Так как я работаю агентом по недвижимости, то могу смело и со всей ответственностью говорить на эту тему. Итак, начнем. Авито: 1. Важен заголовок. Впишите ключевые слова: район, метро, особенности.   ❌ Плохо: "Квартира в хорошем состоянии"  ✅ Хорошо: "3-к в новостройке Московского района, вид на парк"  2. Полная карточка. Заполните все параметры. Чем детальнее — тем выше доверие.   3. Ежедневное обновление Меняйте фото местами, добавляйте. Корректируйте описание.  4. Фото. По внутренним алгоритмам Авито формула фото в топ = (Кол-во комнат) x 2 + 9...
250 читали · 10 месяцев назад
Риелторские суеверия. Да, есть такие) Сегодня расскажу, какие суеверия сопровождают нашу работу. — Первый покупатель — особая примета. Отказ первому клиенту, который готов купить с торгом, может привести к долгому застою объекта. (Проверено неоднократно. Работает) — Со сделки надо проставиться в агентстве. Круговорот денег, знаете ли — Агенту важно не планировать, как он потратит комиссию, иначе сделка сорвется (Очень рабочая схема). — Женское мнение. Если жилье не понравилось жене, даже при согласии мужа, то сделка, скорее всего, сорвется. Шерше ля фам) — Квартиры с трагической историей могут годами не продаваться. Мы, риелторы, очень верим в энергетику и ауру объектов. — Покупатель, который посидел на диване или выпил чай на кухне, с большей вероятностью купит квартиру. — На луну. Некоторые оставляют правоустанавливающие документы на подоконнике, чтобы квартира быстрее ушла. — Удачные числа. Цена квартиры должна в сумме давать определённое число. Но этот секрет не выдам). P.S. Приметы — это конечно часть рынка недвижимости, но доверять стоит в первую очередь опыту и анализу)
11 месяцев назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала