Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе

— Мария, я хочу купить квартиру. Объект уже выбран, ипотека одобрена. Материнский капитал идет первоначальным взносом. Проверите и согласуете объект? Сопроведете сделку? Девушка — подписчица моего Telegram‑канала. Основным критерием выбора стали моя экспертность и стоимость услуг: в других агентствах они в 1,5–2  раза дороже. Сама она прежде не занималась сопровождением сделок. Мы приступили к работе: 1. Сделали полную юридическую проверку объекта и продавцов. Один из собственников жилья был участником...

🔹Два дня назад клиентка спросила: «Мария, мы покупаем дочери однушку. Ей 4 года. Это правильно?». 🔹Я ответила: «Это самое правильное, что вы можете для нее сделать». Почему девочкам квартира нужна обязательно: Это не про феминизм. Это про безопасность. Девочка вырастет. Выйдет замуж или нет — не важно. Разведется или нет — не важно. Важно, что у нее будет своя крыша над головой. Всегда. Никто не сможет сказать ей: - «Это моя квартира, собирай свои вещи, тварь, и вали отсюда». Никто не поставит условия: - «Живешь у меня — делай то, что я скажу»...

! Планируете пополнение в семье или знаете тех, кто готовится стать родителями? Важно разобраться в нюансах получения и использования материнского капитала. Подготовили подробную памятку о главной мере поддержки семей с детьми. В ней вы найдете: • Актуальные суммы выплат; • Варианты использования...

! ДОМ.РФ обновил список городов для покупки вторичного жилья по Семейной ипотеке 6%. Обновился перечень городов, в которых семьи с детьми могут купить готовое жилье по льготной ставке 6%. Взять семейную ипотеку на вторичное по ставке до 6% годовых могут родители, у которых есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Квартиру можно приобрести в многоквартирном доме, возраст которого не превышает 20 лет, и который не признан аварийным. Воспользоваться льготными условиями для покупки жилья на вторичном рынке можно только один раз...

Очередная история про материнский капитал как спасение. Алена три года снимала двушку в г. Полысаево за 20 000 рублей. С маленьким ребенком на руках. Муж работал, она в декрете. Каждый месяц отдавали деньги хозяйке — и ничего своего. 💬 «Мария, я устала платить за чужое. Но у нас нет денег на первый взнос». Я спросила одно: «А у вас есть материнский капитал?» ✅ Есть. 690 000 рублей просто лежали — Алена просто боялась их использовать, думала, не хватит на квартиру. 😘 Что показал расчет при первичной консультации: маткапитал идет первым взносом, семейная ипотека под 6% в г...

Напомню, что сейчас активно обсуждается введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке: - При рождении первого ребенка ставка может быть повышена до 10-12%. - Для семей с двумя детьми сохранится текущая ставка 6%. - При рождении третьего ребенка ставку планируют снизить до 4%. Так вот, Глава комитета по финрынку Анатолий Аксаков предложил закрепить в разрабатываемом законе механизм автоматического снижения ипотечной ставки при пополнении в семье. Суть идеи проста: если у вас родился второй ребенок, ставка должна опуститься до 6%, а при рождении третьего — до 4%...

Знаете ли вы, что большинство успешных людей начинают свой год не с новогодних обещаний, а с чёткого финансового плана? Мы с мужем уже второй год используем эту практику и в первый же год перевыполнили финансовый план. В 2026 году мы запланировали купить новый автомобиль 🚗 и я уже посещаю автосалоны. Почему четкий финансовый план так важен? - Помогает контролировать доходы и расходы. - Позволяет достигать финансовых целей. - Снижает уровень финансового стресса. - Создаёт финансовую подушку безопасности. Как составить финансовый план? - Проанализируйте доходы за прошедший год. - Оцените расходы по категориям...

Кемерово, на Южном, скидка от 1 млн на оставшиеся квартиры (которых уже очень мало). 📆 Действие акции до конца месяца! Одобрение семейной ипотеки 6% в кратчайшие сроки 💫 Готовы обсудить покупку жилья...

В первом квартале 2026 года могут окончательно принять законопроект о новых правилах ипотечных каникул для семей с детьми. Сейчас документ уже прошел первое чтение в Госдуме. Суть изменений: - При рождении второго и последующих детей (или усыновлении) отсрочку платежей можно будет получить на срок до 18 месяцев — пока ребенку не исполнится 1,5 года. - Главное нововведение — каникулы планируют давать независимо от уровня дохода заемщика. Важные детали: — Банк сможет начислять проценты только с 7-го месяца льготного периода, а выплатить их нужно будет уже после завершения каникул...

Ленинске-Кузнецком, с ежемесячным платежом всего 13 000 рублей. Вводные данные: Елена, одинокая мама в декрете, 40 лет. Проживала с ребенком у мамы. Доходы: только алименты и пособие - которые не давали даже мысли, о том, что Елене можно оформить семейную ипотеку в родном городе. Мы помогли с одобрением ипотеки и сопровождением сделки для покупки 2-х комнатной квартиры 38 м2, с использованием материнского капитала 690 тыс в качестве первоначального взноса, в новом районе г...

Оглядываясь назад, приходится признать: 2025 год, к сожалению, был не очень удачным для безопасности недвижимости. Согласно данным отчета МВД: дистанционно за год были похищены 157 квартир. За этими сухими цифрами скрываются реальные семейные драмы и разрушенные судьбы людей от Москвы до Сибири. Страшно то, с какой пугающей легкостью злоумышленники манипулируют сознанием. Под давлением и обманом собственники продают жилье, а деньги отдают мошенникам. В 2025 году "эффект Долиной" стал знаком наверно каждому...

! Когда семейная пара заключает брачный договор, у них уже есть в голове представление, чего они хотят. Но как же это не бьется с суровой действительностью… Чего часто хотят супруги: 👉 Обязательство дарить цветы по пятницам. Ведь что может быть романтичнее, чем обязательные розы раз в неделю? 👉 Раздел домашних обязанностей. Теперь уборка квартиры будет регулироваться законом, и никто не сможет сказать "это не моя работа". 👉 Пункт о совместных выходных. В субботу – походы в кино, в воскресенье – совместный завтрак...