Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе

Оглядываясь назад, приходится признать: 2025 год, к сожалению, был не очень удачным для безопасности недвижимости. Согласно данным отчета МВД: дистанционно за год были похищены 157 квартир. За этими сухими цифрами скрываются реальные семейные драмы и разрушенные судьбы людей от Москвы до Сибири. Страшно то, с какой пугающей легкостью злоумышленники манипулируют сознанием. Под давлением и обманом собственники продают жилье, а деньги отдают мошенникам. В 2025 году "эффект Долиной" стал знаком наверно каждому...

! Когда семейная пара заключает брачный договор, у них уже есть в голове представление, чего они хотят. Но как же это не бьется с суровой действительностью… Чего часто хотят супруги: 👉 Обязательство дарить цветы по пятницам. Ведь что может быть романтичнее, чем обязательные розы раз в неделю? 👉 Раздел домашних обязанностей. Теперь уборка квартиры будет регулироваться законом, и никто не сможет сказать "это не моя работа". 👉 Пункт о совместных выходных. В субботу – походы в кино, в воскресенье – совместный завтрак...

Самый необычный храм Кузбасса расположен в нашем городе Полысаево. Святыня в честь Покрова Пресвятой Богородицы строилась на протяжении трех лет, и всего несколько лет назад она была открыта. Храм находится на территории шахты "Сибирская". Сотрудники предприятия имеют отличную возможность посетить молебен перед началом смены. Эти особые Богослужения проводятся здесь трижды в день в 7:00, 15:00 и 23:00. Когда попадаешь в этот храм, будто оказываешься в сказке. Настоящие царские убранства переносят из нашего скромного города Полысаево совершенно в другой мир...

Сейчас с мужем обсуждаем самые запоминающиеся сделки 2025 года, делюсь с вами некоторыми из них. Сделки с большими семьями. В одной из сделок  продавцами выступала семья из 13 человек — родители и 11 детей. Для подписания бумаг пришлось сдвигать столы, а сотрудники временно стали нянями для младших детей, пока старшие оформляли документы. Бывают и удивительные совпадения. Продавец и покупатель с одинаковыми фамилиями разговорились во время подготовки бумаг и выяснили, что они родственники с общим дедом...

Современные мошенники разыгрывают драматический сценарий, как в киносериале. Вот как это выглядит зачастую: - «Добрый бухгалтер» Вежливо сообщает о «выплате» или «проверке документов». Главная цель — получить код авторизации. - «Специалист Госуслуг» Пугает «взломом аккаунта» или «утечкой данных», чтобы вызвать тревогу и заставить действовать быстрее. - «Суровый полицейский» Говорит о «подозрительных операциях» и возможной ответственности, давит на эмоции. - «Помогающий юрист» Предлагает «схему защиты»...

? 🏢 🗝 Риэлторы оценили квартиры героев наших любимых новогодних🎄(и не только) фильмов. «Двушку» Новосельцева («Служебный роман»), расположенную в дореволюционном доме 🏠 за пределами Садового кольца, риелторы оценили в цену более 40 млн рублей ⚡️, квартиру Калугиной на Большой Никитской - от 25 млн рублей, ленинградскую квартиру Нади («Ирония судьбы, или С легким паром!» -...

? Изменения касаются как покупки квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. С этой даты супруги будут обязаны становиться созаемщиками по семейной ипотеке. Единственное исключение — если ваша вторая половина имеет иностранное гражданство. 📋 Разберем основные сценарии: 1. Если вы с супругом новички в льготной ипотеке. На семью доступен только один льготный кредит. 2. Если у супруга есть ипотека, оформленная до 23.12.2023. Вы сможете взять новую семейную ипотеку, но супруг обязательно войдет в число созаемщиков 3...

Что изменилось для россиян с 1 января: ▪️НДС вырастет с 20% до 22%, льготная ставка 10% для социально значимых товаров сохранится. ▪️Стартует круглогодичный призыв в армию. ▪️Для самозанятых введут оплачиваемые больничные. ▪️Крупные переводы даже самому себе по СБП свыше 200 тысяч рублей приравняют к мошенническим. ЦБ расширяет признаки мошенничества. ▪️Штрафы за нарушения ПДД в среднем вырастут в 1,5 раза. ▪️Заселяться в отели можно будет по водительским правам. ▪️На дорогах появится более 60 новых знаков...

! Мы, команда «Вест-Недвижимость» поздравляем вас с наступающим Новым годом! 🥂 Пусть этот год станет по-настоящему для каждого счастливым. Пусть в вашем доме царит атмосфера любви, мира и благополучия. Желаем вам крепкого здоровья и достатка, чтобы вы с лёгкостью смогли осуществить все свои мечты...

? Недавно вышла свежая статистика, и цифры говорят сами за себя: недвижимость — это самый желанный подарок на Новый год для 35% россиян. И это понятно. Ведь это подарок, который остается на всю жизнь. Это фундамент, безопасность и уверенность в завтрашнем дне. Кому дарят такие подарки? Детям — как мощный старт во взрослую жизнь. Родителям — как благодарность и обеспечение комфортной жизни на пенсии...

! В честь своего дня рождения дарю вам подборку книг, которые могут изменить вашу жизнь: "200 лучших книг по бизнесу и саморазвитию" - https://disk.yandex.ru/d/oFX7jru9htOnRQ 🟢 Сохраняйте себе на Яндекс Диск или скачайте, делитесь с друзьями и родственниками! Пусть у всех будет все хорошо! Искренне надеюсь, что контент, который я публикую на своем канале и консультации,...

! Новый год — время планов. И если в ваших планах есть пункт «Недвижимость», то этот подарок для вас. Дарю бесплатную консультацию по покупке или продаже недвижимости. Знаю, что многие откладывают этот вопрос, потому что: — «Пока нет всей суммы» — «Не знаю, одобрят ли ипотеку» — «Страшно продавать сейчас, вдруг прогадаю?» — «Вроде хочется расшириться, но пока только мечтаю...» Друзья, самый лучший момент — это сейчас. Даже если вы только задумались о покупке или продаже, даже если это планы на середину следующего года или просто туманная мечта — приходите...