А. Гурылев PRO ЖКХ

📌 Подготовьте доступ к Госуслугам Чтобы войти в ГИС ЖКХ, нужен подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги. Если у вас ещё нет подтверждённой учётной записи — её нужно получить в МФЦ. 📌 Перейдите на сайт ГИС ЖКХ Зайдите на сайт: https://dom.gosuslugi.ru Нажмите «Войти» — вас перенаправит на авторизацию через Госуслуги. 📌 Найдите свой дом После входа: Введите адрес дома в поисковой строке. Выберите из списка свой дом. 📍Если система не находит ваш дом — возможно, управляющая организация не загрузила данные. В этом случае стоит обратиться к ней...

В Госдуму готовят законопроект о снижении кворума на повторных общих собраниях собственников МКД — с 50% до 25%. Зачем это нужно? Сейчас большинство собраний признаются несостоявшимися, потому что собрать половину собственников — практически нереально. Люди заняты, кто-то в отъезде, кто-то вообще не интересуется судьбой дома. В результате — важные решения по дому зависают в воздухе. Что изменится? Если закон примут, на повторном собрании будет достаточно присутствия четверти голосов от всех собственников, чтобы принимать решения по ключевым вопросам: — выбор или смена управляющей компании, — утверждение тарифов, — управление общим имуществом, — проведение ремонтов и благоустройства...

Минцифры и Минстрой разрабатывают новый стандарт подключения новостроек к интернету. Скоро каждый застройщик будет обязан обеспечить дом минимум тремя интернет-провайдерами — иначе дом не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Причина — жалобы жителей новостроек, особенно тех, что обслуживаются управляющей компанией ПИК-Комфорт. 🚫 Проблема: — жалобы на низкое качество связи, — отсутствие выбора, — монополия — жильцы не могут подключиться к другим операторам, даже если те технически доступны, — застройщик просто не пускает альтернативных провайдеров в дом, оставляя жильцов «в заложниках»...

В Госдуме предложили закон, по которому всех жильцов аварийного дома должны переселить не позднее чем через 3 месяца после отъезда первого жильца. Сейчас это может длиться годами, а иногда — десятилетиями. 📍 Что планируют изменить: – Внести норму в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». – Установить обязательный срок: не более 3 месяцев на переселение всех жильцов после начала отселения...

Именно через ОСС собственники решают ключевые вопросы: смена УК, создание ТСЖ, утверждение платы за содержание и плана ремонтов. Как всё происходит? 🔹 Инициатор предлагает вопросы для голосования. 🔹 Собственники голосуют — «за», «против» или «воздержался». 🔹 Подсчитываются голоса и оформляется протокол. Решения собрания обязательны для всех, даже если кто-то не голосовал или был против. 📚 Какие бывают формы собрания? Очное – собрать всех лично. Редко удаётся. Заочное (опросное) – голосование бюллетенями...