А. Гурылев PRO ЖКХ

📌 Подготовьте доступ к Госуслугам Чтобы войти в ГИС ЖКХ, нужен подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги. Если у вас ещё нет подтверждённой учётной записи — её нужно получить в МФЦ. 📌 Перейдите на сайт ГИС ЖКХ Зайдите на сайт: https://dom.gosuslugi.ru Нажмите «Войти» — вас перенаправит на авторизацию через Госуслуги. 📌 Найдите свой дом После входа: Введите адрес дома в поисковой строке. Выберите из списка свой дом. 📍Если система не находит ваш дом — возможно, управляющая организация не загрузила данные. В этом случае стоит обратиться к ней...

В Госдуму готовят законопроект о снижении кворума на повторных общих собраниях собственников МКД — с 50% до 25%. Зачем это нужно? Сейчас большинство собраний признаются несостоявшимися, потому что собрать половину собственников — практически нереально. Люди заняты, кто-то в отъезде, кто-то вообще не интересуется судьбой дома. В результате — важные решения по дому зависают в воздухе. Что изменится? Если закон примут, на повторном собрании будет достаточно присутствия четверти голосов от всех собственников, чтобы принимать решения по ключевым вопросам: — выбор или смена управляющей компании, — утверждение тарифов, — управление общим имуществом, — проведение ремонтов и благоустройства...

Минцифры и Минстрой разрабатывают новый стандарт подключения новостроек к интернету. Скоро каждый застройщик будет обязан обеспечить дом минимум тремя интернет-провайдерами — иначе дом не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Причина — жалобы жителей новостроек, особенно тех, что обслуживаются управляющей компанией ПИК-Комфорт. 🚫 Проблема: — жалобы на низкое качество связи, — отсутствие выбора, — монополия — жильцы не могут подключиться к другим операторам, даже если те технически доступны, — застройщик просто не пускает альтернативных провайдеров в дом, оставляя жильцов «в заложниках»...

В Госдуме предложили закон, по которому всех жильцов аварийного дома должны переселить не позднее чем через 3 месяца после отъезда первого жильца. Сейчас это может длиться годами, а иногда — десятилетиями. 📍 Что планируют изменить: – Внести норму в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». – Установить обязательный срок: не более 3 месяцев на переселение всех жильцов после начала отселения...

Именно через ОСС собственники решают ключевые вопросы: смена УК, создание ТСЖ, утверждение платы за содержание и плана ремонтов. Как всё происходит? 🔹 Инициатор предлагает вопросы для голосования. 🔹 Собственники голосуют — «за», «против» или «воздержался». 🔹 Подсчитываются голоса и оформляется протокол. Решения собрания обязательны для всех, даже если кто-то не голосовал или был против. 📚 Какие бывают формы собрания? Очное – собрать всех лично. Редко удаётся. Заочное (опросное) – голосование бюллетенями...

Жители часто сталкиваются с хаотичной парковкой, быстрой ездой или затруднённым проездом скорой помощи во дворе. Один из способов навести порядок — установить дорожные знаки. 🔹 Какие знаки можно установить? На придомовой территории можно размещать: «Остановка запрещена» 🚫 «Жилая зона» 🏡 «Парковка только для жителей» 🚗 «Ограничение скорости (20 км/ч)» 🚷 «Детская площадка» ⚠️ ❗Важно: знаки должны соответствовать ГОСТу и не противоречить ПДД. ✅ Определите проблему Что именно мешает во дворе?...

Друзья, внимание! В Москве появилась новая волна мошенничества. По подъездам и квартирам ходят лже-инспекторы с "документами" и пугают жителей: «У вас слишком много животных! По новым правилам заберём котика, собачку на передержку или навсегда». Но! Запомните — никаких новых правил нет и не было. Мосжилинспекция официально заявила: ❌ Котов, собак и других домашних животных никто не считает ❌...

В 2008 году один из собственников жилья во Владимирской области перевёл своё помещение в многоквартирном доме из жилого в нежилое — хотел открыть магазин. Проект перепланировки был, всё официально. В нём даже предусматривалась металлическая лестница у запасного выхода. Но собственник решил «улучшить» её: добавил перила и навес над выходом. Без согласования с другими собственниками и управляющей компанией конструкции прикрепили к фасаду дома. Со временем соседи начали жаловаться: – Перила и навес...

С приходом весны и лета машины массово «переселяются» с асфальта на газоны и даже детские площадки. Испортить двор за пару дней — легко. Восстановить газон — долго и дорого. Но есть законные способы остановить этот беспредел. Газон — не просто трава, а часть благоустройства. Парковка на нем: - Уничтожает озеленение - Загоняет детей и пешеходов на проезжую часть - Портит вид двора - Нарушает закон Как бороться с нарушителями? 1️⃣ Фотографируем факт Сфотографируйте машину: номера, общий план, поврежденный газон...

Вы когда-нибудь задумывались, что происходит внутри домофона, когда вы нажимаете кнопку звонка? Кажется, что устройство простое: нажал кнопку — услышал звук, впустили — пошел. Но на самом деле за этим стоит целый комплекс технологий, от аналоговых сигналов до цифрового кодирования. 🔵 Первый контакт: нажимаем кнопку Когда вы нажимаете кнопку на вызывной панели, происходит замыкание цепи, которая передает сигнал в центральный блок домофона. Этот сигнал может быть аналоговым (как в старых системах) или цифровым (в современных домофонах с кодированием данных)...

Вопросов масса: кто отвечает за порядок? Должен ли дворник убирать каждую снежинку? Давайте разбираться, что к чему и на что мы, как жильцы, имеем полное право. 📌 Должностные обязанности дворника: что говорят правила. Обязанности дворников чётко регламентированы. Вот основные задачи, которые обычно входят в их ежедневный фронт работы: Уборка территории: Подметание дорожек, тротуаров и дворовой территории. Уборка мусора, листвы, снега, льда и наледи. Подсыпка песком или реагентами зимой для предотвращения гололёда...

Сегодня видеонаблюдение в многоквартирных домах стало неотъемлемой частью безопасности. Камеры фиксируют всё: от мелких бытовых происшествий до серьёзных правонарушений. Но когда собственники жилья хотят получить доступ к этим записям, часто сталкиваются с неожиданным отказом. Разбираемся, кто и в каких случаях может запросить видеоматериалы. Кто оплачивает — тот и распоряжается? Не совсем! Да, жильцы дома оплачивают содержание камер через коммунальные платежи. Однако это не значит, что они могут беспрепятственно просматривать записи...