За руку в Калининграде | Риэлтор Екатерина Ганжа

Сегодня хочу разобрать самые частые ошибки, которые люди совершают при получении ипотеки и которые в итоге стоят им отказа. Казалось бы, всё просто: хорошая работа, официальный доход, первоначальный взнос, хорошая кредитная история и ипотека у вас в кармане. Но у каждого из этих пунктов есть нюансы, о которых мало кто думает заранее. Работа Недавно устроились на хорошую работу — поздравляю, но ипотеку сегодня вы не получите. Большинство банков требуют, чтобы на текущем месте вы проработали несколько месяцев подряд...

Я очень люблю такие истории, когда человек приходит с ощущением, что его ситуация тупиковая, а в итоге находится решение. Вот три свежих примера из практики. Мне не дадут ипотеку Клиентка переехала в Калининград, только устроилась на новую работу. Выбираем с ней квартиру на очень ограниченный бюджет, потому что как она считает, ипотеку ей не дадут. Начинаю задавать вопросы, обращаемся к ипотечному брокеру и находим три сценария, как ей можно получить ипотеку. В итоге можем выбрать квартиру значительно комфортнее, чем она рассчитывала...

Многие считают, что построить свой дом это невероятно сложно. Это действительно серьёзный проект. Но в этой статье я хочу рассказать, как можно радикально облегчить эту задачу и построить свой дом в Калининграде. Все начинается с участка. К его выбору нужно подходить сразу с нескольких сторон — юридической и фактической. Юридически — чтобы на нём можно было строить жилой дом, не было обременений и сюрпризов с документами. Фактически — чтобы там была удобная инфраструктура, можно было подъехать и развернуться со стройтехникой, не было проблем с грунтом...

Калининград Сити Джаз 2026 - личные впечатления и почему этот фестиваль стоит отдельной поездки в Калининград Закончились три фестивальных дня, и я всё ещё под впечатлением. Хочу поделиться и заодно сказать тем, кто ещё ни разу не был - вы многое упускаете. Калининград Сити Джаз существует с 2006 года. В этом году фестивалю исполнилось 20 лет — юбилей двойной, потому что совпал с 80-летием Калининградской области. За эти годы на сцене выступали Al Di Meola, Горан Брегович, ZAZ, Candy Dulfer, группа Браво, The Manhattan Transfer...

Недавно ко мне обратилась приятельница, ей нужна помощь с продажей квартиры. История получилась показательная, в очередной раз проявив сложности, с которыми сталкивается собственник при самостоятельной продаже квартиры без агента. Как только она опубликовала объявление, начался шквал звонков. Не от покупателей, а от риэлторов. Рабочий день сорван, звонки продолжались несколько дней.  В итоге она сдалась и стала искать риэлтора, которому доверяет, и вышла на меня. Но к тому моменту уже успела дать...