За руку в Калининграде | Риэлтор Екатерина Ганжа

Калининград Сити Джаз 2026 - личные впечатления и почему этот фестиваль стоит отдельной поездки в Калининград Закончились три фестивальных дня, и я всё ещё под впечатлением. Хочу поделиться и заодно сказать тем, кто ещё ни разу не был - вы многое упускаете. Калининград Сити Джаз существует с 2006 года. В этом году фестивалю исполнилось 20 лет — юбилей двойной, потому что совпал с 80-летием Калининградской области. За эти годы на сцене выступали Al Di Meola, Горан Брегович, ZAZ, Candy Dulfer, группа Браво, The Manhattan Transfer...

Недавно ко мне обратилась приятельница, ей нужна помощь с продажей квартиры. История получилась показательная, в очередной раз проявив сложности, с которыми сталкивается собственник при самостоятельной продаже квартиры без агента. Как только она опубликовала объявление, начался шквал звонков. Не от покупателей, а от риэлторов. Рабочий день сорван, звонки продолжались несколько дней.  В итоге она сдалась и стала искать риэлтора, которому доверяет, и вышла на меня. Но к тому моменту уже успела дать...

Когда люди приезжают в Калининград и видят эти дома впервые — они влюбляются. Интересная архитектура, эркерные окна, высокие потолки, толстые кирпичные стены, уютные мансарды, старинные немецкие печи в некоторых квартирах. Это не просто старый фонд — это отдельный мир, у которого есть свои поклонники. И я один из них — живу в таком доме и очень этому рада. Расскажу, что нужно знать, если вы рассматриваете покупку квартиры в немецком доме. Немецкие дома в Калининграде делятся на два основных типа...

Есть тема, о которой на рынке недвижимости Калининграда говорят не так громко, как она того заслуживает - курортная недвижимость с профессиональным управлением. Расскажу, что сейчас происходит в этом сегменте и почему я считаю его интересным для инвестиции. На побережье Калининградской области сейчас параллельно развиваются несколько проектов курортной недвижимости с управлением. Форматы разные и по стадии готовности и по модели работы. Первый формат - премиальные апартаменты в топовых локациях побережья с доверительным управлением...

Хочу поделиться историей из практики - недавно разговаривала с клиентом и он остался очень недоволен услугой риэлтора. И его можно понять! Купил квартиру, вроде всё проверяли, а в итоге обнаружил, что в квартире прописан посторонний человек. Выписывал его потом за свой счёт через суд. Куча вопросов, нервы, деньги, время. Я не знаю деталей той сделки. Возможно, риэлтор что-то упустил. А возможно, и это важно, риэлтор вообще ни в чём не виноват. Потому что здесь есть реальный пробел в законодательстве, о котором мало кто говорит открыто...