РЕНОМЕ

Команда профессионалов с 10-летним опытом в недвижимости покупает офисы, торговые помещения и другие коммерческие объекты в Краснодарском крае по цене ниже рынка, модернизирует их и перепродает с прибылью. 📌 Минимальный порог входа – от 5 млн рублей. 📌 Срок инвестиции – 12–18 месяцев. 📌 Прогнозируемая доходность – 20–35% годовых. ✔ Надежность – ваши деньги обеспечены реальной недвижимостью, а не «воздухом» биржи. ✔ Высокая доходность – в 2–3 раза выше, чем по банковским вкладам. ✔ Короткий срок – не нужно ждать годы, как в классическом rental-бизнесе...

Тренд: Сокращение покупательской способности населения увеличивает спрос на аренду. Данные: По исследованиям ЦБ, доля арендных домохозяйств выросла с 18% до 23% за 2020-2024 гг. Экспертное мнение: Квартиры до 40 м² в городах-миллионниках сохраняют 85-90% заполняемости даже при росте безработицы. Оптимальная доходность — 6-8% годовых в валюте. Статистика: Объём рынка warehouse недвижимости вырос на 37% с 2022 года (JLL). Кейс: Стоимость аренды складов класса А в Московском регионе достигла €85/м²/год...

Успешные инвесторы и топ-менеджеры никогда не подписывают договор, пока не получат на руки чек-лист due diligence. Разберем, что в него входит и как это спасет вас от дорогостоящих ошибок. Перед покупкой необходимо проверить: ✅ Чистота прав собственности — нет ли судебных споров, арестов или обременений ✅ Зонирование территории — соответствует ли назначение земли вашим целям ✅ История сделок — не было ли объект в залоге или перепродан несколько раз за короткий срок Реальный кейс: Инвестор купил торговый центр, но через полгода выяснилось, что земля под ним имеет статус "сельхозназначения"...

✅ Плюсы: ❌ Минусы: 🔹 Кому подойдет: тем, кто ищет бюджетные варианты и готов к переговорам. ✅ Плюсы: ❌ Минусы: 🔹 Кому подойдет: тем, кто ищет надежный вариант и готов платить за качество. ✅ Плюсы: ❌ Минусы: 🔹 Кому подойдет: тем, кто ценит удобный интерфейс и хочет быстро оценить район...

Программы господдержки действуют для: ✅ Малого и среднего бизнеса (МСП) — ИП и ООО, соответствующие критериям по выручке и численности сотрудников. ✅ Социальных предпринимателей — бизнес, решающий социальные проблемы (например, адаптация инвалидов, образование, экология). ✅ Сельхозпроизводителей — фермеры и сельскохозяйственные кооперативы. ✅ IT-компаний — разработчики ПО, цифровые сервисы (ставка может быть 1–3%). ✅ Предприятий в пострадавших отраслях (туризм, общепит, HoReCa). Сбербанк «Льготный...