Вадим Лезвин

? В день сделки большинство думает не о договоре, а о ключах. Квартира выбрана, одобрение получено, менеджер улыбается — «тут всё стандартно, подписывайте». И именно в этот момент люди закладывают себе проблемы на годы вперёд. • Запреты на аренду. • Неочевидные условия изменения ставки. • Комиссии, о которых узнают после первой переплаты. • Страховки, которые «добровольные», но внезапно влияют на платёж. • Мелкие пункты, из-за которых потом судятся с банком...

Только рынок начал привыкать к мысли, что пик по ключевой ставке пройден, как Центробанк снова сдвинул ориентиры. Регулятор обновил прогнозы на 2026–2028 годы, и они звучат менее оптимистично, чем многие рассчитывали. По инфляции цель снова отодвинули. На 2026 год ЦБ теперь ждёт 4,5–5,5% вместо более мягких ожиданий прошлой осени. Это уже третий перенос «возвращения к цели» — сигнал, что быстро выровнять цены не получится. По экономике чудес тоже не обещают. Прогноз по росту ВВП на 2026 год оставили в диапазоне 0,5–1,5%, на 2027–2028 — умеренные 1,5–2,5%...

Ипотека — это не просто кредит. Это обязательство на 15–30 лет, которое напрямую влияет на вашу финансовую стабильность, уровень жизни и даже планы на будущее. В день сделки эмоций обычно больше, чем концентрации: квартира выбрана, одобрение получено, осталось «просто подписать документы». И именно в этот момент многие совершают ошибку — пролистывают ипотечный договор, доверяя стандартным формулировкам и словам менеджера. А ведь ипотечный договор — это многостраничный юридический документ, где каждая строчка может иметь значение...