evgen.jf@yandex.ru

: за запущенный участок теперь можно лишиться земли. С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон о нецелевом использовании, и Омская область уже отчиталась о первых 13 изъятых участках. Чтобы сохранить собственность, придется поддерживать порядок — убирать мусор, косить траву и следить, чтобы сорная растительность не занимала более 50% площади и не превышала рост в один метр...

?» 🤔 Логика понятна: нашел, позвонил, договорился. 🔍 Но когда вы решаете действовать сами, вы не экономите на комиссии. Вы нанимаете себя на три новые должности. Без выходных и с полной ответственностью. 👇 Должность №1: Секретарь 24/7 Принимать звонки в любое время. Отвечать на одни и те же вопросы по 20 раз. Координировать показы. Вы — диспетчер своей сделки. 👇 Должность №2: Бюрократ Разбираться в документах: выписки, справки, согласия. Бегать по МФЦ. Одна ошибка в бумагах — и сделка откатывается на две недели...

? Заметил такую штуку: это прям дилемма, которая делит людей на два лагеря. Вариант А (с видом): Живешь высоко, из окна — река или центр, красота. Но за стеной — сосед с дрелью или топот маленьких детей. Вариант Б (с тишиной): Окна во двор-колодец, видно только стену соседнего дома. Зато соседи — тихие пенсионеры, ни звука. И что выберете? Кто за ВИД 😎 Говорят так: «Соседи когда-нибудь съедут или заткнутся, а вид из окна — он навсегда. Это мое личное вдохновение каждый день». Кто за ТИШИНУ 😄 Возражают: «Вид приедается через месяц, а шум за стеной бесит годами...

». Это начало конца. С первого же дня просрочки банк включает счётчик: капают пени. Сначала незаметно, но если забить на ситуацию на пару месяцев, долг вырастает как снежный ком. А когда стрелка переваливает за три месяца — всё, банк теряет терпение и идёт в суд. Дальше — жёстко. Суд принимает решение, и твою квартиру выставляют на торги. Даже если это единственное жильё, где прописаны дети. Ипотека — это залог, так что закон здесь на стороне банка. Квартиру продадут с молотка за цену ниже рыночной, а вырученное заберут в счёт долга. Останешься и без крыши над головой, и без денег. Но если чувствуешь, что не вывозишь, не надо играть в молчанку...

В феврале спрос на неё рухнул на 40%. Напомню , с 1 февраля ввели новое правило: «одна семья — одна льготная ипотека». Раньше каждый взрослый в семье мог взять такой кредит под 6%, а теперь только один. В январе все ломились, чтобы успеть, — было 146 тысяч заявок за три недели. А в феврале за тот же период — всего 82 тысячи...