evgen.jf@yandex.ru

Лучше, конечно, взять с собой специалиста-приёмщика, но если решаете справиться сами — вот простой чек-лист. Держите его под рукой во время осмотра. Что взять с собой: · Обязательно: паспорт, договор ДДУ, телефон с камерой, малярный скотч (чтобы клеить на дефекты), блокнот и ручку. · Полезно добавить: рулетку, строительный уровень, маленькую лампочку-переноску (проверить патроны), зажигалку, любой электроприбор (например, зарядку) для проверки розеток. Главное правило: Не подписывайте акт приёмки заранее! Подпись означает, что вы со всем согласны. Все проблемы нужно найти и записать ДО подписания...

Документы на квартиру как анекдот про тещу. Короче, сейчас расскажу. Главное — чистая биография и чтобы все были согласны. А если не все согласны — это уже не продажа квартиры, а сериал. Берёшь три ключевых бумажки: 1. Свою голову (ну, паспорт, хотя иногда и первое важнее). 2. «Свидетельство о рождении» квартиры — документ, откуда она у тебя взялась (купля, наследство, победа в карты). 3. Её «медицинскую карту» — свежую выписку из ЕГРН. В ней смотрят, не «заразна» ли она ипотекой или арестом...

? Знаете этот всеобщий трепет, когда нужно иметь дело с риелтором? Что-то вроде смеси надежды на чудо и тайного страха, что где-то в договоре спрятался коварный пункт мелким шрифтом. Так вот, похоже, в Госдуме решили, что с этой национальной игрой «найди подвох» пора завязывать. Глава думского комитета Павел Крашенинников честно признал: рынок недвижимости сегодня — это такое дикое поле, где посредники крутятся почти без всяких правил. Контроль за ними испарился ещё в лихие 90-е вместе с лицензиями...

Глава комитета Госдумы Павел Крашенинников заявил, что сейчас их деятельность никак не контролируется, поэтому нужно четко прописать их права и обязанности. Это поможет убрать страх у людей, которые часто опасаются связываться с посредниками при сделках с недвижимостью. Депутат предлагает не писать сложный документ на 100 статей, а принять небольшой закон с базовыми правилами...

? Семейная ипотека, судя по всему, может скоро стать гораздо менее доступной. Несколько крупных банков уже приостановили выдачу таких кредитов, и есть вероятность, что эта пауза распространится и на других. Всё дело в грядущих изменениях: с февраля супруги больше не смогут брать кредиты порознь, а будут вынуждены оформлять одну общую ипотеку на двоих...

В 2025 году самым дорогим лотом на Wildberries стала квартира за 11 миллионов рублей. Наряду с «ожидаемым» люксом вроде машин и гаджетов, на площадке нашли своего покупателя норковая шуба, лодочный мотор, трактор и драгоценная печатка...

!!! Немного истории: У профессии риэлтора в России есть своя праздничная дата. Вернее, даже две. Первое празднование прошло по инициативе сообщества — Московской гильдии — ещё в 1996 году, чтобы отметить растущую роль специалистов по недвижимости в новой экономике. Позже, в 2008-м, Национальный совет предложил официально закрепить за этим днём 8 февраля...

Интересно, у нас это введут?

Все ждут 19 декабря, когда ЦБ "уронит" ключевую ставку,а мне кажется, что, наоборот, банк поднимет. Банки сейчас не двигают проценты, потому что через неделю всё изменится. После 19 декабря ставки по кредитам (потребительским, автокредитам) точно вырастут. По ипотеке тоже, но есть нюанс: · Обычная ипотека станет дороже...

Декабрьские изменения С 1 декабря Люди, у которых есть долги, теперь могут напрямую жаловаться на коллекторов в службу судебных приставов (ФССП). Для проверки ФССП сможет запрашивать информацию у банков, коллекторов или операторов связи. Установка кондиционеров на фасаде, антенн или использование чердаков и подвалов в многоквартирных домах теперь потребует согласия двух третей собственников. Также появится новая должность — администратор дома. Важно: 1 декабря — был последний день уплаты имущественных налогов за 2024 год...