evgen.jf@yandex.ru

: за запущенный участок теперь можно лишиться земли. С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон о нецелевом использовании, и Омская область уже отчиталась о первых 13 изъятых участках. Чтобы сохранить собственность, придется поддерживать порядок — убирать мусор, косить траву и следить, чтобы сорная растительность не занимала более 50% площади и не превышала рост в один метр...

?» 🤔 Логика понятна: нашел, позвонил, договорился. 🔍 Но когда вы решаете действовать сами, вы не экономите на комиссии. Вы нанимаете себя на три новые должности. Без выходных и с полной ответственностью. 👇 Должность №1: Секретарь 24/7 Принимать звонки в любое время. Отвечать на одни и те же вопросы по 20 раз. Координировать показы. Вы — диспетчер своей сделки. 👇 Должность №2: Бюрократ Разбираться в документах: выписки, справки, согласия. Бегать по МФЦ. Одна ошибка в бумагах — и сделка откатывается на две недели...

? Заметил такую штуку: это прям дилемма, которая делит людей на два лагеря. Вариант А (с видом): Живешь высоко, из окна — река или центр, красота. Но за стеной — сосед с дрелью или топот маленьких детей. Вариант Б (с тишиной): Окна во двор-колодец, видно только стену соседнего дома. Зато соседи — тихие пенсионеры, ни звука. И что выберете? Кто за ВИД 😎 Говорят так: «Соседи когда-нибудь съедут или заткнутся, а вид из окна — он навсегда. Это мое личное вдохновение каждый день». Кто за ТИШИНУ 😄 Возражают: «Вид приедается через месяц, а шум за стеной бесит годами...

». Это начало конца. С первого же дня просрочки банк включает счётчик: капают пени. Сначала незаметно, но если забить на ситуацию на пару месяцев, долг вырастает как снежный ком. А когда стрелка переваливает за три месяца — всё, банк теряет терпение и идёт в суд. Дальше — жёстко. Суд принимает решение, и твою квартиру выставляют на торги. Даже если это единственное жильё, где прописаны дети. Ипотека — это залог, так что закон здесь на стороне банка. Квартиру продадут с молотка за цену ниже рыночной, а вырученное заберут в счёт долга. Останешься и без крыши над головой, и без денег. Но если чувствуешь, что не вывозишь, не надо играть в молчанку...

В феврале спрос на неё рухнул на 40%. Напомню , с 1 февраля ввели новое правило: «одна семья — одна льготная ипотека». Раньше каждый взрослый в семье мог взять такой кредит под 6%, а теперь только один. В январе все ломились, чтобы успеть, — было 146 тысяч заявок за три недели. А в феврале за тот же период — всего 82 тысячи...

Владимир Путин поручил правительству расширить программу «Семейной ипотеки». Если сейчас льготный кредит можно взять только на новостройку или частный дом, то скоро многодетные смогут покупать и вторичное жилье. Условия: 🏘 Дома старше 20 лет. 📍 Города, где почти не строят новое жилье. 📅 Срок исполнения поручения — 30 марта 2026 года. Это поможет семьям с детьми купить квартиру там, где нет новостроек...

С началом весны вступает в силу целый ряд законов и правил, которые затронут финансы, ЖКХ, транспорт, работу и досуг. Собрали самое важное. 💰 Финансы и платежи · Онлайн-сервисы больше не смогут списывать деньги с карт без подтверждения платежа — автоматические подписки под контролем. · Микрофинансовые организации обязаны идентифицировать клиентов через Единую биометрическую систему. · Размер алиментов теперь привязан к средней зарплате по региону, а не к МРОТ. В отдельных случаях выплаты на детей могут вырасти в разы. 🏠 ЖКХ и жильё · Газовые службы получат право отключать квартиры от газоснабжения за регулярные нарушения и недопуск проверяющих...

? 📄 Проверять её состояние нужно не только перед ипотекой или крупной покупкой. Хотя бы раз в полгода заглядывать в свой кредитный отчет — это полезная привычка финансово грамотного человека. Вот 4 главные причины, почему это важно: ✅ Контроль достоверности. Банки — тоже люди (и программы), они могут ошибаться. Важно убедиться, что все ваши действующие и закрытые кредиты отображаются корректно. ✅ Статус закрытия. Погасили кредит досрочно или по графику? Проверьте, что у банка хватило времени и желания передать данные о закрытии. Иногда «висящие» долги портят жизнь спустя годы. ✅ Кто смотрел? Вы увидите список организаций, которые запрашивали ваши данные...

В прошлом году был на этом мероприятии — остался в полном восторге! 😎 Кстати, кому интересно посмотреть, как это было, — интервью можно найти по ссылке 👉 [ссылка] От себя добавлю: Один из тех случаев, когда событие действительно запоминается. В прошлом году посетил данное мероприятие и до сих пор под впечатлением: розыгрыши призов (даже дом разыграли!!!), много партнёров, отличные выступающие...

! 🎙️ Канал Infopro54 на днях пригласил меня дать интервью. Если честно, было неожиданно получить такое предложение, но чертовски приятно, что мою экспертность заметили на таком уровне. С одной стороны, это просто интервью, а с другой — для меня это небольшой маркер того, что я двигаюсь в правильном направлении. Экспертность растет, и это здорово! 🚀 Как узнал, так сразу делюсь ссылкой...

! Желаю вам всегда оставаться надёжной опорой для близких и чувствовать твёрдую почву под ногами. Пусть каждый день будет мирным и спокойным, а в доме царят уют и гармония. Крепкого вам здоровья, неиссякаемой энергии и стальных нервов...

! 🥇 Мы заняли 5-е место в общем зачете агентства. И это достижение — полностью заслуга моей команды! Без их энергии, профессионализма и слаженности этот результат был бы невозможен. Горжусь каждым! Отдельное спасибо отделу новостроек «Максиком» за то, что приехали поддержать и вручили благодарность...