Доходный портфель

Первое: цена на нефть. Россия экспортирует много нефти. Когда нефть дорогая, в страну приходит валюта, рубль укрепляется. Когда дешевая — рубль слабеет. Второе: санкции. Ограничения усложняют торговлю, снижают спрос на рубль. Третье: инфляция. Если в России инфляция выше, чем в других странах, рубль будет слабеть. Четвертое: действия Центробанка. Высокая ставка поддерживает рубль, но тормозит экономику. Пятное: доверие. Если люди и бизнес верят в экономику — они держат рубли. Если нет — бегут в валюту...

Это база. Книга, с которой начинают большинство. Кийосаки объясняет разницу между активами и пассивами простым языком. Главная мысль: богатые покупают активы, которые приносят деньги. Бедные покупают пассивы, которые забирают деньги. И часто принимают пассивы за активы. Машина — это не актив, если она не зарабатывает. Квартира, в которой ты живешь — не актив, она не приносит доход. Книга мотивирует начать думать по-другому. Но не воспринимай все буквально. Некоторые советы Кийосаки спорные. Книга написана в форме притч о древнем Вавилоне...

Это самая распространенная ложь. На самом деле начать можно с тысячи рублей. Облигации стоят от тысячи рублей. Акции — от ста рублей. Некоторые брокеры позволяют покупать даже доли акций. Проблема не в сумме. Проблема в том, что люди ждут «подходящего момента» или «достаточной суммы». Этот момент никогда не наступает. Люди путают инвестиции и спекуляции. Инвестиции — это когда ты покупаешь долю в бизнесе или даешь в долг под процент. Ты понимаешь, как зарабатывает компания, и получаешь часть прибыли...

Почему люди так думают Есть миф: если не начал в 20 — всё, поезд ушел. Да, начать в 20 лучше. Сложный процент работает дольше. Но это не значит, что в 40 бессмысленно. В 40 у вас есть то, чего нет в 20: опыт, стабильный доход, дисциплина. Сколько можно накопить после 40 Допустим, вам 40 лет. Вы хотите выйти на пенсию в 60. У вас 20 лет. Сценарий 1: откладываете 10 тысяч в месяц под 15 процентов. Через 20 лет: 14 миллионов рублей. Сценарий 2: откладываете 20 тысяч в месяц под 15 процентов. Через 20 лет: 28 миллионов рублей...

Бедные думают о деньгах как о цели. Богатые видят в деньгах инструмент. Когда человек с низким доходом получает премию, он думает: «Наконец-то куплю новый телефон». Человек с финансовым мышлением думает: «Куда вложить эти деньги, чтобы они приносили еще». Это не значит, что богатые жадные. Они просто понимают: деньги должны работать. Бедные тратят сначала, откладывают потом. Получил зарплату — оплатил счета, купил продукты, сходил в кафе. Если что-то осталось — отложил. Проблема в том, что почти никогда ничего не остается...