Доходный портфель

Это база. Книга, с которой начинают большинство. Кийосаки объясняет разницу между активами и пассивами простым языком. Главная мысль: богатые покупают активы, которые приносят деньги. Бедные покупают пассивы, которые забирают деньги. И часто принимают пассивы за активы. Машина — это не актив, если она не зарабатывает. Квартира, в которой ты живешь — не актив, она не приносит доход. Книга мотивирует начать думать по-другому. Но не воспринимай все буквально. Некоторые советы Кийосаки спорные. Книга написана в форме притч о древнем Вавилоне...

Это самая распространенная ложь. На самом деле начать можно с тысячи рублей. Облигации стоят от тысячи рублей. Акции — от ста рублей. Некоторые брокеры позволяют покупать даже доли акций. Проблема не в сумме. Проблема в том, что люди ждут «подходящего момента» или «достаточной суммы». Этот момент никогда не наступает. Люди путают инвестиции и спекуляции. Инвестиции — это когда ты покупаешь долю в бизнесе или даешь в долг под процент. Ты понимаешь, как зарабатывает компания, и получаешь часть прибыли...

Почему люди так думают Есть миф: если не начал в 20 — всё, поезд ушел. Да, начать в 20 лучше. Сложный процент работает дольше. Но это не значит, что в 40 бессмысленно. В 40 у вас есть то, чего нет в 20: опыт, стабильный доход, дисциплина. Сколько можно накопить после 40 Допустим, вам 40 лет. Вы хотите выйти на пенсию в 60. У вас 20 лет. Сценарий 1: откладываете 10 тысяч в месяц под 15 процентов. Через 20 лет: 14 миллионов рублей. Сценарий 2: откладываете 20 тысяч в месяц под 15 процентов. Через 20 лет: 28 миллионов рублей...

Бедные думают о деньгах как о цели. Богатые видят в деньгах инструмент. Когда человек с низким доходом получает премию, он думает: «Наконец-то куплю новый телефон». Человек с финансовым мышлением думает: «Куда вложить эти деньги, чтобы они приносили еще». Это не значит, что богатые жадные. Они просто понимают: деньги должны работать. Бедные тратят сначала, откладывают потом. Получил зарплату — оплатил счета, купил продукты, сходил в кафе. Если что-то осталось — отложил. Проблема в том, что почти никогда ничего не остается...

Дебетовая карта — основной инструмент для повседневных трат. Но обычная карта просто хранит деньги, а правильная карта помогает их экономить и приумножать. Разберем одну из самых популярных карт на рынке. Это дебетовая карта с системой кэшбэка. Вы оплачиваете покупки картой, а банк возвращает вам часть потраченных денег рублями на счет. Кэшбэк рублями. Банк начисляет до 30 процентов кэшбэка в выбранных категориях. Каждый месяц категории можно менять. Это могут быть рестораны, такси, супермаркеты или аптеки...

Инвестиции могут быть выгоднее, чем просто работа, благодаря налоговым льготам. Государство заинтересовано в том, чтобы граждане инвестировали внутри страны, поэтому предлагает специальный инструмент — ИИС. ИИС — это индивидуальный инвестиционный счет. Это специальный брокерский счет с налоговыми преференциями. Главное условие — деньги на счете должны находиться минимум три года. Существует два основных типа налоговых вычетов, но условия меняются. Рассмотрим классическую схему, которая понятна большинству...

Многие новички боятся инвестировать, потому что считают фондовый рынок казино. Но есть инструмент, который по надежности близок к банковскому вкладу, а по доходности часто его превосходит. Это облигации. Простыми словами, облигация — это расписка. Покупая облигацию, вы даете деньги в долг компании или государству. Взамен они обязуются вернуть вам долг в определенную дату и платить проценты за пользование деньгами. Эти проценты называются купонами. Чаще всего они выплачиваются раз в квартал или раз в месяц...

Магия сложного процента: как 10 000 ₽ превращаются в миллион Альберт Эйнштейн якобы сказал: «Сложный процент — восьмое чудо света. Кто его понимает — тот зарабатывает, кто не понимает — тот платит». И это правда! Сложный процент — это главный секрет богатства, доступный каждому. Сегодня я покажу на цифрах, как он работает и как ты можешь использовать эту силу. Простыми словами: Это когда ты зарабатываешь проценты не только на свои деньги, но и на ранее полученные проценты. Представь снежный ком. В начале он маленький, но чем дольше катится, тем больше становится...

Защита от инфляции. Исторически золото сохраняет покупательную способность на длинных горизонтах. Унция золота покупала примерно одинаковое количество товаров сто лет назад и сейчас. Защита от кризисов. В периоды неопределенности инвесторы бегут в золото, толкая цену вверх. Во время кризисов золото часто растет, когда акции падают. Независимость от правительств. Золото нельзя напечатать, как фиатные деньги. Его предложение ограничено физическими запасами. Ликвидность. Золото можно продать в любой точке мира...

Новички часто спрашивают: что купить? Но важнее вопрос: в каких пропорциях? Правильное распределение активов защищает от больших потерь и обеспечивает стабильный рост. Никогда не вкладывайте все деньги в один актив. Если вы купите акции только одной компании и она обанкротится, вы потеряете все. Если у вас 10 разных компаний, крах одной будет неприятен, но не смертелен. Для консервативного инвестора, который хочет сохранить деньги и получить доход выше вклада, подойдет следующая схема. Облигации — 60 процентов портфеля...

Думаешь, что для инвестиций нужны миллионы? Это миф! Начать можно с 1000 рублей — я покажу как. Многие откладывают инвестирование на «потом», потому что уверены: нужны большие суммы. Но правда в том, что первый шаг важнее размера вклада. Это как банковский счёт, но для инвестиций. Делается за 5 минут в приложении. Где открыть: Открой брокерский счёт в Т-Банке и получи 5000 ₽ бонусом Для старта с 1000 ₽ подходят: ОФЗ (Облигации федерального займа) от 1000 ₽ Корпоративные облигации от...