Заметки адвоката Кузьмина

Затопили квартиру, а страховая отказала в выплате. 90% людей теряют деньги из-за одной ошибки Затопление квартиры — один из самых частых страховых случаев в России. Соседи сверху забыли кран, прорвало трубу, или протекла крыша. Казалось бы, купил полис — и спи спокойно. Но на практике тысячи людей ежегодно остаются без компенсации или получают копейки. Почему? Потому что совершают одну критическую ошибку, которая сводит на нет всю защиту. Просрочка уведомления страховой компании. Большинство полисов требуют сообщить о происшествии в день залива или максимум на следующий день (обычно 1–3 дня)...

Интернет давно перестал быть «свободной зоной». Многие до сих пор уверены: написал комментарий, скинул мем, выложил сторис и ничего не будет. Но на практике обычный пост может закончиться вызовом в полицию, судом и штрафом в сотни тысяч рублей. Самое неприятное, что люди часто даже не понимают, что нарушили закон. Например: 5.61 КоАП РФ - оскорбления, 20.3 КоАП РФ - экстремистская символика, 20.3.3 КоАП РФ - дискредитация, 13.11 КоАП РФ - персональные данные, 152.1 ГК РФ - об охране изображения гражданина и другие...

Многие уверены: если квартира была в собственности больше 5 лет — налог платить не нужно. Но на практике всё не так просто. Срок владения зависит не только от даты покупки, но и от того, как именно человек получил жильё. Разберём без сложных формулировок. Если человек продаёт квартиру, дом или долю раньше минимального срока владения, налоговая может начислить НДФЛ с продажи. Если срок прошёл — налог платить не нужно, и декларация обычно тоже не требуется. Сейчас действуют два основных срока: Трёхлетний срок применяется, если жильё получено: Последний пункт вызывает больше всего вопросов...

Квартиры, дома, комнаты и доли, которые изъяли у коррупционеров, могут начать быстрее продавать с торгов. Госдума уже приняла в первом чтении законопроект, который упрощает продажу такого жилья. Речь идет о недвижимости, которую обратили в доход государства по антикоррупционным основаниям. Сейчас продать ее не всегда просто: действует ценовой критерий, из-за которого значительная часть объектов просто не проходит на торги! На первый взгляд, идея логичная. Зачем держать конфискованную недвижимость мертвым грузом, если ее можно продать? Но есть и вопросы...

Большинство людей заходит на Госуслуги по двум поводам: проверить штрафы или заказать справку. И на этом всё. Хотя по факту это уже давно не просто сайт с бумажками в электронном виде. Там есть функции, которые могут сэкономить деньги, время и иногда даже спасти от серьезных проблем. Одна из самых полезных функций последних лет. Через Госуслуги можно установить запрет на оформление кредитов и займов на свое имя. Особенно полезно для пенсионеров, ведь злобные мошенники очень часто вводят их в заблуждение...

Просыпаетесь утром, открываете банк, а денег на карте меньше. Иногда меньше на пару тысяч. Иногда под ноль. Во многих случаях вернуть деньги можно. Иногда полностью, иногда частично. Главное не тянуть и не делать типичную ошибку, когда человек просто ждёт и надеется, что всё решится само. Это почти никогда не работает. ФССП и Госуслуги прямо указывают, что по вопросам излишне удержанных сумм нужно обращаться с заявлением к приставу, который ведёт исполнительное производство. Сначала нужно понять главное...

Если работодатель задерживает зарплату, это уже нарушение. А если задержка превысила 15 дней, у работника появляется законное право приостановить работу. Статья 142 ТК РФ позволяет работнику письменно уведомить работодателя и приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Ключевое слово здесь одно: письменно. Просто не выйти на смену нельзя! Если уйти молча, работодатель попытается оформить это как прогул. Если зарплата должна была прийти, например, 1 числа, а прошло уже больше...

Продали квартиру. Выписались. Переехали к родственникам, в съёмное жильё или вообще пока “временно”. И тут начинается путаница... Если вы сменили место жительства, заявление на постоянную регистрацию нужно подать в течение 7 календарных дней. Это прямо указывают Госуслуги. Люди часто путают место жительства и место пребывания. А это две разные истории: Если говорить грубо и по бытовому: Для самого гражданина штраф обычно составляет от 2 000 до 3 000 рублей. В Москве и Санкт Петербурге выше: от 3 000 до 5 000 рублей...

Во время отключений мобильного интернета у людей обычно возникает один и тот же вопрос: что вообще продолжит работать, а что исчезнет в самый неподходящий момент. На этом фоне все чаще обсуждают так называемый «белый список» Минцифры — перечень сайтов и приложений, к которым хотят сохранить доступ даже при ограничениях связи. Идея выглядит понятной: если интернет работает нестабильно или частично ограничен, у человека все равно должны оставаться базовые цифровые сервисы...

В 2026 году для водителей опаснее всего не громкие новости, а привычка ездить по старым правилам. Потому что часть штрафов уже выросла, часть рисков стала дороже, а часть ловушек вообще маскируется под “да ладно, раньше же так можно было”. Сейчас по ряду нарушений суммы уже другие. И в некоторых случаях можно не только заплатить больше, но и остаться без прав: Раньше многие относились к этому как к проходному нарушению. Сейчас это опасная история. С 18 июля 2025 года в России повысили штраф за...

Человек уходит, семья думает о квартире, вкладе, машине. А потом всплывает то, о чем никто не говорил: кредиты, займы, долги по распискам, коммуналка, иногда даже судебные требования. Если наследник принимает наследство, он отвечает и по долгам умершего. Но только в пределах стоимости того имущества, которое ему перешло. То есть квартиру на 8 миллионов никто не заберет сверх этой суммы, но и сделать вид, что долгов не существует, уже не получится. Многие до сих пор узнают о долгах слишком поздно...

Если алименты платились добровольно без суда и исполнительного листа, для расчёта брали за основу МРОТ. Не реальный доход родителя! Не среднюю зарплату! А именно МРОТ Проблема в том, что МРОТ часто заметно ниже реальных доходов. В итоге семья могла формально выглядеть «малообеспеченной», даже если фактически деньги были больше. Теперь вместо МРОТ будут учитывать среднюю зарплату по региону за прошлый год. Вот почему это важно: Средняя зарплата почти всегда выше МРОТ. А значит, при расчёте дохода семьи цифра будет больше...