Юрист по недвижимости Субботина Г.Н.
475
подписчиков
Наша команда специализируется на решении юридических вопросов в сфере коммерческой недвижимости Москвы более 10 лет. Основное направление — сопровождение приватизации помещений в рамках 159-ФЗ. Мы предоставляем полный спектр услуг: от доверительного управления недвижимостью и оспаривания отказов ДГИ
Наша команда специализируется на решении юридических вопросов в сфере коммерческой недвижимости Москвы более 10 лет. Основное направление — сопровождение приватизации помещений в рамках 159-ФЗ. Мы предоставляем полный спектр услуг: от доверительного управления недвижимостью и оспаривания отказов ДГИ
1 день назад
• Вы подписаны
Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах
Именно поэтому Государственная Дума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах. Новый механизм должен заработать с 1 января 2027 года и предложить гражданам новый способ накопления средств на покупку жилья. На первый взгляд идея выглядит очень привлекательной. Но действительно ли новый вклад станет выгодной альтернативой привычным банковским депозитам? И кому он подойдет лучше всего? Разберемся подробнее. Кстати, если вы пропустили мою предыдущую статью о возможном возвращении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, рекомендую прочитать и ее...
4 дня назад
• Вы подписаны
Сделки с недвижимостью снова хотят сделать нотариальными. Что изменится для покупателей и продавцов?
Покупка квартиры сегодня кажется привычной процедурой. Продавец и покупатель подписывают договор, подают документы в Росреестр и регистрируют переход права собственности. Во многих случаях участие нотариуса не требуется. Однако эта практика может измениться. В Государственную Думу внесен законопроект, который предлагает вернуть обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости между гражданами. Если инициатива будет принята, оформление большинства таких сделок без нотариуса станет невозможным...
5 дней назад
• Вы подписаны
Новый риск на рынке недвижимости: наследники продавца могут аннулировать сделку спустя годы
Вы купили квартиру, зарегистрировали право собственности в Росреестре, сделали ремонт, спокойно живёте несколько лет… И вдруг получаете повестку в суд. Оказывается, наследник бывшего собственника требует признать договор купли-продажи недействительным и вернуть квартиру в наследственную массу. Многие скажут: «Такого быть не может. Ведь прошло уже несколько лет». Но именно такую правовую позицию недавно подтвердил Верховный Суд Российской Федерации. В новом обзоре судебной практики ВС РФ № 12/2026...
6 дней назад
• Вы подписаны
Предприниматели теряют миллионы из-за одной ошибки при выкупе помещения у города. Как этого избежать в 2026 году
Представьте ситуацию. Предприниматель много лет арендует помещение у города. Бизнес работает, клиенты знают этот адрес, арендные платежи вносятся вовремя. Наступает момент, когда появляется возможность выкупить помещение по льготной цене в рамках Федерального закона № 159-ФЗ. Кажется, осталось лишь подписать документы. Но именно на этом этапе многие совершают ошибку, которая обходится очень дорого. В своей практике я неоднократно сталкивалась с ситуациями, когда предприниматели, желая сэкономить...
1 неделя назад
• Вы подписаны
Три «подводных камня» на вторичном рынке: как не лишиться купленной квартиры
Покупка квартиры на вторичном рынке кажется простой только на первый взгляд. На деле даже после регистрации права собственности в Росреестре нельзя быть абсолютно уверенным, что сделка никогда не будет оспорена. Выписка из ЕГРН, проверка отсутствия ареста и подписание договора купли-продажи — это далеко не всё, что необходимо сделать покупателю. На практике существуют риски, которые невозможно увидеть без глубокого юридического анализа документов и истории объекта. За годы работы я сопровождала...
1 неделя назад
• Вы подписаны
Госдума меняет правила кадастровой оценки недвижимости: что это значит для собственников в 2026 году
Поэтому любые изменения правил определения кадастровой стоимости всегда вызывают большой интерес. Недавно Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который меняет порядок пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Основная цель инициативы — исключить возможность необоснованного снижения кадастровой стоимости с использованием специальных индексов рынка недвижимости. Разберёмся, что именно предлагают изменить и как это может повлиять на собственников. Читайте также мою статью «Онлайн-сделка...
