OWNSTONE

Рынок недвижимости постепенно смещает фокус инвесторов с жилого сегмента на коммерческую недвижимость. Особенно заметен рост интереса к офисам — как к инструменту, который даёт более высокую доходность и более предсказуемую модель дохода. Разберёмся, почему инвестиции в офисную недвижимость часто оказываются эффективнее, чем покупка квартиры под сдачу. Подборка лучших инвест проектов — по ссылке. Доходность: главное различие Средняя доходность квартир в Москве при сдаче в аренду находится на уровне 4–6% годовых...

Рынок элитной недвижимости Москвы стремительно меняется. Если еще несколько лет назад главным символом статуса считались пентхаусы с панорамными окнами, то сегодня покупатели premium- и deluxe-сегмента все чаще выбирают совершенно другой формат — городские виллы. OWNSTONE — агентство недвижимости бизнес и премиум-класса. Подбираем лучшие объекты для жизни и инвестиций в Москве. Консультация бесплатна. Свяжитесь с менеджером по ссылке. Речь идет о полноценных резиденциях внутри города: с отдельным входом, приватным садом, террасами, несколькими этажами и ощущением жизни в загородном доме...

Если ещё несколько лет назад загородный дом воспринимался преимущественно как сезонный формат отдыха, то сегодня всё больше покупателей рассматривают его как полноценную альтернативу квартире. По итогам апреля спрос на загородную недвижимость вырос на 24%, тогда как рынок квартир прибавил лишь 9%. Эксперты называют происходящее одним из самых заметных сдвигов на рынке жилья за последние годы. Причина — не только сезонность, хотя весна традиционно считается пиковым периодом для покупки домов и участков...

Российский рынок новостроек переживает заметную трансформацию. Если раньше основной объём спроса концентрировался в массовом сегменте, то сегодня рынок всё увереннее смещается в сторону бизнес и премиум-класса. По данным аналитиков «Домклик», за последние три года доля бизнес-класса в ипотечных сделках выросла почти на 47% — с 5,8% до 8,5%. В Москве рост оказался ещё более заметным: доля таких сделок увеличилась практически вдвое — с 17,4% до 33,9%. Эксперты считают, что речь идёт не о временном тренде, а о структурном изменении рынка...

Рижский вокзал в Москве снова пытаются продать: объект выставляют на торги, назначают внушительную цену, ждут инвесторов — а в ответ тишина. Первая попытка продажи закончилась провалом, не было ни одной заявки. А теперь РЖД запускает второй аукцион — с теми же условиями и той же стартовой ценой в 4 млрд рублей. В лот входит настоящий исторический комплекс почти в центре Москвы: сам Рижский вокзал 1901 года постройки, соседнее здание 1929 года и участок площадью почти 14 тысяч квадратных метров....