OWNSTONE

Если вы последние месяцы листаете новости про недвижимость, у вас наверняка складывается одна и та же картинка. Элитных проектов все больше, экономкласс исчезает, застройщики будто дружно решили строить только для богатых. Картинка не выдумана. Но она куда интереснее и тревожнее, чем просто «богатые скупают всё». Разбираем по цифрам, что реально происходит на рынке в июле 2026 года. В первом полугодии 2026 года в Москве стартовали продажи в 22 новых жилых комплексах. Это по данным «Метриум» и РБК Недвижимость...

Развод в ЗАГСе или суде завершает брак, но не решает вопрос с совместно нажитой квартирой. За это отвечает Семейный кодекс, и если брачного договора нет, включается стандартный режим: всё, что супруги приобрели в браке, считается общим. Статья 34 СК РФ. Не важно, на кого оформлена квартира, кто вносил платежи по ипотеке и кто прописан. Куплена в браке, значит делится пополам. Разберём, где тут исключения и где начинаются реальные споры. Совместно нажитым признаётся всё, что появилось в семье за время брака: недвижимость, доходы каждого супруга, вклады, машины...

Если вы весь июнь читали новости про новую семейную ипотеку и прикидывали, успеете ли оформить кредит на старых условиях, можете выдохнуть. 29 июня Минфин объявил: решение по изменениям отложили минимум до 1 октября. До этой даты программа работает так же, как работала. С весны власти прорабатывали идею разделить ставку по числу детей. В столичных регионах предлагали такую вилку: 12% для семьи с одним ребёнком, около 6% для семьи с двумя детьми, 4% для многодетных. Плюс привязку к региону и ограничение срока льготной ставки 15 годами, дальше кредит переходил бы на рыночные условия...

Вопрос не новый, но в 2025–2026 году ответ на него стал заметно сложнее. Рынок двинулся сразу в нескольких направлениях: загородная премиалка рвёт ценовые рекорды, московский бизнес-класс тоже не стоит на месте, а экономика вынуждает людей думать об инвестиционной составляющей покупки острее, чем раньше. Разберём по-честному. Без общих слов — с цифрами и реальной логикой. По данным аналитиков Est-a-Tet и РБК Недвижимость, средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Старой Москвы по итогам 2025 года составила около 595 тысяч рублей — рост за год 14%...