Борис Балакай | Юрист

Развод сам по себе стресс. Но когда в семье есть ипотека — ситуация превращается в настоящий квест. Банки любят рассказывать, что «вы разберётесь между собой», но на деле всё сложнее. Разберём три реальных сценария, о которых обычно умалчивают. Если супруги не договорились, кто будет платить ипотеку, самый частый вариант — продажа квартиры и закрытие кредита. Но! Продать такую квартиру можно только с разрешения банка. Чаще всего цена оказывается ниже рыночной, ведь покупатель должен учитывать обременение...

Вы только начали думать о банкротстве, как со всех сторон — страхи, мифы, угрозы: 📞 Банк шлёт страшилки про «всю жизнь должником» 👥 Соседи шепчут: «осторожно, квартиру заберут» 🌐 А в интернете — каждый второй «эксперт» пугает последствиями Разбираем 7 самых распространённых мифов о банкротстве физических лиц — и поясняем, как обстоит дело на самом деле. Правда: Если квартира единственная и не в залоге, по закону её не могут забрать (ст. 446 ГПК РФ). Она не подлежит реализации — точка. Правда: Работать — можно...

Вы списали долги. Что дальше? С чистым листом — или с клеймом? Разбираем три главных страха после банкротства: 🔹 испорченная кредитная история 🔹 невозможность выезда за границу 🔹 проблемы с работой Да, и это логично. После завершения процедуры в бюро кредитных историй появляется отметка: «Признан банкротом, долги списаны». ⏳ Сколько лет висит этот статус? 📜 До 10 лет — сам факт банкротства. 🗓️ 5 лет — финансовые организации смотрят это особенно внимательно. В течение 5 лет после банкротства вы обязаны сообщать банку, что уже проходили процедуру...

⚠️ Страх №1: «Я подам на банкротство — и меня выселят!» Почти каждый мой клиент спрашивает одно и то же: > «Борис, я готов признать себя банкротом, но что будет с моей квартирой? Меня что, реально могут выгнать?» Разберём всё по закону и на примерах из практики. По закону, если это единственное жильё, не находящееся в залоге — его нельзя забрать даже при банкротстве. Даже если долг — 5 миллионов, а квартира — на 25 кв.м. 📌 Это защита по статье 446 ГПК РФ: имущество, на которое не может быть обращено взыскание, — это единственное пригодное для жизни жильё...

Брачный договор — вроде бы идеальный способ защитить себя в случае развода. Интернет пестрит статьями о том, как он помогает сохранить имущество, разделить долги и избежать конфликтов. Но есть тонкие моменты, о которых почти никто не говорит. Сегодня расскажу о трёх главных рисках, с которыми ко мне приходили клиенты, уже подписавшие договор — и пожалевшие об этом. Многие думают, что раз подписали документ — он будет работать всегда. На практике это не так. ✅ Суд может аннулировать брачный договор...