Борис Балакай | Юрист

Развод сам по себе стресс. Но когда в семье есть ипотека — ситуация превращается в настоящий квест. Банки любят рассказывать, что «вы разберётесь между собой», но на деле всё сложнее. Разберём три реальных сценария, о которых обычно умалчивают. Если супруги не договорились, кто будет платить ипотеку, самый частый вариант — продажа квартиры и закрытие кредита. Но! Продать такую квартиру можно только с разрешения банка. Чаще всего цена оказывается ниже рыночной, ведь покупатель должен учитывать обременение...

Вы только начали думать о банкротстве, как со всех сторон — страхи, мифы, угрозы: 📞 Банк шлёт страшилки про «всю жизнь должником» 👥 Соседи шепчут: «осторожно, квартиру заберут» 🌐 А в интернете — каждый второй «эксперт» пугает последствиями Разбираем 7 самых распространённых мифов о банкротстве физических лиц — и поясняем, как обстоит дело на самом деле. Правда: Если квартира единственная и не в залоге, по закону её не могут забрать (ст. 446 ГПК РФ). Она не подлежит реализации — точка. Правда: Работать — можно...

Вы списали долги. Что дальше? С чистым листом — или с клеймом? Разбираем три главных страха после банкротства: 🔹 испорченная кредитная история 🔹 невозможность выезда за границу 🔹 проблемы с работой Да, и это логично. После завершения процедуры в бюро кредитных историй появляется отметка: «Признан банкротом, долги списаны». ⏳ Сколько лет висит этот статус? 📜 До 10 лет — сам факт банкротства. 🗓️ 5 лет — финансовые организации смотрят это особенно внимательно. В течение 5 лет после банкротства вы обязаны сообщать банку, что уже проходили процедуру...

⚠️ Страх №1: «Я подам на банкротство — и меня выселят!» Почти каждый мой клиент спрашивает одно и то же: > «Борис, я готов признать себя банкротом, но что будет с моей квартирой? Меня что, реально могут выгнать?» Разберём всё по закону и на примерах из практики. По закону, если это единственное жильё, не находящееся в залоге — его нельзя забрать даже при банкротстве. Даже если долг — 5 миллионов, а квартира — на 25 кв.м. 📌 Это защита по статье 446 ГПК РФ: имущество, на которое не может быть обращено взыскание, — это единственное пригодное для жизни жильё...

Брачный договор — вроде бы идеальный способ защитить себя в случае развода. Интернет пестрит статьями о том, как он помогает сохранить имущество, разделить долги и избежать конфликтов. Но есть тонкие моменты, о которых почти никто не говорит. Сегодня расскажу о трёх главных рисках, с которыми ко мне приходили клиенты, уже подписавшие договор — и пожалевшие об этом. Многие думают, что раз подписали документ — он будет работать всегда. На практике это не так. ✅ Суд может аннулировать брачный договор...

Вы закрыли ИП несколько лет назад, сменили род деятельности или вообще ушли в найм. А тут — письмо от ФНС: доначислены страховые взносы, пени или долг по старому расчету. Знакомо? Такие уведомления получают тысячи бывших ИП и самозанятых в 2024–2025 годах. Разбираемся, почему это происходит и что делать, чтобы не платить лишнего. Есть несколько причин, по которым ФНС может прислать долг даже через 3–5 лет после закрытия бизнеса: 1. Не были уплачены страховые взносы в последний год ИП Даже если вы не вели деятельность, страховые фиксированные взносы начислялись по умолчанию...

Развод — это не только про раздел имущества, но и про долги. Особенно когда кредиты оформлены только на одного из супругов, но тратились на нужды всей семьи. Кто теперь должен платить? Можно ли поделить кредит пополам? И как это работает в суде? Разбираем на простом языке, с примерами из практики. > 🔸 Ирина и Сергей в браке 8 лет. За это время Сергей оформил два кредита на себя — один на ремонт квартиры, второй на покупку машины. Платил он, но машиной пользовались оба. 🔹 После развода Ирина заявляет: «Я ничего не подписывала, это его долги»...

Развод — это не только про эмоции, но и про деньги. Всё чаще ко мне как к юристу по банкротству обращаются люди с вопросом: «А если я разведусь с супругой/супругом и перепишу на него/неё всё имущество — приставы и кредиторы ничего не смогут забрать?» Короткий ответ — нет, не получится. Особенно в 2025 году, когда суды и налоговая научились быстро распознавать такие «схемы». Одна из самых популярных идей среди должников: фиктивно развестись, чтобы сохранить имущество. Например: Муж-должник передает...

Фрилансеры всё чаще сталкиваются с блокировкой карт, запросами от ФНС и проблемами из-за «неофициальных» доходов. Разбираемся, как работать легально и спокойно. - Частые переводы на карту от незнакомых людей. - Регулярные поступления из-за границы. - Доход выше 200 000 ₽ в месяц. - Жалобы от клиентов или банков. Любая из этих причин — повод для внимания от ФНС или блокировки по 115-ФЗ. ✅ Как работать легально и спокойно? Регистрация за 5 минут через «Мой налог». Налог всего 4% для работы с физлицами или 6% для работы с юрлицами...

Финансовая нестабильность может настигнуть каждого: потеря работы, болезнь или непредвиденные расходы превращают кредиты в тяжкое бремя. Однако суд — не единственный выход. В России всё чаще должники и кредиторы находят компромисс без обращения в суды. Как это сделать? Разбираемся в деталях. Суд — это время, деньги и испорченная кредитная история. Внесудебные договорённости позволяют: - Сохранить репутацию перед банками. - Избежать штрафов и принудительного взыскания имущества. - Снизить стресс и контролировать процесс...

Алименты — одна из самых болезненных тем в семейных спорах. По данным Росстата, в 2024 году 67% исков о взыскании алиментов подаются матерями, а каждый третий плательщик пытается снизить выплаты. Как защитить права ребенка и не утонуть в бюрократии? Разбираемся по шагам, с примерами из судебной практики. 1. Добровольное соглашение Если родители сохранили диалог, можно оформить нотариальное соглашение. - Плюсы: — Гибкие условия (например, 15% от дохода + оплата кружков ребенка); — Не нужно судиться...

Банкротство физических лиц в России стало массовым явление. Однако процедура, которая должна стать спасением, нередко превращается в финансовую ловушку из-за скрытых расходов. Разберемся, из чего складывается цена «свободы от долгов» и как минимизировать потери. 1. Финансовый управляющий    Законом установлено вознаграждение в 25 000 ₽ за процедуру. Однако если суд сначала введет реструктуризацию долгов, а затем реализацию имущества, оплата удвоится — до 50 000 ₽. 2. Публикации в СМИ    Объявления в газете «Коммерсантъ» и на портале ЕФРСБ — обязательны...