Дарья: из Сибири в Калининград. Недвижимость.

Недавно ко мне обратилась женщина. Маленьких детей нет, накопления — 1 миллион рублей. Желание купить своё жильё есть, а вот ипотека под 18% — совершенно неподъёмная. И знаете, что мы сделали? Не отказались от мечты, а начали искать варианты. Рассмотрели новостройки с субсидированной ипотекой, просчитали предложения сразу нескольких банков. Были программы под 12,9% и 11,9%. Сравнили ежемесячные платежи, условия и выбрали самый выгодный вариант — ипотеку под 11,9%. ✅ Ипотека одобрена. ✅ Сделка состоялась...

Это ещё и про десятки вопросов, о которых многие стесняются спрашивать. 🏡 Недавно один покупатель задал мне несколько вопросов. И знаете что? Я уверена, что их задаёт почти каждый, просто не всегда вслух. 😊 💭 «А вы меня не бросите? Будете со мной на сделке и через два года, когда получать ключи?» 🥹 💭 «А как вообще оформляются документы? Когда выдают право собственности?» 💭 «А это можно прописать в договоре?» 💭 «Меня очень пугает доплата за увеличение площади. А вдруг она будет большой?...

🌊 И знаете, в очередной раз убедилась: фотографии в рекламе — это одно, а увидеть всё своими глазами — совсем другое. За день посетила сразу 4 комплекса. 🏡 Первый — в Зеленоградске. Малоэтажная застройка, лифты, до моря буквально 150 метров. Очень красивая территория внутри комплекса, приятно находиться. Но есть нюанс — вокруг в основном частная застройка, и из инфраструктуры пока заметила только один магазин. 🏡 Второй комплекс. Тоже малоэтажный, но уже без лифтов. Вокруг поля и СНТ. Выходы к морю вроде есть, а вроде и ещё нужно поискать...

❤️

? 🏡 Самая распространённая ошибка — сначала выбирать квартиру, а уже потом думать, хватит ли на неё денег. На самом деле лучше действовать наоборот. Первый шаг — понять, каким бюджетом вы располагаете и на какую поддержку можете рассчитывать. Это поможет сразу сузить круг поиска и сэкономить время. Подумайте, какие средства можно использовать для покупки: ✔️ личные накопления; ✔️ деньги от продажи другой недвижимости; ✔️ помощь родственников; ✔️ государственные программы поддержки. Если планируете покупать квартиру в ипотеку, ваши накопления станут первоначальным взносом...