Дарья: из Сибири в Калининград. Недвижимость.

Часто сталкиваюсь с ситуацией: покупатели выбирают квартиру чуть дороже лимита по льготной ипотеке — и тут начинаются сомнения. Раньше переплата по «рыночной» части кредита могла пугать. Теперь появился реальный инструмент, как снизить эту нагрузку. Минфин разрешил рефинансировать комбо-ипотеку — то есть ипотеку, где часть суммы идет по льготной ставке, а часть по стандартной.  Изменения вступят в силу с 1 февраля 2026 года. И главное — старый кредит при этом не будет считаться «вторым льготным», что раньше мешало многим воспользоваться этой возможностью...

! ✨ В Новом году я хочу пожелать вам самого главного, что не купить ни за какие деньги: 💪 Крепкого здоровья. Пусть оно будет прочным, как самый надёжный фундамент . Чтобы энергии хватало и на великие свершения , и на тёплые семейные вечера. 🏡 Семейного благополучия. Пусть атмосфера в доме всегда будет тёплой, уютной и наполненной любовью ❤️. 🌟 Новых ярких свершений. Не бойтесь ставить высокие цели! Пусть в наступающем году перед вами открываются любые двери, а удача станет верным спутником во всех начинаниях...

В последнее время участились случаи, когда людям присылают поддельную доверенность, оформленную якобы от их имени через Госуслуги. Затем звонят лжесотрудники ЦБ или Росфинмониторинга и сообщают, что по этой доверенности хотят продать квартиру или снять деньги. Звонящие предлагают срочно спасти имущество — перевести деньги на безопасный счёт или продать недвижимость заранее. Всё это — обман. Мошенники используют поддельные доверенности, в которые вписывают реквизиты настоящих документов...

Их говорили дома каждый год, и почему-то именно они создавали ощущение праздника. Листайте — вдруг увидите что-то очень знакомое. Ставьте ❤️👍, если вас зацепило😊

❤️. Новогодние выходные ждут нас 😀

#моя квартиравцентреКалининграда Листайте предложения и выбирайте своё! 💰 Что сейчас особенно выгодно • Сниженная цена за м² на ряд квартир • Общая выгода — до 3 000 000 ₽ • Паркинг в подарок при покупке квартиры ⏳ Предложение действует только до 31 декабря. 🚗 Паркинг — это не только про машину Даже если у вас нет авто — это актив: • паркинг в центре всегда востребован • можно сдавать и получать стабильный доход • ликвидность растёт вместе с ценой на жильё В ЖК в самом центре Калининграда — это особенно актуально...

✨ Личное пространство в каждой детали В большинстве продуманных планировок предусмотрены как минимум два санузла: гостевой и основной. В квартирах увеличенного метража — до трёх санузлов, что является признаком высокого класса проекта. Почему это действительно важно? Когда в семье живут 3 и более человек, у каждого — свой ритм жизни, привычки и график. Утро и вечер — время, когда комфорт особенно ценен, и его не должно омрачать ожидание или спешка ⏰ ▪️ никакого ожидания ▪️ приватность для каждого...

». А вдруг? Переезд — это не про квадратные метры. Это про состояние. У каждого из нас есть своя «пятница» — момент, когда: ➡️плечи опускаются, ➡️дыхание становится ровным, ➡️а в голове вместо шума появляется тишина. Некоторые города умеют быть такой пятницей каждый день. Калининград — один из них. 🌲 1️⃣ Когда пятница пахнет морем и сосной. Здесь экология — не абстрактное слово. Это утренний кофе на балконе, солёный воздух, хвоя после дождя. Не «подышать», а дышать по-настоящему. 🚶‍♂️ 2️⃣ Когда жизнь измеряется шагами, а не пробками...

? Здесь варианты для тех, кто хочет провести праздники интересно и приятно. Листайте карусель, выбирайте формат отдыха по настроению и планируйте свои праздничные дни заранее. Пусть Новый год пройдет комфортно и наполнит вас хорошими впечатлениями! 🎄✨ А если давно думали о смене города — присмотритесь к Калининграду...

😍 Очень приятно внимание коллег. Это ещё одно доказательство, что мы на одной стороне с застойщиками. ❄️

Есть такие дни, которые смело можно назвать рабочим приключением. Поступила заявка от клиентов — нужно продать дом и квартиру в области. И мы поехали смотреть всё лично. Почему я всегда еду на объекты сама? Потому что по фотографиям видно только половину реальности. Чтобы честно сказать клиентам, сможем ли мы помочь с продажей, объект нужно увидеть и почувствовать: — понять его реальную ликвидность; — оценить состояние дома, участка, подъездных путей; — посмотреть, что вокруг: соседи, инфраструктура, дороги; — рассчитать реальную цену, а не «примерно по рынку», после маркетингового анализа....

Если вы в Калининграде, не упустите возможность прикоснуться к празднику. Скоро-скоро догожданный волшебный праздник - Новый год! В Адресе Счастья пройдет яркий семейный праздник, полным радости и душевного тепла. 🎄 Неповторимые моменты и приятные встречи! ❄️Калининград, Русская Европа, Адрес Счастья ❄️27 декабря ❄️14:00 🎠 Программа праздника: ✨Традиционные хороводы у праздничной ёлки. ✨Угощения горячим чаем и разными вкусностями...