Дарья: из Сибири в Калининград. Недвижимость.

Недавно ко мне обратилась женщина. Маленьких детей нет, накопления — 1 миллион рублей. Желание купить своё жильё есть, а вот ипотека под 18% — совершенно неподъёмная. И знаете, что мы сделали? Не отказались от мечты, а начали искать варианты. Рассмотрели новостройки с субсидированной ипотекой, просчитали предложения сразу нескольких банков. Были программы под 12,9% и 11,9%. Сравнили ежемесячные платежи, условия и выбрали самый выгодный вариант — ипотеку под 11,9%. ✅ Ипотека одобрена. ✅ Сделка состоялась...

Это ещё и про десятки вопросов, о которых многие стесняются спрашивать. 🏡 Недавно один покупатель задал мне несколько вопросов. И знаете что? Я уверена, что их задаёт почти каждый, просто не всегда вслух. 😊 💭 «А вы меня не бросите? Будете со мной на сделке и через два года, когда получать ключи?» 🥹 💭 «А как вообще оформляются документы? Когда выдают право собственности?» 💭 «А это можно прописать в договоре?» 💭 «Меня очень пугает доплата за увеличение площади. А вдруг она будет большой?...

🌊 И знаете, в очередной раз убедилась: фотографии в рекламе — это одно, а увидеть всё своими глазами — совсем другое. За день посетила сразу 4 комплекса. 🏡 Первый — в Зеленоградске. Малоэтажная застройка, лифты, до моря буквально 150 метров. Очень красивая территория внутри комплекса, приятно находиться. Но есть нюанс — вокруг в основном частная застройка, и из инфраструктуры пока заметила только один магазин. 🏡 Второй комплекс. Тоже малоэтажный, но уже без лифтов. Вокруг поля и СНТ. Выходы к морю вроде есть, а вроде и ещё нужно поискать...

❤️

? 🏡 Самая распространённая ошибка — сначала выбирать квартиру, а уже потом думать, хватит ли на неё денег. На самом деле лучше действовать наоборот. Первый шаг — понять, каким бюджетом вы располагаете и на какую поддержку можете рассчитывать. Это поможет сразу сузить круг поиска и сэкономить время. Подумайте, какие средства можно использовать для покупки: ✔️ личные накопления; ✔️ деньги от продажи другой недвижимости; ✔️ помощь родственников; ✔️ государственные программы поддержки. Если планируете покупать квартиру в ипотеку, ваши накопления станут первоначальным взносом...

Интересно послушать, что будет и в какую стоимость. Проходит в Зеленоградске в потрясающем месте: парке. Здесь чудесные деревь, дорожки, озеро, уточки, различные активности.

Позже, более подробно расскажу об объектах которые видела. Некоторые впечатлили, но негативно, расскажу почему

😉 И если выбрать квартиру в правильной локации, некоторые приятные привычки появляются сами собой. Хотя если серьёзно, дело не в статусе и не в красивом адресе. Это про комфорт. Когда до любимых мест можно дойти пешком. Когда не нужно тратить полжизни в дороге. Когда кафе, спортзал, парки и всё необходимое находятся рядом. Когда после работы остаётся время на себя, а не на пробки. Конечно, каждому своё...

Многие уже открыли купальный сезон.

». На острове Октябрьский планируют построить жилые кварталы бизнес- и премиум-класса, гостиницы, офисы, общественные пространства и новую инфраструктуру. Проект станет частью развития культурного кластера рядом с филиалами Большого театра и Третьяковской галереи. Особенность проекта — необычная архитектура и фирменный красный цвет «краплак», который должен стать новым визуальным кодом этой части города...

Марафон от застройщика. Обучение пройдено!

😊). Насыщенный день. Кстати, было существенное снижение цены по квартире в городе курорте, Пионерске. Если мечтали о квартире в тихом спокойном месте, море видно с окна и море в 6 минутах ходьбы, то это ваш вариант...