Герман Абель | Недвижимость по-английски

Высокие ставки, рост затрат, нестабильный спрос. SME-девелоперы в UK работают в условиях постоянного давления уже два года. И рынок кредитования отреагировал предсказуемо – стал осторожнее. Но есть проблема. Именно небольшие девелоперы обеспечивают значительную часть нового жилья в стране. Если кредиторы уходят в глухую оборону – стройка замедляется, а дефицит жилья только растёт. Что реально нужно изменить Главный вопрос не «выглядит ли проект идеально на старте» – а «останется ли он жизнеспособным, когда условия изменятся»...

! Смотрите по ссылке 👇 https://youtu.be/QiciF02zkEQ

Но это не так… Правительство анонсировало строительство почти 200,000 домов через программу новых городов. 7 проектов, до 40,000 домов каждый, инфраструктура, транспорт – всё как надо. Подаётся как крупнейшая строительная инициатива за последние 50 лет. ⚫️Почему рынок не реагирует с энтузиазмом Параллельно с этим: • объёмы строительства падают • прогноз – около 220,000 домов в год • малые девелоперы фактически выживают И это на фоне цели в 1.5 млн домов. ⚫️Где реальное ограничение Вопрос не в земле и не в планировании...

Друзья, в среду был отличный эфир – разобрали рынок UK изнутри, ответили на десятки вопросов в прямом эфире! Если вы не успели – завтра, 11 апреля, проводим повтор. Та же программа: • как устроен рынок девелопмента в UK – исторически и сегодня • почему сейчас уникальный момент для входа...

! Герман Абель уже в эфире и прямо сейчас открывает «черный ящик» британского девелопмента и рассказывает, как строить прибыльный бизнес на одном из самых стабильных рынков мира. Что вы пропустите, если не зайдете сейчас: - Как находить выгодные сделки, которые приносят от 25% годовых. - Конкретные инструменты сохранения средств в твердых активах Англии. - Уникальную возможность в реальном времени получить консультацию от эксперта с 16-летним опытом на рынке недвижимости Англии...

! Друзья, напоминаю – уже сегодня в 18.00 по Лондону (21.00 по Дубаю) мы встречаемся онлайн. Тема: «Построение бизнеса в недвижимости Великобритании» Если вы ещё не зарегистрировались – сделайте это прямо сейчас. ⚡️После регистрации за 1 час до вебинара Вам придёт ссылка на эфир и бонусный гайд по кредитованию недвижимости в UK...

«Построение бизнеса на рынке Великобритании» Давайте сделаем его максимально полезным. Напишите в комментариях свои вопросы 👇 Разберём самые интересные прямо в эфире. Чем конкретнее вопрос, тем точнее ответ. Бюджет, цель, локация – любые детали помогут разобрать именно ваш кейс. ❗️Регистрация: indome...

Но это не так… Правительство анонсировало строительство почти 200,000 домов через программу новых городов. 7 проектов, до 40,000 домов каждый, инфраструктура, транспорт – всё как надо. Подаётся как крупнейшая строительная инициатива за последние 50 лет. ⚫️Почему рынок не реагирует с энтузиазмом Параллельно с этим: • объёмы строительства падают • прогноз – около 220,000 домов в год • малые девелоперы фактически выживают И это на фоне цели в 1.5 млн домов. ⚫️Где реальное ограничение Вопрос не в земле и не в планировании...

? Медиа пишут: рынок UK снова растёт. Но есть нюанс. Rightmove считает asking prices – то есть цены, по которым выставляют, а не продают. И рынок сам это опровергает • максимум предложения с 2014 года • ~1/3 объектов уже снижали цену Если рынок растёт – зачем скидки? Что реально происходит Продавцы выходят с завышенными ожиданиями → не продают → снижают цену Это не рост...