Юрист по строительству

Вы уже обновили свои договоры? «Это нас не волнует» – самая опасная позиция. Представьте: вы заключили договор на крупную сумму – поставка, услуги, строительство. Всё красиво, всё продумано. Но с 1 января 2026 года правила по НДС меняются. Если вы не внесли правки в договоры, это может стоить вам миллионов рублей, конфликтов с контрагентами и даже судебных споров. Звучит как гром среди ясного неба? Тогда этот пост для вас. 🔹 Главное – ставка НДС С 1 января 2026 года ставка НДС в России повышается с 20% до 22%...

? В моей практике нет более частого начала разговора с клиентом, чем фраза: «Мы с ним нормально договаривались». Обычно это звучит перед тем, как мне показывают неподписанный договор или вообще только переписку. Акты, подписанные одной стороной. Скриншоты переводов с карты на карту. Устные договорённости «на доверии». Это типичная история. И она может стоить дорого. Иногда – всего. 🔻 Что обычно происходит? На первом этапе всё спокойно. Объект получен, работы идут, деньги капают. Проблемы начинаются, когда заказчик не оплачивает финальный этап...

» Давайте на чистоту. Иск можно заказать на фрилансе. Жалобу – скачать в интернете. Возражения – собрать по шаблону из «Консультанта». И всё это будет ровно столько же стоить, сколько и принесёт. То есть – ничего. Потому что проблема не в том, чтобы «подать в суд». Проблема – в том, чтобы выиграть. А выигрывают не текстом. Выигрывают правильной позицией и стратегией, в которой: • доказательства собраны заблаговременно; • слабые места нивелированы до иска; • история, изложенная в документах, логична и юридически выстроена; • риски – просчитаны, а не всплывают на суде...

Сегодня говорим о том, что скоро заканчивается мораторий на штрафы для застройщиков. Если вы дольщик, юрист, застройщик или просто следите за рынком недвижимости – этот пост стоит дочитать до конца. Даже если вы никогда не судились, всё, о чём я расскажу ниже, напрямую касается ваших денег, сроков сдачи жилья и рычагов давления на застройщика. Если квартиру снова задержат – это важно. 📌 Немного истории В 2020 году, на фоне пандемии, в России ввели мораторий на штрафы для застройщиков. Формально – чтобы поддержать отрасль...

Без цифр (ну почти). И с благодарностью. 2025 год, друзья… Какой же ты был! Сложный, шумный, с пылью стройки, кипящими сметами, неожиданными заказчиками и срочными договорами на 13 листов, которые «надо подписать за 10 минут». ⠀ Были победы. Много. Где-то мы вытаскивали подрядчиков буквально за волосы, из истории, которая пахла судом, штрафом и банкротством. Были и неудачи – когда чудо не сработало, хотя мы честно его звали. ⠀ Я не могу делиться цифрами (привет, адвокатская этика), но могу сказать – мы довольны...