Гостиничный комплекс Cosmos Smart Yuzhny

Высокоскоростная магистраль (ВСМ) между Петербургом и Москвой — не перспектива на далёкое будущее, а уже утверждённый проект в процессе реализации. Подготовка идёт, сроки обозначены, строительство начнётся в ближайшее время. Рядом с одним из двух петербургских терминалов магистрали — в 300 метрах — строится отель Cosmos Smart Yuzhny. В будущем он станет первой точкой, встречающей пассажиров ВСМ. И уже сегодня это точка притяжения для инвесторов, готовых зарабатывать на деловых и туристических путешественниках, число которых будет только расти...

Крупные сети апарт-отелей умеют производить впечатление. Но часто не остаётся места для главного — живого участия. Где-то между формами обратной связи и бесконечными переключениями на «другого специалиста» теряются простые вещи: внимание, гибкость, человеческий подход. Представьте другой формат. Где управляющий не на другом конце города или — и такое бывает — страны, а за соседней дверью. Где берут и делают. Если вам ближе этот подход, то именно таким и задумывался «Начало» — апарт-отель 3* у Ивановского водоёма и сада рядом с историческим центром Петербурга...

В мае апарт-отель «Начало» показал практически максимально возможную загрузку. Да, он уже введён и вовсю работает. Но это не значит, что в проект поздно «заходить». Напротив, сейчас, пожалуй, лучшее время. Инвестор видит «живые» показатели. И может воспользоваться новой интересной опцией — приобрести апартамент сразу с арендатором и гарантированным доходом на год. Загрузка апарт-отеля «Начало» в традиционно «горячий» для апартельеров май достигла 95%. Показатель выдающийся. Но даже если брать масштабнее — не месяц, а, допустим, год — загрузка всё также высока...

Статус Петербурга как туристической столицы не требует доказательств. И всё же, накануне майских праздников мы получили новые подтверждения — туристов ожидается столько, что может быть непросто найти свободный номер. Если гостиницы так загружены, почему бы не инвестировать и не начать зарабатывать на одной из них? Разбираемся в этом логичном и очень интересном вопросе! В Петербурге спрос на майские праздники всегда высок. А сейчас ещё выше. «Суточно.ру» говорит о выросшем сразу на треть спросе на посуточную аренду...

Да, номера сразу с мебелью и оснащением — от мягких тапочек до кроватей и ТВ. Да, всё очень хорошего уровня — не сравни той многим знакомой «отделке от застройщика». И да, инвесторы всё ещё могут в моменте взять их гораздо ниже значительной доли предложения на рынке доходной недвижимости Петербурга. Вот в чём секрет. В Cosmos Smart Yuzhny, новой петербургской гостинице 3* для инвестиций, поступили креативно. Отделку и оснащение решили не закладывать в первичную стоимость номера и не повышать порог входа для инвесторов, как это принято...

Внимание инвесторов из Петербурга и не только переключилось на гостиницу Cosmos Smart Yuzhny. Почему именно она может стать одной из самых перспективных инвестиций в недвижимости на горизонте ближайших лет, сколько можно заработать и при чём тут высокоскоростные поезда? Причин инвестировать именно в гостиничный комплекс Cosmos Smart Yuzhny действительно много. Мы выбрали главное! Транспортно-пересадочный узел «Южный» в составе высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург — Москва станет ключевой пересадочной точкой в Петербурге наряду с терминалом на Московском вокзале...

«Разделяй и властвуй» — принцип, который в 2025 году как нельзя лучше описывает стратегию инвесторов. Разделяй — диверсифицируй активы. Властвуй — над своей прибылью. А она будет, когда грамотно выбирать то, во что вкладываешь. Если вы заинтересованы инвестировать в недвижимость, есть новый и крайне любопытный вариант — гостиничный бизнес. Забегая вперёд, нет, не апартаменты. А гостиница в классическом её понимании. Да, теперь можно и так! Как войти в гостиничный бизнес, какой выбрать проект и какая...

Какие города России самые подходящие для инвестиций в недвижимость в 2025 году? Где покупать для сдачи в аренду или выгодной перепродажи? Изучили мнения экспертов рынка, вариантов — много. Традиционно в топе города-миллионники, курортные и туристические центры. Есть и несколько перспективных локаций у веток МЦД, трассы М-12 и города на Кавказе. Но здесь, как говорится, на свой страх и риск. Рынок недвижимости пребывает в зоне турбулентности. Банковские депозиты дают высокие ставки и большую прибыль в краткосрочной перспективе...

Высокие показатели к старту продаж в следующем проекте ГК «Пространство групп» — гостиничном комплексе Cosmos Smart Yuzhny. ГК «Пространство групп» подвела итоги 2024 года в действующем апарт-отеле «Начало». Результат у проекта более чем достойный: средняя заполняемость апарт-отеля категории «три звезды» находилась на уровне от 80% до 85%. Доходность собственников составила 9,1% годовых от стоимости апартаментов. Капитализация за год — 16%. Базовая модель аренды в апарт-отеле — комбинированная. Переданные...

Способ инвестировать, о котором знают: купить квартиру, сдавать квартиру, получать деньги с аренды квартиры. А если скажем, что есть способ удобнее и выгоднее? И нет, не апарт-отели. Кое-что относительно новенькое и ещё интереснее — инвестиционная гостиница. Если вкратце, вы также покупаете гостиничный номер. За вас его сдаёт уже гостиничный оператор. Сдаёт в краткосрочную аренду — по более высоким ставкам. Сам его рекламирует, сам его обслуживает, а вы — считаете ежемесячно поступающие платежи....

Что делает новый гостиничный комплекс Cosmos Smart Yuzhny привлекательным для инвесторов? Если смотреть на локацию — исторический район Петербурга со станцией метро рядом и выездом на кольцевую. Посмотреть на инфраструктуру — то это пересадочный узел высокоскоростной железной дороги до Москвы. Сама гостиница? Это востребованная категория 3* и крупнейший гостиничный оператор страны. Перспективно? Да, но давайте углубимся в детали. Гостиничный комплекс Cosmos Smart Yuzhny возводится в районе Троицкое поле...

Гостиничный комплекс для инвестиций в историческом районе Петербурга, в считанных шагах от метро и в 250 метрах от будущего пересадочного узла высокоскоростной железной дороги до Москвы. Инвесторы скажут: «Заверните два!» Два юнита (или даже больше) в перспективном проекте — в Cosmos Smart Yuzhny. Разбираемся, почему фокус внимания инвесторов на себя притягивает недвижимость и гостиничная недвижимость в особенности. В чем преимущества Cosmos Smart Yuzhny перед чистокровными сервисными апартаментами и классическими гостиницами...