ЛегионСтрой

При сносе зданий с развитой вертикальной инженерной инфраструктурой — лифтами, вентиляционными и технологическими шахтами — к демонтажу предъявляются повышенные требования. Такие конструкции требуют особого подхода как с точки зрения техники безопасности, так и логистики. Лифтовые и инженерные шахты, как правило, выполняются из монолитного железобетона. Они часто являются жёсткими вертикальными конструкциями, встроенными в каркас здания. Даже после частичного демонтажа этажей шахта может сохранять устойчивость и вес, создавая угрозу обрушения или затрудняя доступ для техники...

Подходы, риски и практические решения Демонтаж в сложных геологических условиях — это не просто «ещё один объект». Это отдельная инженерная задача, требующая точного понимания грунтов, уклонов, нагрузки и возможных последствий. Ошибки здесь не прощаются: неверный шаг может повлечь осыпание склона, подвижки фундамента, повреждение соседних построек и коммунальных линий. Ни один подрядчик не хочет оказаться в ситуации, когда после сноса к нему приходят с претензиями — за разрушенную баню по соседству или сползший участок...

Комиссия по ЧС (КЧС) или постановление администрации Если официальное заключение подтверждает угрозу жизни, муниципалитет может обязать собственника открыть проход или даже организовать демонтаж за счёт бюджета с последующим взысканием расходов. Судебный иск об устранении угрозы Сервитут (временное право прохода или проезда) Можно оформить добровольно (договор, нотариус, регистрация) или через суд...

Демонтаж — это не только техника, пыль и вывоз мусора. Чтобы работы считались завершёнными официально и не возникло проблем в будущем, важно правильно оформить итоговый пакет документов. Разберёмся, что входит в этот список и зачем всё это нужно. Это главный документ, который подтверждает, что подрядчик выполнил демонтаж в полном объёме и в соответствии с договором. Подписывается обеими сторонами. Что в нём указывается: Без акта невозможно закрыть договор и провести окончательный расчёт. Хорошая практика — приложить фотографии «до и после»...

Работы по демонтажу летом — не редкость. Но жара добавляет рисков: от теплового удара до выхода из строя техники. Чтобы провести демонтаж безопасно и эффективно, нужно заранее предусмотреть меры по защите людей, оборудования и организации самого процесса. Ниже — ключевые особенности. Первый шаг — проверка метеопрогноза. При температуре выше +30 °C физическая нагрузка становится потенциально опасной. Часто достаточно перенести работы на более ранние или вечерние часы: начинать в 6–7 утра, заканчивать до полудня...