1000 сделок 1000 историй

19 декабря 2025 года Верховный суд РФ поставил точку в одном из самых громких и тревожных дел на рынке недвижимости - деле о квартире Лариса Долина стоимостью 112 млн рублей. Это решение уже называют переломным. Оно не просто разрешило конкретный спор, а изменило правила игры для покупателей, продавцов и всех, кто участвует в сделках с жильём. Разбираем, что произошло, почему Верховный суд отменил решения всех нижестоящих инстанций и какие практические выводы из этого дела должен сделать каждый участник рынка...

Самой громкой и обсуждаемой историей сегодня стала тенденция, которую СМИ называют "эффект Долиной". Российский рынок вторичной недвижимости столкнулся с беспрецедентной проблемой: даже полностью добросовестный покупатель сегодня рискует потерять квартиру, законно приобретённую и зарегистрированную на его имя. Сложившаяся судебная практика создала механизм, при котором продавец после сделки может обратиться в суд и заявить, что действовал под влиянием обмана, давления или «спецоперации» несуществующих силовиков, а значит - не осознавал последствия продажи...

Если у вас один ребёнок и вы планируете купить квартиру в Москве - действовать нужно сейчас. В 2026 году семейная ипотека под 6% может исчезнуть, а ставка вырастет до 12%. Разница - сотни тысяч рублей. Сейчас обсуждаются новые условия семейной ипотеки на 2026 год, и они уже вызывают споры и тревогу среди тех, кто пока только планирует покупку. Особенно это касается семей с одним ребёнком - именно для них условия могут резко ухудшиться. Законопроект планируют внести в Госдуму в октябре-ноябре, чтобы он начал действовать с начала 2026 года...

Продолжаем тему, о которой мы писали в статье «Жильё в Москве заметно подорожает к 2027 году: почему лучше купить квартиру сейчас». Тогда многие в комментариях писали: «Да что вы выдумываете, всё падает…», «Цены будут ещё ниже…», «У вас заказная реклама…». Хотим ответить, как эксперты, которые с 2008 года работают на рынке недвижимости и провели сотни сделок, прошли несколько рыночных циклов и экономических кризисов: в Москве, и в части районов ближнего Подмосковья, хорошее жильё никогда глобально не дешевело, а только росло в цене...

Наши клиенты часто задаются вопросом: «Насколько нам важны столичные льготы и стоит ли от них отказываться ради большей площади или более зелёного района в Подмосковье?» Особенно часто выбор стоит между квартирой в Москве (в том числе Новой Москве) и более просторным вариантом в области по той же цене. В этой статье разберём реальные преимущества московской прописки - от медицины до образования - и объясним, кто в большей степени выигрывает от прописки в Москве. 🏥 Первое и очевидное преимущество – доступ к качественному здравоохранению...