Тайско-Российская Бизнес Ассоциация

Новые упрощенные требования Появилась информация о приятных изменениях в визовой политике Королевства, направленной на привлечение иностранных инвесторов в недвижимость. ➡️Это не полностью новая категория визы от правительства, а скорее обновлённая модель, где порог инвестиций снижен. Крупные застройщики (в первую очередь на Пхукете) начали предлагать её в комплекте с покупкой или арендой объектов. Основные требования и варианты получения Программа ориентирована на иностранцев, желающих получить легальный долгосрочный статус пребывания через инвестиции в недвижимость...

»? Thai Limited Company является наиболее популярной организационно-правовой формой для создания бизнеса. ✅Регистрация такой компании происходит в Департаменте развития бизнеса Министерства коммерции и занимает не более одной недели. ⚡️⚡️⚡️⚡️Не менее 51 % акций должны принадлежать гражданам Таиланда или тайским юридическим лицам. За последние годы DBD и Налоговая служба Таиланда серьёзно ужесточили проверки ⤵️ Если структура выглядит как «тайцы на бумаге, а реальный контроль и деньги — у иностранца»,...

⤵️ Как тщательный анализ документов защищает инвестиции от убытков ⚡️⚡️⚡️⚡️ 1. Спрятанные пункты в договорах на покупку виллы на Пхукете Российский инвестор покупал виллу за $1 млн, подписывая договоры аренды земли, фрихолда на здание и сервисного обслуживания. Анализ выявил пункт, позволяющий расторгнуть все соглашения, включая аренду земли, за нарушения условий одного из договоров ➡️(например, несвоевременная оплата коммунальных услуг). 🟠После переговоров пункт исключили, обеспечив защиту актива. 2. Риски в договоре аренды коммерческой недвижимости для ретейла в Бангкоке Компания арендовала помещение в ТЦ для магазина...

Внимание! С 1 мая 2025 года для въезда в Страну Улыбок требуется заполнить онлайн-форму на сайте иммиграционной службы не позднее чем за три дня до прибытия. ✅ Официальный сайт: http://tdac.immigration.go.th ❌❌❌Обнаружен сайт, который собирает данные и требует плату в 10 долларов США. ⚡️⚡️⚡️⚡️Заполнение официальной формы бесплатно...

Работаем при поддержке Ассоциации по развитию бизнеса и торговли в Таиланде и Сообщества Ваттана, направленного на юридическую поддержку тайцев и иностранцев. ❗️❗️❗️❗️❗️ Главный юрист является главой центра Медиации, под его руководством закрыто более 1500 дел с 2022 года. ⚡️ Сотрудничество с центром арбитража. ➡️ Подробнее Наша миссия – обеспечить надежное сопровождение вашего бизнеса и сохранения инвестиций в страну, минимизируя риски и открывая новые возможности. ⚡️⚡️⚡️⚡️Регистрация и обслуживание...