Каталог услуг. Бизнес и юрист в Таиланде Приветствуем всех на канале Тайско-Российской Бизнес Ассоциации! Сообщество было создано с целью обмена опытом и знанием между тайскими и российскими бизнесменами. В нашей команде работают специалисты с высшим профильным образованием, научными публикациями и доктора наук. 🟡 Советники Ассоциации по Развитию Бизнеса и Торговли, а также Wattana District Community, направленного на оказание юридической поддержки для тайцев и экспатов. https://t.me/thai_rus_association/636?single Специализации юристов: ✔️Медиация (решение споров в досудебном порядке) https://t.me/thai_rus_association/607 ✔️Открытие бизнеса с полной иностранной собственностью ✔️Импортно-экспортные компании ✔️Земельное право и недвижимость ✔️Авиация ⚡️Центр Досудебного решения споров под руководством господина Сурата урегулировал более 1000 дел уголовного и административного характера с 2022 года между тайцами и иностранцами. Награда от премьер-министра. https://t.me/thai_rus_association/520 🔛 Для застройщиков: Юридическая поддержка по вопросам земли, недвижимости. Доступ к строительным компаниям. 🔛 Для агентов и владельцев недвижимости: ⚡️Урегулирование вопросов, связанных с неправильной регистрацией компаний и недвижимости на ней в досудебном порядке 🔛 Для бизнесменов: ✅ Регистрация компаний в иностранную собственность и с соблюдением интересов национальных государственных программ ✅ Финансовое планирование и моделирование ✅ Продвижение Вашего бизнеса в Королевстве Таиланд среди бизнес и прочих кластеров по всему Таиланду ✅ Due Diligence ✅ Помощь малым предприятиям в оформлении своей деятельности и участия в бизнес-инкубаторах ✅ Поиск долей в бизнесах и проверка их на соответствие законодательству в случае покупки ✅ Оформление необходимых разрешений и сертификатов в соответствии с законодательством Королевства Таиланд Тайско-Российская Бизнес Ассоциация направлена на развитие русскоговорящего и иностранного бизнеса на территории Королевства. Работаем при поддержке Ассоциации по Развитию Бизнеса и Торговли в Таиланде. ⚡️Проверим ваш бизнес на соответствие требованиям для получения статуса BOI⚡️ Открытие бизнеса. Налоги и экономическое планирование. Юридические услуги. Медиация. О нас и каталог услуг: https://t.me/thai_rus_association/646 #Тайланд #Таиланд #юрист_Таиланд #адвокат_Таиланд #бизнес_Тайланд Бангкок, Паттайя, Пхукет, Самуи, Пханган, ЧиангМай
❗️❗️❗️❗️❗️ Путь к мирному разрешению споров без суда: интервью с Кхун Суратом, президентом Центра медиации «Я - юрист, но мне приносит удовольствие выступать в качестве медиатора в делах своих клиентов при досудебном урегулировании споров» ⚡️⚡️⚡️⚡️Когда между сторонами возникает конфликт – будь то разногласия с партнёром или подрядчиком, застройщиком или невыплата дивидендов инвесторам – большинство сразу думает о суде. ➡️Но в Таиланде с 2022 года суды активно направляют практически все гражданские и коммерческие дела на обязательную или рекомендованную медиацию ещё до первого заседания...
Слияния и поглощения: как правильно купить или объединиться с тайской компанией Здесь активно покупают и продают бизнесы, от маленьких отелей на Пхукете до крупных производственных компаний в Районге. ⚠️ Однако тайское законодательство имеет свои нюансы, и без профессиональной юридической поддержки сделка может растянуться на годы или вовсе сорваться. Слияние или поглощение: в чём разница? 🔛 Слияние (merger) — это когда две компании полностью объединяются в одну новую структуру. Старая исчезает, появляется новая...
Может ли Земельный департамент Таиланда аннулировать чанот или иной титул собственности? Да, это возможно в следующих случаях: Титул отзывают, если обнаружена ошибка, подделка или земля когда-то незаконно выведена из госфонда, леса или национального парка. 😢 Добросовестный арендатор компенсации не получает. ⚡️⚡️⚡️⚡️Подобные случаи могут встретиться в любой стране ⤵️ Для их избежания разработаны специальные инструменты защиты, одна из них - своевременная юридическая проверка участка. Вот несколько историй: ➡️Самуи, Land Department отозвал Chanote на 75 раи элитного проекта...
Как зарегистрировать компанию с тайским участием так, чтобы она не попала под определение «номинальной»? Thai Limited Company является наиболее популярной организационно-правовой формой для создания бизнеса. ✅Регистрация такой компании происходит в Департаменте развития бизнеса Министерства коммерции и занимает не более одной недели. ⚡️⚡️⚡️⚡️Не менее 51 % акций должны принадлежать гражданам Таиланда или тайским юридическим лицам. За последние годы DBD и Налоговая служба Таиланда серьёзно ужесточили...
Титул собственности: Чанот. Разбираемся в цветах Гаруды Свидетельство о праве собственности на землю — официальный документ, выдаваемый правительством Таиланда. Он подтверждает законное владение участком в соответствии с действующим земельным законодательством. Символ Гаруды — мифической птицы, воплощающей силу и защиту в тайской культуре, — украшает эти документы, а его цвет служит ключом к пониманию уровня прав и ограничений. Красный Гаруда: Абсолютное право собственности Чанот - высший уровень земельных титулов...
Как запустить стартап по медицинскому туризму? 👍 Медицинский туризм в Таиланде — стремительно растущая отрасль, поддерживаемая государством благодаря высокому качеству медицинских услуг и относительно доступным ценам. ➡️ В 2024 году Таиланд привлек более 2 млн медицинских туристов, а рынок оценивается в $9 млрд. Создание стартапа, ориентированного на российских клиентов, — перспективная возможность, учитывая спрос на доступные медицинские и оздоровительные услуги. Сегодня мы поэтапно разберем...
Номинал требует миллионы за «возврат акций». Как себя обезопасить? В Таиланде иностранцы могут владеть компанией на 100 %, если вид деятельности попадает под разрешённые категории Foreign Business Act (FBA): 🟡экспорт товаров; 🟡производство на экспорт; 🟡услуги по лицензии BOI и FBL; 🟡деятельность в особых экономических зонах; 🟡филиалы зарубежных компаний и другие исключения. ➡️Во всех остальных случаях закон требует тайское мажоритарное владение (минимум 51 % у граждан Таиланда). Именно здесь появляется соблазн использовать номинальных акционеров — и именно здесь начинаются самые серьёзные проблемы...
Как жили иностранцы в Таиланде последние 500 лет? Европейцы прибыли в регион в эпоху Великих географических открытий, ища торговые пути и специи. ➡️В 1511 году португальцы захватили Малакку, а к 1516 году посланник прибыл в столицу Аюттхаю, положив начало дипломатии и торговле. Португальцы селились в специальных кварталах, занимались торговлей оружием, текстилем и металлами, а также служили наемниками в сиамской армии, помогая в войнах против бирманцев. Жизнь была относительно свободной: короли...
Как открыть филиал иностранной компании? Иностранцы могут зарегистрировать бранч офис своей зарубежной компании в Таиланде в 100% иностранную собственность. ⚡️⚡️⚡️⚡️Филиал компании (branch office) подлежит финансовой и юридической ответственности в соответствии с законодательством Королевства Таиланд. ✅В отличие от представительства, имеет право осуществлять финансовую деятельность. Основные требования для регистрации филиала: 🟡Назначение управляющего 🟡Получение лицензии на ведение иностранного...
Разбираемся в новых правилах въезда в Королевство от 13 ноября 2025 Таиланд ужесточил иммиграционный контроль, чтобы пресечь использование туристических виз для постоянного проживания и нелегальной деятельности. ⚡️⚡️⚡️⚡️Новые ограничения касаются исключительно туристов, въезжающих по виза-фри или туристической визе. Если вы владелец бизнеса в Таиланде, держатель долгосрочной визы (LTR, Elite, пенсионной), либо открываете компанию — ограничения не распространяются. ➡️✅ Регистрация компании в 100% иностранную собственность даёт возможность получения долгосрочной визы для вас и вашей семьи...
Слоны-такси. Как тайцы раньше передвигались? В начале XX века Сиам оставался аграрной страной с густыми джунглями, реками и горами. Асфальтированные дороги появились только в 1920–1930-е (например, шоссе Бангкок–Чиангмай в 1920-х), а железные дороги — с 1890-х, но они покрывали лишь 10–15% маршрутов. Автомобили и грузовики были редкостью: бензин стоил дорого, а импортные модели (Willys или Ford) ломались в грязи. ➡️По некоторым источникам, в 1950-е на Пхукете было всего 10-20 автомобилей, по большей части - пикапы...