Компания BELFINANCE

При первой просрочке по кредиту под залог недвижимости или автомобиля нужно оперативно наладить диалог с банком, запросить реструктуризацию или кредитные каникулы, а при необходимости использовать государственные механизмы поддержки, чтобы избежать негативных последствий (усиления начисления пеней, ухудшения кредитной истории и риска начала взыскания залога). Чем раньше вы обратитесь в банк и предложите конструктивный план выхода из ситуации, тем выше шансы сохранить заложенное имущество и минимизировать дополнительные издержки...

В условиях инфляции и высокой ключевой ставки банки часто ужесточают требования к обеспечению по кредитам, что делает кредиты с залогом недвижимости и авто менее привлекательными. В таких условиях альтернативой залогу для бизнеса становятся овердрафт и оборотные кредиты, которые позволяют поддерживать ликвидность и покрывать кассовые разрывы без необходимости предоставлять недвижимость или крупные активы. Они ориентированы на краткосрочные потребности, гибко адаптируются под движения денежных потоков компании и помогают успешно управлять оборотным капиталом в нестабильной экономике...

Компания БелФинанс может помочь покупателям квартир, оказавшимся в ситуации, когда они остаются без жилья и без денег, как в скандальной истории с квартирой Ларисы Долиной. Несмотря на то, что суд признал сделку с квартирой певицы недействительной и вернул ей право собственности, покупатель, который внес больше 100 млн рублей, остался без жилья и без денежных средств. Этот случай стал известен как «эффект Долиной» и показал уязвимость покупателей при покупке недвижимости без должной юридической защиты...

В 2025 году суды России все чаще аннулируют залоги долей в квартирах, оставляя заемщиков без имущества и средств, особенно при просрочках или спорах с банками. Это связано с ростом выдач кредитов под такие «нестандартные» залоги (+25% по данным ЦБ) и ужесточением практики по ст. 334-358 ГК РФ, где суды защищают сособственников от реализации доли. Мы проанализировали свежие прецеденты и показывает, как юристы помогают оспорить аннулирование, сохранив залог и имущество. Что такое залог доли квартиры...

Доля отказов в одобрении ипотеки в России серьезно выросла. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) отказ получают около 50-60% заявок, а с 1 июля 2025 года вступили в силу новые лимиты от Банка России, из-за которых банки становятся особенно жесткими к заемщикам с высокой долговой нагрузкой. В этой ситуации оформление с помощью профессионалов может существенно повысить шанс одобрения. По данным НБКИ и СМИ, в январе-феврале 2024 доля отказов по ипотеке составила примерно 56% от всех заявок...