Компания BELFINANCE

Компания БелФинанс может помочь покупателям квартир, оказавшимся в ситуации, когда они остаются без жилья и без денег, как в скандальной истории с квартирой Ларисы Долиной. Несмотря на то, что суд признал сделку с квартирой певицы недействительной и вернул ей право собственности, покупатель, который внес больше 100 млн рублей, остался без жилья и без денежных средств. Этот случай стал известен как «эффект Долиной» и показал уязвимость покупателей при покупке недвижимости без должной юридической защиты...

В 2025 году суды России все чаще аннулируют залоги долей в квартирах, оставляя заемщиков без имущества и средств, особенно при просрочках или спорах с банками. Это связано с ростом выдач кредитов под такие «нестандартные» залоги (+25% по данным ЦБ) и ужесточением практики по ст. 334-358 ГК РФ, где суды защищают сособственников от реализации доли. Мы проанализировали свежие прецеденты и показывает, как юристы помогают оспорить аннулирование, сохранив залог и имущество. Что такое залог доли квартиры...

Доля отказов в одобрении ипотеки в России серьезно выросла. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) отказ получают около 50-60% заявок, а с 1 июля 2025 года вступили в силу новые лимиты от Банка России, из-за которых банки становятся особенно жесткими к заемщикам с высокой долговой нагрузкой. В этой ситуации оформление с помощью профессионалов может существенно повысить шанс одобрения. По данным НБКИ и СМИ, в январе-феврале 2024 доля отказов по ипотеке составила примерно 56% от всех заявок...

Собственник своей доли в квартире вправе передать эту долю в залог и получить кредит, но на практике это связано с дополнительными юридическими и экономическими ограничениями (согласия совладельцев в ряде случаев, пониженная ликвидность, более жесткие требования банков). Разберем этот вопрос по пунктам, приведем примеры расчетов и ответы на частые вопросы про кредит под залог доли в квартире. Гражданский кодекс прямо позволяет участнику долевой собственности распорядиться своей долей, в том числе отдать ее в залог...

Кредит под залог транспорта – это законный и удобный финансовый инструмент, но вокруг него много мифов: от «заберут машину сразу» до «такие займы всегда под грабительские проценты». Реальность довольно далека от таких заблуждений. Поговорим о том, как обстоят дела с автозалогом на самом деле, приведем примеры и практические рекомендации. Как думают: транспорт сразу переходит кредитору, а заемщик остается без машины. Как на самом деле: в большинстве программ на рынке действует схема «под залог с правом пользования»...