Самая Суть | О книгах с юмором

В прошлом посте мы разобрали, зачем вообще нужен портал государственных торгов. Сегодня отвечаю на самый частый вопрос: «Как туда попасть и что нужно для участия?» Процесс не сложный, но бюрократический. Давайте пройдемся по шагам, чтобы вы не потеряли время. 📋 Что понадобится заранее: ▶️Подтвержденная учетная запись на Госуслугах. ▶️УКЭП (Усиленная квалифицированная электронная подпись). Без неё участвовать в аукционе нельзя. Это флешка (токен), которая хранит вашу цифровую подпись. Где взять: В аккредитованных удостоверяющих центрах или в ФНС (бесплатно для ИП и юрлиц, для физлиц — платно)...

? Многие уверены, что землю можно купить только у частника или застройщика. Но вы знали, что государство — один из крупнейших землевладельцев, который регулярно продает или сдает в аренду участки через официальные торги? Сегодня разберем, что такое torgi.gov.ru и зачем земельному инвестору этот инструмент. 🔍 Что это такое? torgi.gov.ru — это официальный портал РФ для размещения информации о проведении торгов по продаже или аренде государственного и муниципального имущества. Простыми словами: здесь администрация городов и районов выставляет лоты (землю, здания, помещения) на аукцион. 💡 Зачем это нужно вам? Прозрачность...

рублей. Возможно? Возможно. Но есть нюансы😁 На днях консультировала мужчину, который просил проанализировать участок перед покупкой и рассказать о возможных подводных камнях. Участок на сельхоз землях. Продавец продает долю и обещает золотые горы всем покупателям. Для полноты картины можно прочитать объявление. Так ли это привлекательно, как рассказывает продавец? Конечно, нет. Есть много нюансов, о которых обычный человек даже не подозревает. Например, о том, что: ▶️ на такой земле нельзя строить капитальный дом и нельзя прописаться, ▶️доля, не выделенная в натуре не позволит потом продать, подарить или заложить «свои» 8 соток...

Так говорил кот Матроскин в известном советском мультфильме. Сегодня расскажу, как из никому не нужного участка сделать ликвидный актив. Одна из законных манипуляций с земельными участками - изменение вида разрешенного использования. Вид разрешенного использования или ВРИ - это характеристика земельного участка, определяющая разрешенное использование. Например, есть ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». Это означает, что на участке можно построить индивидуальный жилой дом. А есть ВРИ «для размещения магазина» - понятно, что можно поставить магазин. Земельные участки располагаются...

! 💐 🌱 Весна — лучшее время для посева семян... и инвестиций! Природа просыпается, и рынок недвижимости тоже активизируется. Это время планировать, выбирать и действовать. В мире инвестиций есть актив, который проверен временем — это земля. Но есть и другая ценность, которая управляет этим миром — это вы. Желаем вам: 🌱 Плодородной почвы для любых идей и начинаний. 🚀 Ликвидности во всех проектах и стабильного роста портфеля...