Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан выполнять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. Техническая документация определяет объем, содержание и требования к работам, а смета — их цену. Если смету составляет подрядчик, она становится частью договора с момента ее подтверждения заказчиком. Это прямо предусмотрено п. 3 ст. 709 ГК РФ. Но означает ли это, что смета обязательна при выполнении любых подрядных работ? И какие риски возникают, если стороны...
Бухгалтерия для предпринимателей
СРО для строителей: когда обязательно вступать, а когда можно работать без него
Вы открываете строительную компанию или уже берёте небольшие заказы и не понимаете, нужно ли вам вступать в СРО? Вопрос важный: вступление в СРО стоит недёшево. Нужно платить взносы, подтверждать наличие специалистов, выполнять требования самой СРО. Поэтому перед вступлением важно понять: действительно ли вам это необходимо. В этой статье разберём простыми словами: ✔️ когда членство в СРО обязательно, ✔️ когда можно работать без СРО, ✔️какие расходы ждут при вступлении, ✔️ и что даёт строительной компании членство в СРО...
ОКТМО и ОКАТО: в чем разница и какой код указывать в платежках и отчетах
Когда вы платите налоги, взносы или отправляете отчетность, важно правильно указать код ОКТМО. Ошибка в коде может привести к тому, что платеж уйдет не туда. Потом придется разбираться с налоговой и подавать заявление на уточнение платежа. Разберем простыми словами, чем отличаются ОКТМО и ОКАТО, какой код сейчас нужен и где его найти. ОКАТО — это старый код административно-территориального деления . Его использовали до 2014 года. Он показывал административное деление: регион, район, город, поселок...
Базис поставки — не всё: почему переход права собственности может стоить вам денег
Когда предприниматели заключают международный договор поставки, они обычно внимательно смотрят на условия Incoterms: EXW, FCA, DAP и другие. Это понятно. При помощи Incoterms определяется: ✅кто оплачивает перевозку; ✅кто занимается таможенным оформлением; ✅в какой момент риски за груз переходят от продавца к покупателю; ✅ формирование цена контракта. Но в контракте должен быть ещё один важный пункт, который часто забывают прописать. Это момент перехода права собственности на товар. На первый взгляд кажется, что это просто юридическая формальность...
ИП хочет вернуть НДФЛ за квартиру: как не попасть в ловушку ЕНС
Если вы зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и хотите получить имущественный вычет за квартиру, дом или ипотеку, важно заранее разобраться в одном нюансе: у вас один единый налоговый счет (ЕНС). То есть налоговая не разделяет вас на «обычное физлицо» и «ИП» с разными счетами. Для ФНС это один налогоплательщик, у которого есть один ЕНС — единый налоговый счет. Именно из-за этого у предпринимателей иногда возникают неприятные ситуации: человек ждёт возврат НДФЛ за квартиру, а деньги уходят на погашение других налогов или долгов...

