Как избежать 5 роковых ошибок при инвестициях в недвижимость Таиланда: советы юристов и инсайды от застройщиков
Что происходит:
Инвестор покупает виллу или квартиру на 30-летней аренде (Leasehold), но не читает условия: Как избежать:
✅ Требуйте договор на английском + заверенный перевод.
✅ Проверяйте разделы: «Renewal», «Succession», «Sublease» (право сдавать в аренду).
✅ Пример: клиент Романа Михайлова купил виллу в Камале, но не заметил запрет на перепродажу. Пришлось продавать с дисконтом 40%. Реальность:
50% объявлений о «видах на океан» — маркетинг. После застройки соседнего участка ваш «панорамный вид» превращается в стену...