Владимир Шагаров. Инвестиции в недвижимость. Занзибар

Накануне Килиманджарского марафона гора показалась полностью — редкая удача для участников и зрителей. Сам забег проходит ежегодно у подножия Килиманджаро и считается крупнейшим в Танзании. В программе три дистанции: классический марафон 42,2 км, полумарафон 21,1 км и короткий забег на 5 км. Старт дают рано утром — в 6:30, пока нет жары и можно пройти часть дистанции на подъёме в комфортных условиях. Участие открыто для всех желающих, регистрация обычно стоит от $20 до $80, поэтому на старт выходят как профессиональные бегуны, так и любители...

Эту воду нельзя пить! В Стоун-Тауне есть дворы, куда не заходят без причины. Не потому, что туда нельзя, просто там не хочется задерживаться. Воздух там чуть плотнее, тишина чуть глубже, а стены будто хранят чужие разговоры. В глубине таких дворов — старые колодцы. Их не показывают, не отмечают на картах, не объясняют, что это за место. Про них скорее молчат так, как молчат о вещах, которые не нуждаются в объяснении. Говорят, вода в этих колодцах необычная. Чистая, холодная, почти сладкая на вкус...

? Своя вилла у океана — идея, которая отлично продаётся. Приватность, картинка как из Pinterest, высокий чек за ночь. На этом обычно и заканчивается разговор. Потому что дальше начинается то, о чём почти никто не говорит. Вилла — это не столько формат недвижимости, сколько по сути отдельный бизнес, который держится на одном конкретном объекте. Вход — в среднем от $250 000 до $600 000, и дальше — постоянные расходы: персонал, обслуживание, контроль, управление, если вы не на месте. Плюс неизбежные периоды, когда гостей нет...

Если коротко: банки есть, открыть счёт можно, но не везде одинаково просто. В Танзании работает 40+ лицензированных банков — от локальных до международных. И именно от типа банка зависит, насколько комфортно зайти иностранному инвестору. 🔹 Локальные крупные банки: • CRDB Bank — один из крупнейших банков страны, активно работает с бизнесом и инвестициями; • NMB Bank — есть отдельные решения для иностранцев и диаспоры (можно управлять счётом удалённо); • NBC (National Bank of Commerce) — классический корпоративный банк с широкой линейкой услуг...

Есть места, которые уже однажды были центрами торговли, и спустя время снова возвращаются на карту экономики. Багамойо — один из таких городов. Сегодня это спокойный прибрежный город примерно в 70 км от Дар-эс-Салама. Но почти двести лет назад именно здесь проходил один из главных торговых маршрутов Восточной Африки. В XIX веке Багамойо был главным портом материковой части региона. Сюда сходились караваны из глубины континента — из районов Великих озёр и Центральной Африки. Они несли слоновую кость и другие товары, которые затем отправлялись морем дальше — в Индию, Персию и на Ближний Восток...