Владимир Шагаров. Инвестиции в недвижимость. Занзибар

💲💲💲 Новые цены в AuraRa и The Eyes of Zanzibar ❗️Теперь официально: с 1 октября стоимость апартаментов в проектах AuraRa и The Eyes of Zanzibar поднялась. Занзибар меняется быстрее, чем кто-либо ожидал: 🌍 Поток туристов растёт; 🏗 Появляются новые дороги и объекты; 📈 Квартиры разбирают быстрее, чем они строятся. Что это значит на практике? — Сегодняшняя цена уже через месяц будет казаться «вчерашней удачей»...

🏛️ Дом чудес: первая электрическая лампочка на Восточном побережье Африки В 1883 году султан Баргаш бин Саид построил дворец, который сразу получил прозвище «Дом чудес». Это было одно из первых зданий на Восточном побережье Африки с лифтом и… электрическим освещением. 💡 Первая лампочка стала символом модернизации — свет освещал не только дворцовые залы, но и фасад, и улицы рядом. Электричество тогда не воспринималось как самоцель. Оно показывало: технологии меняют жизнь, а архитектура отражает статус и открытость к новым веяниям...

🔥 «заЗАНЗИБАРься» вместе с нами: как рождается промо-ролик острова мечты Что стоит за картинкой, которая заставляет купить билет и сорваться на остров прямо завтра? Мы собрали закулисье съёмок промо-ролика MB Homes: рассветы над океаном, шум базара, динамика стройки и те самые эмоции, из которых складывается ощущение Занзибара. Это видео не про рекламу. Оно про атмосферу, свободу и реальность жизни на острове...

🔹 Строительное обновление — AuraRa — 29.09.2025 🔹 На площадке проекта стартовал важный этап — мы начали процесс бетонирования 🏗️. Именно с этого шага закладывается прочный фундамент всего здания. Каждый завершённый рубеж приближает нас к тому моменту, когда будущие владельцы смогут почувствовать атмосферу AuraRa уже в собственных апартаментах 🌊✨...

🏝 Почему крыши из кораллового камня на Занзибаре пережили века? Прогуливаясь по узким улочкам Стоун-Тауна, невозможно не заметить — дома здесь удивительно живучие. Их крыши, словно невидимые стражи, пережили не одну бурю, но сохранили форму и красоту. В чем секрет? Всё дело в традиционной занзибарской технологии строительства, проверенной веками. 1️⃣ Материал — Mchanga wa Fuvu (порошковый коралловый песок). Лёгкий, прочный и «дышащий», этот камень пропускает воздух, отводит влагу и почти не трескается под жарким тропическим солнцем...

🇬🇧 Британская эпоха: налоги, порядок и первые кадастры Когда британцы пришли в Занзибар в начале XX века, у местных жителей была простая система: «эта земля — моего рода, та — соседнего». Никаких планов, кадастров и, уж тем более, карт с границами. Англичане принесли порядок. Появились первые кадастровые книги, земельные карты и налоги. Для них это была привычная практика, но для острова — революция. 📖 Любопытный факт: в архивах до сих пор можно найти книги, где тушью проставлены первые кадастровые номера...

🌐 Глобальные бренды на Занзибаре: как международные сети повышают стоимость недвижимости Занзибар — это уже не просто райский уголок для туристов, но и перспективный рынок для инвесторов. В последние годы на острове активно развиваются международные бренды, что способствует росту стоимости недвижимости. 🏨 Глобальные отельные сети на Занзибаре: • Marriott Bonvoy: представлены отелями, такими как Zuri Zanzibar, предлагающим роскошные условия проживания и разнообразные удобства; • Meliá Zanzibar:...

⛏️🇹🇿 MINEXPO Tanzania 2025: технологии, которые меняют горнодобычу С 24 по 26 сентября 2025 года Танзания стала центром инноваций в горнодобыче — здесь прошла MINEXPO Tanzania 2025, крупнейшая выставка оборудования и технологий для горнодобывающей и перерабатывающей отрасли Восточной Африки. 🔹 Более 80 компаний из 30 стран представили последние разработки: • Горнодобывающее оборудование; • Технологии обработки минералов; • Решения для разведки и бурения; • Системы безопасности и экологические технологии...

🏝 Думаете, купить недвижимость на Занзибаре сложно? На самом деле процесс предельно понятный — особенно когда речь идёт о проектах MB Homes. От выбора квартиры до регистрации права собственности — все шаги прозрачны и понятны...

🔥 Уджамаа: бизнес по-занзибарски Leo ni Jumamosi — сегодня суббота. А значит, по нашей традиции, мы снова говорим о Занзибаре без глянца и маркетинговых картинок. Только суть. 📌 В Танзании есть слово Ujamaa — «семейность», «общинность». Это не просто культурный код, это фундамент всех сделок и партнёрств. Что это значит на практике? — Контракт здесь важен. Но если у вас нет доверия и отношений — бумага может ничего не стоить. — Бизнес-партнёрство строится так же, как семья: нужно уважение, вовлечённость и понимание, что вы надолго...

🔥 Гарем султана: миф и реальность Занзибара В архивах британцев сохранилась запись: «На площади в Стоун-Тауне женщину продавали по цене козы». Так выглядел Занзибар середины XIX века — узел торговли специями и людьми. 👑 Султан Саид бин Султан перенёс сюда центр власти. Его дворцы — Бейт-эль-Аджайб и прочие «дома чудес» — демонстрировали статус: электричество, лифт, мрамор. Витрина власти была эффектной. За ней — другие потоки: торговля людьми, плантации гвоздики, политические сделки. Факты, без прикрас: — До 50 000 привозимых рабов в год — масштаб торговли был сопоставим с оборотом специй...

🌴 А что, если завтра вы проснетесь и решите остаться на Занзибаре? Не просто океан и пальмы. Настоящая жизнь, где инвестиции растут вместе с островом, а каждая встреча может стать новым бизнес-проектом. В новом выпуске: 💡 Личный опыт Олены Фишер — как создать отель и сделать его прибыльным прямо на острове. 🏝️ Почему Занзибар сегодня — магнит для туристов и инвесторов. 👨‍👩‍👧‍👦 Как семьи с детьми живут и развиваются на острове...