Виктория Коротаева

Как использовать земельный участок, какие объекты недвижимости строить, какие отступы от границ земельного участка и можно ли вообще строить? Перед покупкой земельного участка необходимо узнать вид его разрешенного использования (далее, ВРИ), который и определяет характеристики земельного участка. Основные и вспомогательные ВРИ земельных участков собственник выбирает самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости...

В соответствии с п. 5 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступающих в силу 01.03.2025 г., установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков (далее, Признаки). Итак, к Признакам...

Федеральным законом от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ с 1 января 2025 года вносятся изменения в ст. 333.26 и ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. В том числе изменится размер госпошлин за регистрационные действия с недвижимостью, а также вводится госпошлина за постановку недвижимости на кадастровый учёт. В частности, устанавливается пошлина: Также вышел Приказ Росреестра от 28...

Любые кадастровые работы (уточнение границ, раздел, образование земельных участков и др.) начинаются с определения минимальных и максимальных размеров земельных участков в установленной Правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) территориальной зоне. ПЗЗ являются результатом градостроительного зонирования территории – разделения на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента. В каждой территориальной зоне установлены свои предельные размеры земельных участков...

Статей 11 Земельного кодекса РФ установлены случаи образования земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности (далее Образование земельных участков) на основании проекта межевания территории (далее ПМТ) и схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее Схемы). Рассмотрим их. Образование земельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным ПМТ: 1. из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; 2...