Сегодня мне позвонила женщина — хочет купить квартиру. Квартира продаётся только через меня и только через «Этажи». Как только женщина услышала название агентства, выдаёт: «Ой, Этажи! Там наверняка комиссия высокая!» Знакомая реакция. Давайте разбираться. Сначала про главное. «Этажи» по умолчанию выдают сертификат гарантии безопасности сделки. Что это значит? Агентство страхует сделку своими деньгами — на случай, если после покупки кто-то попытается её оспорить. Никаких внезапных наследников, требующих вернуть квартиру. Никаких разбирательств с банкротством продавца. Всё это покрывает страховка «Этажей», и работает она бессрочно. Сумма — до 25 млн рублей. Ни одно другое агентство в Тюмени такого не делает. А теперь к цифрам. Покупка квартиры за 5 000 000 ₽, комиссия для покупателя: Агентство Комиссия Этажи 100 000 ₽ Сова 105 000 ₽ Метрика 110 000 ₽ Орбита 75 000 ₽ В «Этажах» комиссия фиксированная — посчитать можно самостоятельно на сайте, и сумма не изменится. В других агентствах цену могут назначить «на глазок». Так же работает и частный риелтор: видит, что у клиента есть деньги, — ставит комиссию побольше; чувствует, что клиент может уйти к конкурентам, — скидывает. Мне рассказывали случай: частный риелтор получил 400 000 ₽ комиссии за объект стоимостью 1 500 000 ₽. Но вот в чём суть. Даже если вы сэкономили на комиссии 5–10 тысяч — вспомните ли вы об этой «экономии», если сделка пойдёт не по плану? Поможет ли она возместить ущерб, если сделку через суд признают недействительной? Подумайте об этом. Обращайтесь в компанию, которая не скрывает свою комиссию и не назначает её в зависимости от того, как выглядит клиент. Со мной вы получаете не одного человека, а целый аппарат: юристы проверяют документы, служба безопасности проверяет участников сделки. На сделку выходите только с чистым объектом — по-другому «Этажи» просто не выпустят. Да, частный риелтор может запросить меньше. Но он ни за что не отвечает и просто испарится, если что-то пойдёт не так. Кстати, скоро расскажу реальный случай, как одному нашему клиенту пригодилась защита «Этажей». Следите за обновлениями!
Алексей Гавриленко спец. по недвижимости риелтор
Статус — это не только цена квартиры. Это уровень жизни. Квартиры бизнес-класса в Тюмени всё чаще выбирают люди, для которых важны не только квадратные метры, но и ощущение пространства и спокойствия. Один из главных признаков настоящего комфорта — малоэтажные дома. Почему это так ценят? ✔ Меньше квартир в подъезде Вы не живёте в «муравейнике». Вы знаете соседей и не встречаете каждый день десятки незнакомых людей. ✔ Тишина и приватность Меньше этажей — меньше людей, меньше шума, меньше суеты. ✔ Грузопассажирские лифты Даже в доме на 6–8 этажей всё продумано для удобства: переезд, коляски, велосипеды, покупки — без лишних сложностей. ✔ Больше личного пространства Когда в парадной всего несколько квартир на этаже, появляется ощущение клубного дома, а не большого жилого комплекса. ✔ Атмосфера спокойствия Здесь нет бесконечного потока людей, перегруженных лифтов и шума двора. Такие дома выбирают люди, которые понимают: настоящий комфорт — это когда жизнь вокруг становится тише, спокойнее и качественнее. Если вам близок такой формат жизни — напишите мне. Покажу несколько достойных вариантов квартир бизнес-класса в Тюмени, которые редко попадают в открытую рекламу.
Весна — время строить мечту, а не откладывать её на потом 🌿 Не хватает суммы на участок? Теперь не обязательно влезать в кредит или тормозить планы. 💥 Рассрочка без переплат — реальный способ начать уже сейчас. 50% — первоначальный взнос, остальное — ровно, спокойно, за 6 месяцев. 📍 Участки от 6 до 10 соток 🏕 Есть в тупиках и у самого леса 💰 От 690 000 рублей за 6 соток Пока земля греется — можно успеть ухватить лучшее. Напишите — подскажу всё без лишних слов 😉
Представьте, как начинается ваше утро… Вы в уютной спальне, солнце мягко пробивается сквозь шторы, и до кухни всего пара шагов — там уже ждёт ароматный кофе. Вы выходите на тёплую лоджию, садитесь с чашкой в кресло — и начинается новый день в вашей новой квартире. 3-комнатная квартира в ЖК «Ритмы», 94,18 м² — это не просто квадратные метры, это пространство, где жизнь складывается из приятных мелочей: ▪️ Кухня-гостиная 23 м² — для ужинов всей семьёй, уютных посиделок с друзьями и кулинарных экспериментов ▪️ Два санузла — чтобы не стоять в очереди по утрам ▪️ Мастер-спальня с личным санузлом — у каждого должно быть своё место для тишины и отдыха ▪️ Теплая лоджия почти 11 м² — превратите её в зимний сад, кабинет или лаунж-зону ▪️ Полностью с мебелью — не нужно тратить время и деньги на обустройство. Заезжайте и живите! Хотите посмотреть эту квартиру вживую? Напишите или позвоните — покажу всё лично, расскажу, где утреннее солнце, а где тишина вечером. Эта квартира точно стоит того, чтобы её увидеть. #квартираТюмень #жкРитмы #недвижимостьТюмень #продажаквартир #риелторТюмень #трехкомнатнаяквартира #готоваяквартира #купитьквартиру #уютныйдом #семейнаяквартира #новостройкаТюмень
