Наталья Менькова

Собрала не много отзывов

При продаже недвижимости, если не выдержан минимальный срок владения это 3 или 5 лет, нужно платить налог. А чтобы определить отчёт с какой даты считать, нужно понимать - на основании чего получена эта собственность. С какой же даты считается минимальный срок владения имуществом?  ✔️Купля-продажа: С даты регистрации собственности. ✔️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.). ✔️Наследство: С даты смерти наследодателя. ✔️Приватизация: До 1998 г. - с даты приватизации; После 1998 г. - с даты регистрации собственности. ✔️ЖСК: С даты полной выплаты пая. ✔️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости. ✔️Строительство дома: С даты регистрации. ✔️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу.

📌 КАКУЮ цель поставишь - к ТАКОЙ и придешь! У кого-то цель - захватить рынок недвижимости в городе, стать номером 1, монополистом, громкое узнаваемое Имя - к этой цели они и приходят. КАКИМ путем и какой ценой- это второй вопрос. При такой цели во главу всего встает КОЛИЧЕСТВО, а не КАЧЕСТВО. Кто-то тешит свое ЭГО гигантским штатом или непомерно огромным офисом... 😏 У всех СВОИ цели. Моя сформировалась только спустя 15 лет работы в сфере недвижимости. 📌 И я точно уверена, что приду именно к ней! Такого энергетического подъема, как сейчас я не чувствовала, наверное, никогда в своей жизни. ВСЕ, что я задумала - происходит наилучшим образом! КАК только СФОРМИРОВАЛАСЬ ЦЕЛЬ в моем сознании - ВСЕ вокруг зашевелилось)))

📌 За 16 лет работы накопилось много информации и я хочу поделиться тем, что знаю сама. На этом канале я планирую коротко/четко/бесплатно рассказывать про сделки/документы по недвижимости. Арендой не занимаюсь. Инвестициями по миру не занимаюсь. Работаю в г. Владимире на рынке вторичного жилья. Здесь расскажу о себе и планирую отвечать на вопросы по своей сфере. На сайте уже есть формы договоров купли- продажи, их можно скачать бесплатно. И еще немного полезностей. Мой тел. 8 930 830 16 10 Сайт: риэлтор33.рф ririeltor33.ru

Как будто ВСЕ возможно!... Офис в здании, которое я рассматривала в первую очередь был всего один. "Надо брать!" - подумала я. "Но ведь этого мало, надо как минимум два кабинета"- возмутился здравый смысл. Через 2 часа мне позвонил управляющий здания и сказал, что один арендатор переселяется из двойного кабинета в тот отдельный-единственный свободный. Освобождается сдвоенный кабинет-идеально для меня! Еще через час я оплатила аренду. Это один из случаев за последние дни- таких чудесных поворотов. Никак не могла родить название, которое четко и коротко говорит о сути работы. Родилось само- спонтанно, кода ехали с дочерью и мужем домой поздно вечером. риэлтор33.рф По-моему, короче и понятнее просто невозможно! Я довольна как слон))) Дочь одобрила, она вообще очень много идей мне подкидывает. Удивляюсь смелости и гибкости ее ума.

Чему может научить гель для душа? Стоит бутылек в ванной на полочке, никому не мешает. Почти пустой. Молча стоит.... Но на его этикетке с обратной стороны ЖИРНЫМИ БУКВАМИ производитель написал: "НАШИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА". Несколько дней я эту фразу подмечала, не придавая значения. А в один момент меня как током шарахнуло: ВСЕ говорят ТОЛЬКО о том какие ОНИ классные и волшебные. А я поняла, что ВСЕМ ПОФИГ НАСКОЛЬКО ТЫ КЛАССНАЯ, всем важнее закрыть СВОИ ПОТРЕБНОСТИ! А не твое ЭГО тешить. И клиентам нужно четко понимать, ЧТО ты им можешь дать кроме самолюбования. Так вот: Я БЕРУ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА: 1. Быть честной. 2. Не обещать того, что не смогу выполнить и точно выполнять то, что пообещала. 3. Никогда не отходить от своей ЦЕЛИ и работать с командой и с клиентами только исходя из цели!