ООО "Тендерград"

Начинается сезон госзакупок квартир, мы будем активно участвовать. Что это значит? У нас появляются новые проекты с высокой доходностью и сроком реализации 2 месяца. Муниципалитеты уже объявляют о своих потребностях о покупке квартир в Новосибирске (требуется более 50 квартир). Они готовы покупать по цене 3.570 млн (площадь не менее 30 кв.м.). Сейчас мы подбираем на рынке объекты, которые соответствуют их требованиям. Цена зависит от качества ремонта. В итоге по расчету (с учетом юридических и ремонтных...

Хвататься за любой проект – заведомо проигрышный вариант Команда ООО "Тендерград" при выборе объектов для инвестиций всегда проводит комплексную оценку. Бывают случаи, когда объект финансово интересен. Однако случается, что в процессе анализа юридической истории объекта выявляются значимые нюансы. Именно эти нюансы помогать принять решение и НЕ ПОКУПАТЬ. ☑ Данный объект коммерческой недвижимости был выставлен на торгах банкротским имуществом. ☑ Площадь– 128.4 кв. м.. ☑ Расположен на по адресу улица Гэсстроевская в городе Новосибирск...

Нейросети стали неотъемлемой частью жизни, в том числе профессиональной. Уже известны кейсы, когда искусственный интеллект использовали для анализа рынка недвижимости и даже при разработке стратегий инвестирования, для повышения пассивного дохода. Давайте проверим силы ИИ в вопросе инвестиций в недвижимость. Что он может посоветовать в вопросе выгодных вложений? Умеет ли он считать прибыльность проекта за год? Пусть ИИ станет нашим беспристрастным советчиком. Читайте, как мы общались с роботом и выясняли, что он «думает» про инвестирование. Скажи, робот, куда в 2024 году наиболее выгодно и безопасно...

Инвестиции в недвижимость – один из самых популярных способов инвестирования. Это надежно, выглядит понятным и логичным. И именно в этом содержится одна из опасностей – думать, что никаких рисков нет. Кажется, ошибки, о которых мы рассказываем в тексте ниже, очевидны. Однако начинающие инвесторы часто их допускают. Повторять это вовсе не обязательно. Итак, вы планируете заработать на инвестициях в недвижимость? Избегайте следующих промахов. Начинающие инвесторы могут принять решение о приобретении объекта, не проведя тщательный анализ района, спроса, предложения. Итог – неправильный выбор объекта недвижимости, невыгодная сделка и потеря средств...

Понятие флиппинга вошло в обиход не так давно. Термин этот произошел от английского слова flipping – “переворачивать”. Что переворачивать, куда и зачем? Сейчас объясним. Флиппинг – стратегия краткосрочного инвестирования в недвижимость. Если максимально упростить, выглядит она так: инвестор приобретает объект недвижимости, приводит его в порядок с помощью ремонта, а затем продает на более выгодных для себя условиях. Флиппинг по своей сути – модернизация объекта недвижимости. Покупаем квартиру в плохом...

Мы – команда ООО “Тендерград”. И мы помогаем инвесторам и себе зарабатывать на недвижимости. Самостоятельно анализируем рынок и подбираем объекты на торгах. Знаем, как выбрать ликвидную квартиру и выгодно ее реализовать. О своей работе также рассказываем в Telegram-канале. В этом материале делимся несколькими кейсами. Какие-то объекты мы реализовали год или полгода назад, какие-то – совсем недавно. Главное, везде есть понятные цифры. Бонусом расскажем про проблемный кейс, когда долгое время не могли продать объект...

Что это вообще такое – торги? Торги – процедура, в рамках которой покупателя выбирают на конкурентной основе по наибольшей предложенной цене среди участников торгов. В ходе торгов реализуются различные товары, среди которых квартиры, автомобили, оборудование и произведения искусства. Нас же интересует недвижимость (об одном из наших объектов, купленных на торгах, читайте здесь). Это может быть имущество банкротящихся компаний, объекты коммерческих или муниципальных организаций. Как правило, имущество на торгах продается по сниженной цене, поэтому квартиры с торгов – отличный вариант для инвестирования в недвижимость...