Insiders realty news

ВТБ отменит первый взнос по ипотеке для полицейских и врачей ВТБ запустит ипотечные программы с «Самолетом» и «Страна Девелопмент» для сотрудников Минздрава и МВД, а также подведомственных им учреждений. По ним первый взнос за квартиру платить не придётся, а ставка будет меньше на 0,3%. Кроме того, застройщики обещают дополнительную скидку или кешбэк. Будет ли работать эта программа под семейную ипотеку, пока не известно. Например квартира за 7 млн, без первого взноса, под обычную ставку 21%, платёж 123 тысячи рублей явно неподъёмный будет под обычную зарплату врача и полицейского🙈

Не могу не рассказать про новую акцию на рынке. Один из крупнейших застройщиков совместно с Совкомбанком предлагают крутую акцию! Эксклюзив, который поможет купить квартиру с первым взносом от 15,01% и фиксированной ставкой 9% на 9 лет, без удорожания! По статистике, ипотечный кредит закрывается в среднем за 6 лет, соответственно, у Вас есть возможность купить квартиру по 9%! Для примера студия с первоначальным взносом 500 тысяч и платежом всего 30 тысяч рублей. Такие акции обычно быстро заканчиваются, поэтому поспешите забронировать и купить! #Ипотека #Акция

"Эталон" приобрел под строительство жилья массового сегмента более 35 га земли в городе Мурино в Ленинградской области, сообщила компания. Участок приобретен с утвержденным проектом планировки территории и градостроительным планом. Ожидаемая площадь проекта составит свыше 300 тысяч кв м жилой площади. Согласно отчетности компании, сделка заключена в августе 2024 года, цена договора составила 4,78 млрд рублей, оплата будет осуществляться восемью траншами с датой последнего платежа не позднее августа 2026 года. "Действительно, в августе мы завершили сделку по приобретению земельного участка площадью 35 га в Мурино. Считаем этот участок очень перспективным для дальнейшего освоения. Участок мы приобрели с уже утверждённым проектом планировки территории и градостроительным планом, что значительно сократит сроки реализации намеченного нами крупного строительного проекта", — заявили представители девелопера. Участок куплен у компании Евроинвест, у которого в Мурино уже есть 3 проекта. #Проекты #Эталон

Новые проекты Veren Group намерена построить 277 тыс. м2 малоэтажного жилья в Стрельне, через дорогу от уже реализованного проекта. Земельный участок купленный у Сбербанка, подходит под малоэтажное строительство. Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. #Проекты

Еще один новый подход к покупателям! Теперь клиенты могут воспользоваться программой лизинга на покупку юнитов в сданном апарт-отеле. Основное преимущество лизинга для вашего клиента – возмещение НДС и экономия налогов на прибыль и имущество. Кому подойдёт покупка апартаментов с помощью лизинга: – юридическим лицам, находящимся на общей системе налогообложения; – юридическим лицам, находящимся на упрощенной системе налогообложения «Доходы минус расходы». В один договор лизинга возможно включить стоимость апартамента, меблировку и пакет арендатора. Итоговые затраты на приобретение юнита в лизинг с учётом выгоды по налогам значительно ниже, чем при ипотеке. От себя добавлю, основной риск в лизинге - это возможность для банка изменить процентную ставку в любой момент. Но Если у Вас Юр лицо, вы уже набрали парк автомобилей и не знаете на чём ещё возместить НДС, купить апарты под сдачу не плохая идея. #акция