eugeny.nechepurenko

📍В следующем видео поделился причинами, почему одни проекты продаются дешевле чем другие и нюансами ценообразования Застройщиков. Посмотреть видео можно на любой удобной площадке: 1. Youtube 2. VK видео 3. Rutube 4. Яндекс Дзен Я буду очень благодарен вам за поддержку видео, ставьте 👍 под роликом, это помогает продвигать видео и больше людей его сможет увидеть 🙏 @eugeny...

Статистика продаж август 2025. Какие сигналы дают цифры? 💙В августе по сравнению с июлем в границах старой Москвы продажи выросли на 5%. Зарегистрировано 5 130 квартир по ДДУ и уступкам. Сейчас уже очевидно, что дно продаж было в мае на отметке 3776 квартир. В начале июня Цб первый раз снизил ключевую ставку. Снижение ставки пока не позволяет бизнесам чувствовать себя сильно лучше и покупать людям вторичку по стандартной ипотеке. Но сейчас очевиден переход на более краткосрочные депозиты у населения...

📍Мораторий на штрафы для застройщиков пока продлевать на 2026 пока не планируют. Так заявил в кулуарах Восточного экономического форума замглавы Минстроя Никита Стасишин. 💙Мораторий позволял Застройщикам уклоняться от своих обязательств по передаче объектов вовремя, без выплаты штрафов в соответствии с 214 ФЗ. Застройщики могли переносить сроки строительства, чтобы не брать под большие проценты деньги на проектное финансирование в том случае, если на Экроу счетах было недостаточно денег, что ранее было в том числе следствием применения рассрочек. 💙Так же размер штрафов напрямую зависит от ставки рефинансирования...

Что происходит с ценами в ГК Гранель? 💙В начале июля стартовала 2 очередь в ЖК Mypriority Павелецкая от ГК Гранель. И на тот момент я предположил, что не смотря на то, что Гранель традиционно откатывал цены после старта по проектам бизнес класса, в этом случае ситуация может быть другой и нужно подождать. Старт провалился , продали всего 1 квартиру на старте, во второй месяц - 13 квартир. Было четкое понимание, что проекты серии Mypriority пока недооценены. В том числе потому, что Гранель не...

📍В следующем видео разобрал на примере проекта ЖК Северный порт, как важно при оценке точки входа в объект опираться на конкретные цифры, чтобы не переплатить. Приятного просмотра 🤝 Посмотреть видео можно на любой удобной площадке: 1. Youtube 2. VK видео 3. Rutube 4. Яндекс Дзен @eugeny.nec