Pro ЗЕМЛЮ с Ириной Трофимовой

! ☺️ У меня появился собственный сайт и Telegram-бот, через который теперь можно познакомиться с моим интенсивом «Гектар в один клик», оплатить участие или оставить заявку на сопровождение по оформлению Дальневосточного и Арктического гектара. Для меня это ещё один этап в развитии моей работы. Раньше практически всё общение с клиентами и участниками интенсива проходило через личные сообщения, а теперь часть процессов удалось автоматизировать. Кстати, недавно я проводила опросы в своих каналах и заметила интересную разницу...

? Знаете, с какой ситуацией ко мне довольно часто обращаются? Человек получил предписание земельного надзора и уже мысленно подсчитывает убытки. Забор оказался за границами участка. Значит, нужно его сносить или переносить. А если это капитальный забор, который обошёлся в несколько миллионов рублей? Использование земли не соответствует разрешённому. Значит, придётся прекращать деятельность. Но я всегда советую начать с другого: внимательно прочитайте само предписание. Чаще всего там указано требование «устранить выявленное нарушение земельного законодательства»...

Продолжаем вашу любимую рубрику земельных подкастов, в которых я отвечаю на ваши вопросы по программе «Дальневосточный и Арктический гектар». Если у вас есть вопросы по выбору участка, оформлению, освоению или получению земли в собственность, или любые другие, касательно этой программы, пишите их сегодня в комментариях или мне в личные сообщения @TrofimovaIrina888...

А СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ. КАК ТАК? Реальная история из моей земельной практики. Участок в границах населённого пункта, жилая территориальная зона, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Земля официально предоставлена в аренду. Казалось бы, строй жилой дом, а в дальнейшем оформляй участок в собственность. Но есть один нюанс. 🔎 При изучении градостроительной документации выяснилось, что на участок распространяется зона охраняемого ландшафта, где запрещено капитальное строительство...