Pro ЗЕМЛЮ с Ириной Трофимовой

? Знаете, с какой ситуацией ко мне довольно часто обращаются? Человек получил предписание земельного надзора и уже мысленно подсчитывает убытки. Забор оказался за границами участка. Значит, нужно его сносить или переносить. А если это капитальный забор, который обошёлся в несколько миллионов рублей? Использование земли не соответствует разрешённому. Значит, придётся прекращать деятельность. Но я всегда советую начать с другого: внимательно прочитайте само предписание. Чаще всего там указано требование «устранить выявленное нарушение земельного законодательства»...

Продолжаем вашу любимую рубрику земельных подкастов, в которых я отвечаю на ваши вопросы по программе «Дальневосточный и Арктический гектар». Если у вас есть вопросы по выбору участка, оформлению, освоению или получению земли в собственность, или любые другие, касательно этой программы, пишите их сегодня в комментариях или мне в личные сообщения @TrofimovaIrina888...

А СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ. КАК ТАК? Реальная история из моей земельной практики. Участок в границах населённого пункта, жилая территориальная зона, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Земля официально предоставлена в аренду. Казалось бы, строй жилой дом, а в дальнейшем оформляй участок в собственность. Но есть один нюанс. 🔎 При изучении градостроительной документации выяснилось, что на участок распространяется зона охраняемого ландшафта, где запрещено капитальное строительство...

В Московской области за девять месяцев 2026 года выявили 622 земельных участка, которые использовались не по назначению. По данным Министерства имущественных отношений Московской области, результаты проверок стали основанием для инициирования пересмотра кадастровой стоимости этих участков. Как это работает? Например, участок предназначен для ИЖС, а фактически на нём размещён склад или торговая площадка, магазин и тд. Земельные инспекторы выявляют нарушение, а сведения передаются в налоговую службу и центр кадастровой оценки...

ПОЧТИ 70 СОТОК ЗЕМЛИ НА 3–4 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ? Вчера получили проект договора безвозмездного пользования земельным участком по программе «Дальневосточный гектар». Участок оформляем для четырёхлетнего ребёнка. С этим клиентом мы работаем уже не впервые: ранее я помогла ему получить участок для себя, а теперь оформляем землю и для ребёнка. 🌿 Площадь участка - почти 70 соток. Территория перспективная: рядом появляются новые коттеджные посёлки, ведётся строительство, постепенно развивается инфраструктура...