Pro ЗЕМЛЮ с Ириной Трофимовой

🌊 Коллеги, клиенты и друзья, беру небольшую паузу для перезагрузки. С сегодняшнего дня я в отпуске, вернусь к активной работе и публикациям через две недельки. Все ваши вопросы и комментарии разберу в подкасте по возвращению, обязательно! Пока меня не будет здесь, приглашаю вас присоединиться к моим новым площадкам...

здесь в комментариях👇 Будем разбирать в подкасте!

? Друзья, планирую записать подкаст про оформление гектара в собственность. Практика сейчас меняется очень быстро и, к сожалению, не в пользу людей. Я за честный подход. Пока кто-то удаляет мои неудобные комментарии на своих больших каналах, я хочу подсветить реальные сложности, с которыми вы сталкиваетесь. Если вы столкнулись с отказами, странными требованиями или другими сложностями, или с этим столкнулись ваши знакомые - ставьте «+» в комментариях или напишите кратко свою ситуацию ниже...

✨ Последние пару недель появляюсь здесь редко. Две недели на больничном с ребенком плюс общая нестабильность в мире как-то пошатнули мой привычный ритм. Честно, иногда становится просто грустно от новостей. Но вчера получила сообщение (оно на фото выше), от которого тепло на душе и которое придает мотивации в нашей не простой работе с землей. Мы почти закончили оформление участка для семьи ветерана (ВБД), остались лишь некоторые технические процессы...

Мы привыкли работать по закону, искать возможности там, где другие их не видят, и верить в честную конкуренцию. Но то, что сейчас происходит - уже не про конкуренцию. Когда на торгах раз за разом мелькает одна и та же фамилия, когда участки забираются по щелчку пальцев, а административный ресурс позволяет за считанные дни строиться и переводить землю в собственность - это бьет по рукам всем нам. Но самое печальное, что этот «вирус» поражает и другие направления. Я работаю с Дальневосточным гектаром уже 6 лет. За всё это время я не видела такого количества возвратов и странных отказов, как сейчас...

🌷✨ Мы удивительные. В каждой из нас живет целая вселенная. Мы можем днем быть жесткими профессионалами, лидерами и стратегами, а вечером становиться самым нежным «причалом» для своих близких. Мы умеем выигрывать сложные дела и создавать уют буквально из ничего. Я очень люблю стихи и хочу поздравить вас строками, которые очень точно передают нашу многогранность: Мы - разные. Мы - нежность и гранит. Мы те, кто дом и мир в душе хранит, Кто строит планы, верит в свой успех, Чей голос - мудрость, чей подарок - смех...

#мысливслух Вчера я писала о масштабной встрече коллег, а сегодня поймала себя на мысли: моя сила как специалиста - это не только накопленный опыт, но и доступ к «коллективному разуму» профессионального сообщества. 🤝 Раньше казалось, что нужно быть «человеком-оркестром» и тащить всё на себе. Но в земельном праве, где законы меняются быстрее, чем погода в Петербурге, а практика в разных регионах сильно отличается, полагаться только на свои силы - значит сознательно ограничивать результат. 🌦️ Сегодня моя суперсила в том, что я всегда «на связи» с лучшими практиками страны...

🚀🌱 Первый понедельник весны встречаю с мощным зарядом энергии! В эти выходные в Санкт-Петербурге прошла масштабная встреча, которая собрала более 90 участников земельной (и не только) сферы со всей страны. 🤝 Для меня такие мероприятия - это не просто нетворкинг, а возможность «сверить часы» с коллегами, партнерами и близкими по духу людьми, заглянуть в самые актуальные темы нашей ниши. Программа была максимально насыщенной. Обсуждали вопросы, которые сейчас на пике интереса: 🔹 Статус социального предпринимателя в земельных услугах...

! 🇷🇺 Поздравляю всех моих подписчиков, коллег, друзей и близких с этим важным праздником. Желаю вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть в ваших...

🎢 Если вы думали, что работа в земельных торгах - это скучные цифры, то моя неделя показывает обратное. Всего пару дней назад я рассказывала о досадной ситуации: мы стали вторыми участниками, и миллион клиента «завис» на площадке в режиме ожидания. Приятного мало, но это правила игры. ⏳ Но в нашей сфере всё меняется очень быстро, и важно не останавливаться, а двигаться дальше. Уже на следующий день мы вышли на другие торги для другого инвестора. Итог - чистая победа! 🏆 Мы забрали классный, очень перспективный лот в Московской области...

⏳ Вчера был день торгов за земельный участок для клиента-инвестора. Участок мы не выиграли, но, честно говоря, это не главная печаль дня. Грусть в другом… Мы стали вторыми участниками, сразу после победителя. А это значит, что наши денежные средства - больше миллиона рублей! 💰 - торговая площадка (РТС-тендер) блокирует. Минимум на две недели. До тех пор, пока победитель не подпишет договор на участок. И вот это, пожалуй, самое досадное: средства инвестора просто «висят» в воздухе. Ими нельзя воспользоваться, перенаправить на другой перспективный объект или просто положить на счет, чтобы приносили проценты...

#мысливслух на ночь глядя…. Знаете, о чем я думаю сегодня? О том, что мой самый ценный ресурс - это не только знание законов и опыт, а люди. 🤝 Мне невероятно везет на окружение. Будь то клиенты, которые доверяют там, где я сама сомневаюсь, коллеги, которые всегда готовы поддержать, или партнеры, с которыми мы говорим на одном языке. Я всё больше убеждаюсь: мы работаем как магнит. Мы притягиваем тех, кто созвучен нашим внутренним принципам. Окружение - это не просто фон. Это тот самый фундамент, на котором строятся самые сложные кейсы и самые громкие победы...