Сергей Чурганов

Решил открыть новую рубрику и делиться результатами моей команды. Сегодня компания Art Estate представлена в Петербурге, Москве и Объединённых Арабских Эмиратах. Думаю, что самое интересное всегда скрывается за цифрами. Объемы продаж, география клиентов, разные задачи, бюджеты, рынки. Хочу, чтобы вы видели, в каких городах и какие проекты продаёт моя команда...

Сегодня заметил, как местные рабочие вместе с моей няней филиппинкой срывают какие-то красные плоды с дерева рядом с домом и спокойно их едят. Я был уверен, что дерево чисто декоративное. Оказалось, это манильский тамаринд. Внутри белая сладкая мякоть, по вкусу что-то между фиником и кислым яблоком...

На днях мне случайно всплыла фотография, которая в начале карьеры в недвижимости долгое время стояла у меня на аватарках в Одноклассниках и ВКонтакте. Тогда, в 2005-2010, кроме этих соцсетей у нас, кажется, ничего особо и не было. Это уже был пик моей карьеры в найме. Я тогда продал много квартир. Например, в том доме, который виднеется на фоне — Барочная, 12. А само фото сделано из Ленинградского Дома молодежи, которого сегодня уже нет. На его месте сейчас строится новый классный жилой комплекс, в котором мы продаем квартиры командой Art Estate...

Просто жилой дом на Пальме. Валяемся с семьей на пляже восточного берега Пальмы. И прямо отсюда решил показать вам, как сейчас выглядит стройка Como Residences. Это один из знаковых жилых проектов. Та самая башня, где Дубай в очередной раз решил не мелочиться ни с архитектурой, ни с амбициями Сейчас цены здесь около: ~16,500 USD за м² или ~5,600 AED за sq...

Заморочился, собрал для вас основные изменения в законах и правилах ОАЭ на 2026 год. Часть уже вступает в силу, часть начнет работать совсем скоро. Вкратце — посмотрите на слайдах. Подробнее и с пояснениями по последствиям для инвесторов и резидентов читайте в комментариях...

Что делать? Сейчас каждую неделю встречаюсь с застройщиками. Обсуждаем рынок, планы, новые проекты, как они видят ближайшие годы. И вчера между делом зашел вопрос, который волнует многих покупателей: а как сегодня застройщики реагируют на запросы о компенсации, если стройка задерживается. Сразу скажу. Задержки стройки в Эмиратах — явление не частое, но рынок большой, и такое бывает. Причем далеко не всегда это вопрос “хороший” или “плохой” застройщик. Один и тот же девелопер может один проект сдать на несколько месяцев раньше срока, а другой задержать...

, а бедные беднеют. На прошлых выходных отдыхали семьей в Atlantis The Palm. Лежим на пляже, и я говорю жене: — Слушай, а ты молодец, что поймала номер за 500 долларов. Для Атлантиса это хорошая цена. Она отвечает: — Ты вообще видел, что тут есть номера по 9 тысяч долларов в сутки? Там вид в аквариум. И их снимают. И вот это меня в очередной раз удивило. Потому что кажется, что мир опять штормит. Сейчас Ближний Восток, Украина, Израиль... Где-то всегда турбулентность. Но в такие периоды богатые...

В Канаде футболист совмещает карьеру игрока и брокера по недвижимости. В недавнем матче он после гола показал в камеру визитку своего агентства и честно признался: зачем тратить сотни тысяч на маркетинг, если можно забивать. И ведь логика понятна. У футбола и недвижимости много общего. Ошибка в позиции дорого стоит, а хорошая скорость приносит деньги. Так...

— это правда. Вот он

Если вам с моего дубайского Telegram придет “подарок Premium” или любая ссылка — не открывайте. Один из моих аккаунтов ТГ сегодня украли именно через такую схему. Сценарий оказался очень простой и поэтому опасный. Приходит сообщение якобы от знакомого. В моем случае это был реальный контакт. С человеком раньше переписывались, его аккаунт выглядел настоящим. И вдруг присылает мне “подарок Telegram Premium”. Переходишь по ссылке. Дальше все выглядит почти как настоящий Telegram. После этого у вас могут украсть сессию, код входа и сам аккаунт. Меня после этого выкинуло из Telegram. Сейчас идет восстановление доступа через поддержку...

Думаю, 9 мая это не только про фронт и победу. Это еще и про людей, которые заново построили целую страну. После войны были разрушены тысячи городов и десятки миллионов людей остались без жилья. Именно тогда начался крупнейший строительный бум в истории СССР. Появились сталинки, потом массовая застройка, новые районы, целые города, которые фактически собирали заново...

Было бы идеально, но пока так не получается. Тем не менее, второй день подряд радуюсь за нашу команду. Вчера нас наградили в Петербурге. Сегодня уже в Абу-Даби. По итогам прошлого года мы вошли в лидеры по продажам Aldar. И для меня это особенно приятно, потому что это один из моих любимых девелоперов...