Сергей Чурганов

Устроили с семьёй спонтанный уик-энд в Катаре, новой для нас стране. Сделал Юле такой подарок ко Дню влюблённых. Лежу сейчас в кабане на берегу и смотрю на эти безумные небоскрёбы вдоль Корниша — главной набережной Дохи. Почти все они построены всего за последние 20–25 лет. А стране 54 года как независимому государству. При этом одной и той же династией Аль Тани здесь правят уже больше 200 лет...

Потому что с нами выгодно. Кейсы говорят громче любых слов. Вот, например, скрин сегодняшней сделки из общего чата команды. Реальные цифры, сроки, эмоции. Это живое доказательство, что с Art Estate всё прозрачно, быстро и по-настоящему выгодно...

Приятель обратился с просьбой провести переговоры, чтобы сбить сумму штрафов за просрочку по его квартире в Дубае. Там все просто, платежи ежемесячно, а за опоздание полагается штраф в 250 дирхам плюс пеня. Но вот подвох, когда просрочка переваливает за месяц, этот ежедневный штраф начинает тикать заново на сумму следующего платежа. В третий месяц история повторяется. Получается, каждый новый месяц плодит отдельный штрафной счет, и они все накапливаются, как снежный ком в пустыне. В итоге набежало 40 тысяч дирхам вместе с пеней, что в долларах выходит около 11 тысяч...

В абу-дабском Лувре пара демонстрирует завидное спокойствие, когда их телефон отправляется в незапланированное плавание по водной инсталляции. Я на их месте сохранил бы ту же невозмутимость, так как на днях мой собственный iPhone нырнул в соленые воды Рас-эль-Хаймы, и вышел из этого приключения героем. Пресная водичка в Лувре для такого устройства сродни освежающей промывке, почти спа-процедуре, без лишней соли в ранах. Кстати, ролик этого момента, снятый туристом из Алматы, набрал уже 50 миллионов просмотров...

Мы сразу к проверенному врачу. Оказалось, у нас полный букет: на фоне растущих зубов иммунитет ослаб, проявился атопический дерматит, пищеварение расстроилось, да еще и вирус подхватила, отчего горло воспалилось. А мы с Юлей думаем: «Чего это она не спит ночью 🤪». Оливия температурит и капризничает больше обычного. Для родителей это всегда тревога. Но как же выручает наличие доверенной русскоязычной клиники здесь, в Дубае...

В Абу-Даби, в центре острова Saadiyat, между музеями Louvre и Guggenheim, прошел старт последней фазы жилого проекта. Застройщик держит старые цены — 1-bedroom от $1 млн. Все соседние проекты значительно дороже. Важный момент: это последний участок под застройку в этой локации. Дальше строить негде. Условия: беспроцентная рассрочка от застройщика, первый взнос 5% + пошлина 2% Saadiyat — один из немногих активов, который не зависит от конъюнктуры. Культурный кластер мирового уровня, ограниченное предложение, растущий спрос...

Наткнулся на любопытные данные о рынке недвижимости Эмиратов. Здесь все прозрачно, каждая сделка фиксируется и доступна в открытых источниках. В доме, где я сдаю свою квартиру в Дубае, среди арендаторов представлено целых 27 национальностей. Британцы лидируют с 20 процентами, то есть каждый пятый. При этом всего в доме 154 квартиры. Статистика по долгосрочным контрактам, поскольку краткосрочная аренда не подлежит регистрации...

Прибыли в зоопарк в Абу-Даби, и вот мы уже не просто посетители, а полноправные жители этого зверинца. Заселение прошло гладко, без лишней суеты, с видом на пасущихся жирафов прямо из окон. Семья в восторге, особенно от мысли, что ночь проведем среди дикой природы, но в комфорте. Ночь в отеле зоопарка оказалась по-настоящему незабываемой. Номера здесь выходят окнами на территорию, где свободно разгуливают жирафы, павлины и газели, создавая ощущение полного погружения в сафари. Отель не претендует на статус суперлюкса, но и жаловаться не на что, ведь вся его прелесть в уникальном окружении...

Прям напротив террасы будут гулять жирафы с газелями и павлинами. Заселились сегодня с семьей. Местечко оказалось весьма интересным. Потом все вам расскажу.

Дорогие друзья, позвольте мне в этот волшебный вечер предстать перед вами в облике Деда Мороза, чьи услуги простираются от уютных квартир до величественных особняков. Пусть в наступающем 2026 году ваши инвестиции расцветут, словно новогодние огни. Желаю, чтобы каждый дом, который вы продаете...

Ценю креативный подход к подаркам. Дорогой презент может впечатлить блеском, а сделанный с душой трогает искренностью. Но есть вариант третий, когда вещь недорогая и без искры, такую лучше вовсе не дарить. Лучше уж открытку. Из года в год готовим разные сюрпризы партнерам. Бывало, заказывали брендированные коробки из гладкого ароматного дерева, наполненные спелыми мандаринами. Делали наборы с пряностями и фруктами в необычной крафтовой упаковке...

Тут тишина, горизонт учит смотреть шире, а время будто замедляется и возвращает нас друг к другу. В пустынных отелях люблю чувство когда мир перестаёт требовать внимания, и остаёмся только мы, воздух, песок и спокойствие...