Сергей Чурганов

Самое зеленое жилое комьюнити Сегодня заехал взглянуть, как развивается этот утопающий в зелени жилой район. Более 65 процентов территории здесь засажены кустами и деревьями. Представьте: когда почти двадцать лет назад в Эмиратах зелени было катастрофически мало, один местный предприниматель по имени Мохаммед Заал заявил, что построит самое зеленое комьюнити в стране. И построил. За этот проект его признали в топ-150 знаковых фигур рынка недвижимости ОАЭ по версии Finance World Powerlist. Это его единственный проект, семейный. Семья до сих пор живет в Al Barari, большая, дружная, и делает всё, чтобы место становилось только лучше. Мастер-план разделен на фазы, каждая со своим характером: виллы с огромными участками, таунхаусы, апартаменты. Всё начинается от 100 квадратных метров, а дальше — только больше. Жилые объемы расставлены так умно, что эффекта “окна в окна” просто нет: между домами — густая растительность, ручьи, водопады. Те, кто заходил в предыдущие фазы, уже увеличили капитал в два с половиной, а то и почти в три раза. Последняя фаза, конечно, не повторит такой скачок — это финал проекта, — но спрос остаётся запредельным. Недаром здесь самая дорогая аренда в Эмиратах: двухкомнатные апартаменты легко уходят за 300–500 тысяч дирхам в год. Место расположено примерно в тридцати минутах езды от моря, в сторону пустыни. Приватность абсолютная, архитектура безупречная, эстетика на уровне, по которому сразу понимаешь: дальше уже некуда. Прогулочные зоны, площадка для йоги у искусственного ручья — я сделал пару снимков на телефон и поймал себя на мысли, что хочу здесь жить. Полез проверять аренду. 2 br — около 8,5 миллиона рублей в год. Где-то я слышал про “в пустыне дешево”. Забудьте. Сейчас в продаже последняя фаза: три восьмиэтажных корпуса на возвышенности в центре комьюнити. Оттуда уже виден skyline и даже Burj Khalifa проглядывает. Все предыдущие этапы давно распроданы. Если коротко — это идеальный баланс между природой и люксом, которого больше нигде нет. Пишите мне в директ: у команды Art Estate есть отличные лоты в этой фазе. Цена входа — от 958 000 USD за квартиры от 100 м². Для такого уровня — более чем щедрое предложение.