Аналитика Объектив.рф

На начало июня 2026 года объем экспонируемого жилья (в м²) снизился во всех крупных городах присутствия сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ». Отрицательная динамика относительно мая 2026 варьировалась от -6,9% до -14,7%. Рынок продолжает сжиматься: это отражает постепенное вымывание остатков на фоне сдержанного вывода новых проектов. Лидерами по сокращению объёма предложения за месяц стали Хабаровск (-14,7%), Киров (-11,2%) и Ростов-на-Дону (-10,9%). В городах Уральского федерального...

Сегодня продажи девелоперов держатся преимущественно на рассрочках и семейной ипотеке, но, как правило, выигрывает тот, кто думает о продукте. О том, как изменился портрет покупателя и чего ждать от рынка во второй половине 2026 года, мы поговорили с Ириной Астраханцевой, заместителем руководителя управления продаж девелоперской компании РАЗУМ. — Мы действительно наблюдаем изменения в структуре спроса. В частности, растёт доля рассрочек в сделках. Это связано с тем, что условия по семейной ипотеке существенно ужесточились, и не все покупатели могут под них подойти...

Теория «вторых городов» в стратегии пространственного развития РФ фокусируется на крупных городских агломерациях, которые не имеют статуса административного центра, однако вносят значительный вклад в экономику страны. Примеры таких пар: Казань и Набережные Челны, Екатеринбург и Верхняя Пышма, Челябинск и Магнитогорск. Вторые города могут как следовать трендам столицы региона, так и развиваться по собственному уникальному сценарию. Сегодня мы детально рассмотрим рынок первичной недвижимости Магнитогорска, опираясь на данные аналитической платформы «Объектив...

Когда классические инструменты продаж новостроек перестают давать результат, спрос начинают двигать нестандартные идеи: оценка инфраструктуры в локации, точная продуктовая логика и умение превращать ограничения в преимущества. О том, как находить в сложностях точки роста и где искать нетривиальные продуктовые решения, рассказал основатель и директор «Aleka Group» Александр Матофаев в рамках проекта «Объективный практикум». — Последний разбор двух наших проектов показал: инфраструктура напрямую влияет на темпы продаж...

По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в январе–марте 2026 года во Владивостоке заключено 1 876 сделок (ДДУ и ДКП) совокупной площадью 88,8 тыс. м². Среднемесячный темп продаж за этот период — 625 лотов или 29,6 тыс. м². Как и в остальных городах, основным двигателем спроса оставалась ипотека — на неё пришлось 72,3% всех сделок I квартала 2026 года. Доля сделок по договорам купли‑продажи (ДКП) в домах, ранее введённых в эксплуатацию, составила 16,6% от общего числа продаж на рынке первичного жилья во Владивостоке...