Аналитика Объектив.рф

По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», во втором квартале 2026 года в Челябинске совершено 1 881 шт. сделок по договорам ДДУ и ДКП совокупным объемом реализации 93,3 тыс. м². Среднемесячный темп продаж за этот период составил 627 лотов или 31,1 тыс. м². Доля сделок по договорам купли-продажи (ДКП) в общем количестве продаж достигла 41%. По итогам второго квартала 2026 года, доля ипотечных сделок в общей структуре реализации достигла 77%, что значительно выше, чем в ряде других крупных городов...

По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», во втором квартале 2026 года в Екатеринбурге заключено 6 130 шт. сделок ДДУ и ДКП совокупной площадью более 300 тыс. м². Среднемесячный темп продаж ДДУ и ДКП за этот период — 2 043 лота или 100,2 тыс. м². Основным двигателем спроса остается ипотека — на неё пришлось 66,6% всех сделок, заключенных с апреля по июнь 2026 года. Однако в июне ипотечная активность подросла до 71,9%, что во многом было вызвано ажиотажем вокруг изменений по семейной ипотеке и стремлением покупателей успеть зафиксировать прежние условия...

Аналитики Объектив.РФ проанализировали данные сервиса об объёме предложения и средней цене квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах России в июле 2026 года — от Урала до Дальнего Востока. Цифры фиксируют рост региональных контрастов: в одних городах выбор зашкаливает, а ценник становится ниже, в других — дефицит и стабильно высокий прайс. Абсолютный лидер по объёму экспозиции среди представленных городов — Тюмень. На вторичном рынке здесь выставлено 509 тыс. м² жилья. Это лишь на 0,6% больше, чем в Ростове-на-Дону (506,1 тыс...

«Новая вторичка» — это жильё в домах, введённых в эксплуатацию с 2020 по 2026 год. По качеству, состоянию и отделке оно практически не уступает новостройкам, но продаётся не от застройщика, а на вторичном рынке. Этот сегмент сегодня перетягивает наиболее платёжеспособный спрос и становится главным вызовом для девелоперов, заставляя первичный рынок адаптироваться. Покупатели получают квартиру с ремонтом, готовую инфраструктуру, отсутствие рисков долгостроя и возможность немедленного заселения. Так...