Аналитика Объектив.рф

Согласно опросу Авито Недвижимость, планировка – второй по важности критерий выбора квартиры после цены (39%). Вот что не нравится покупателям: Примечательно, что женщины уделяют планировке больше внимания (43% против 35% у мужчин), а старшее поколение особенно критично относится к размеру и обособленности кухни. В целом же тренд смещается в сторону персонализации и гибкости планировки для разных жизненных этапов. Покупатели отмечают, что для них важны: Целевая аудитория становится конкретнее в своих требованиях, а борьба за покупателя в 2026 году еще больше обострится...

Президент России выступил с инициативой обязательного включения стандартов отделки в проектную документацию новостроек. Сегодня ситуация на рынке жилья с отделкой действительно неоднозначна: отсутствует единая система критериев качества. Покупатели часто сталкиваются с разногласиями при приёмке жилья, а застройщики работают в условиях правовой неопределённости. — Если мы говорим про многоквартирное строительство, то на сегодня существует 3 основных типа отделки: черновая, предчистовая и чистовая отделка...

По данным Росстата, за 2025 год ввод жилья в России показал слабый, но положительный прирост — всего +0,4%, достигнув отметки в 108,1 млн кв. м. Основным драйвером стал сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который обеспечил 59% общего объёма ввода. Сдача частных домов выросла на 2%, тогда как многоквартирное строительство сократилось на 2%. Сектор многоквартирных домов (МКД), большую часть года находившийся в отрицательной зоне, завершил его с итоговым снижением на 2% — введено 44,6 млн кв...

По данным сервиса «Объектив.РФ», в Кирове за 2025 год было заключено 3 797 сделок (ДДУ и ДКП) с общим объёмом реализации 186 963 м². Среднемесячное поглощение составило 316 сделок или 15,5 тыс. м². К концу 2025 года на рынке новостроек Кирова наметился позитивный тренд: количество сделок в декабре достигло 433 шт., что значительно выше среднемесячного значения продаж за год. За 2025 год количество сделок на первичном рынке Кирова выросло на 20% . При этом 80% всех сделок заключено с использованием кредитных средств (ипотека)...

По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в Ижевске за 2025 год было заключено 6 357 сделок (ДДУ и ДКП) с общим объёмом реализации 302 168 м². Среднемесячное поглощение составило 529 сделок или 25,1 тыс. м². К концу 2025 года рынок новостроек Ижевска показал заметное оживление: количество сделок в декабре достигло 789 шт., что значительно выше среднемесячного значения продаж за год. Если в 2024 году на рынке первичной недвижимости Ижевска было реализовано 6 341 шт. лотов, то в 2025 данный показатель оказался на уровне 6 357 шт...

По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в Перми за 2025 год было зафиксировано 9 367 сделок (ДДУ и ДКП) с общим объёмом реализации 442 890 м². Среднемесячное поглощение составило 780 сделок или 36,9 тыс. м². В конце 2025 года наблюдалось резкое оживление рынка, связанное с адаптацией к новым экономическим условиям и изменениям в кредитной политике. Если в 2024 году на РПН Перми было реализовано 7 469 шт. лотов , то в 2025 этот показатель оказался на уровне 9 367 шт. Общее количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости в 2025 году выросло на 25,4%...

По данным сервиса «Объектив.РФ», в столице Хабаровского края за 2025 год было заключено 6 707 сделок (ДДУ и ДКП) с общим объёмом реализации 328 127 м². Среднемесячное поглощение составило 558 сделок или 27,3 тыс. м². К концу 2025 года рынок новостроек Хабаровска, следуя общей тенденции крупных региональных центров, показал положительную динамику: в декабре количество сделок достигло 752 шт. Спрос на первичном рынке Хабаровского края за 2025 год увеличился - количество сделок с новостройками составило 6 064 шт...

По данным сервиса «Объектив.РФ», в столице Дальнего Востока за 2025 год было заключено 7 093 шт. сделок ДДУ с общим объёмом реализации 320 515 м². Среднемесячное поглощение составило 591 сделка или 26,7 тыс. м². В завершающем квартале 2025 года рынок первичного жилья Владивостока продемонстрировал заметное оживление, как и во всех крупных региональных центрах — декабрьский показатель сделок составил 832 шт. Однако итоговые показатели оказались ниже результатов 2024: фактическое количество проданных лотов снизилось на 5,9%...

Рынок первичной недвижимости Ростова-на-Дону завершил 2025 год интенсивным ростом количества сделок первичного рынка, увеличением экспозиции и умеренным ростом цен, сохраняя статус одного из крупнейших региональных рынков страны. По данным сервиса «Объектив.РФ», на рынке первичной недвижимости Ростова-на-Дону за 2025 год было совершено 18 228 сделок (ДДУ и ДКП) с общим объёмом реализации 827 170 м². Среднемесячное поглощение составило 1 519 сделок или 68,9 тыс. м². Во второй половине 2025 года наблюдался заметный подъём покупательской активности на рынке новостроек Ростова-на-Дону...

По данным сервиса «Объектив.РФ», количество реализованных лотов на первичном рынке жилья в Новосибирске в 2025 году достигло отметки в 13 171 шт. (ДДУ), общим объёмом 627 427 м². Среднемесячное поглощение составило около 1 097 сделок или 52,2 тыс. м². По итогам 2025 года число совершенных сделок снизилось на 7,5% по сравнению с показателями 2024 года. Ипотечное кредитование продолжает играть решающую роль в сделках с первичной недвижимостью: 75,6% от всех сделок заключено с использованием кредитных средств...

По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», общее количество реализованной «первички» в Тюмени за прошедший год составило 958 067 квадратных метров или 19 173 шт. лотов по договорам ДДУ и ДКП — это на 21% больше аналогичного показателя 2024 года. Среднемесячный показатель реализации зафиксирован на уровне 1597 сделок или 79,8 тыс. м2 – именно такой объем продаж в месяц можно взять за прогнозный базовый рыночный показатель в 2026 году. Ипотечное кредитование продолжает играть ключевую...

В 2025 году на рынке новостроек Челябинска показатель среднемесячного поглощения (средний объем сделок на первичном рынке в месяц) составил более 35 тыс.м2 или около 740 шт. Всего по итогам года в столице Южного Урала было продано 421 205 м2 (8968 шт.) квартир в новостройках (мы считали сделки по договорам ДДУ и ДКП). Общее количество совершенных сделок в 2025 году выросло на 14,1% по сравнению с показателями 2024 года (что значительно превышает итоговый рост по РФ, составивший 2,4%). III и IV квартал...