Аналитика Объектив.рф

Под занавес 2025 года мы успели добавить в актив новый и очень перспективный регион - Хабаровский край Теперь застройщики Хабаровского края могут видеть объективную картину первичного рынка недвижимости в регионе — все важные метрики (экспозиция, бронирования, сделки ДДУ\ДКП) уже доступны в наших отчетах и дашбордах. Комплексный анализ рынка стал еще эффективнее благодаря сквозной аналитике: в "Объективе" хранится вся история по каждому лоту - от выхода в продажу и до реализации. Добавьте к этому...

Делимся главными показателями рынка новостроек Астрахани по итогам ноября 2025 г. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 8,6 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 415 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 48,2 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 162,4 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 7,8 млн.рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 4,6% За первые 11 месяцев 2025 года на рынке первичной недвижимости Астрахани наблюдался устойчивый рост цен: средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 11% по сравнению с началом года...

Делимся показателями рынка первичной недвижимости Кирова за ноябрь 2025 г. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 2,3 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 124 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 54 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 141,3 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 7,6 млн рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 17,4%. Динамика объема экспозиции в новостройках Кирова с января 2025 года составила +47%, то есть почти в половину выросло открытое предложение в городе...

Ростовский рынок новостроек - в цифрах ноября 2025 года. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 21 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 1 млн 19 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 48,4 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 158,4 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 7,6 млн рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 10,6%. Из интересного - около 30% экспозиции первичного рынка Ростова-на -Дону сформировано лотами, заявленными в классе "бизнес". То ли покупатели особо требовательные,...

Итоги ноября 2025 года на рынке первичной недвижимости столицы Удмуртии. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 7,9 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 404 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 50,7 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 132,4 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 6,7 млн.рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 11,8% Рынок первичной недвижимости Ижевска, пожалуй, единственный где все-еще работает нормальная рыночная логика - при стагнирующей экспозиции растет цена квадратного метра...

Рынок первичной недвижимости в столице Приморского края - главные показатели за ноябрь 2025г . Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 19 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 997 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 52,2 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 202,9 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 10,5 млн рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 15,8%. За 11 месяцев 2025 года объем экспозиции во Владивостоке вырос на 23,5 %. Вместе с этим выросла и средняя цена квадратного метра экспозиции - в ноябре она на 6% больше, чем в начале 2025г...

Главные показатели рынка новостроек столицы Южного Урала на ноябрь 2025 года. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 12,6 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 662 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 52,2 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 156 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 8,1 млн рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 21,3%. По итогам 11 месяцев 2025 года объем экспозиции первичного рынка в Челябинске увеличился на 18% , а средняя цена квадратного метра в новостройках добралась до отметки 156 тыс...

Рассказываем, как обстоят дела на тюменском рынке новостроек по итогам ноября 2025 г. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 29,5 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 1 млн. 528 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 51,7 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 152,1 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 7,8 млн рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 14,3%. В плане объема экспозиции первичного рынка Тюмень демонстрирует редкую стабильность - с начала 2025 года количество экспонируемых...

Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 11,6 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 590,8 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 50,7 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 160,3 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 8,1 млн.рублей; • Доля готового жилья в м2 в структуре предложения – 11,4% Пермь в 2025 году лидирует по росту экспозиции первичного рынка. С января 2025 года количество квадратных метров на витрине застройщиков выросло на 60%. Совокупная продаваемая площадь новых проектов, выведенных в продажу с октября 2025 года, превышает 129 тыс...

Подводим итоги ноября на рынке первичной недвижимости столицы Сибири. Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 17,9 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 925 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 51,5 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 171,1 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 8,8 млн.рублей; • Доля готового жилья в структуре предложения в м2 – 18,1% Интересно, что Новосибирск единственный миллионник, который показал сокращение объема открытой экспозиции с начала года на 4%. При немаленьком объеме витрины новостроек, в экспозиции находится только 46% всех остатков в строящихся проектах...

Экспозиция: • Количество лотов на витрине: 38,2 тыс. шт.; • Всего экспонируется: 1 млн. 935 тыс.кв.м.; • Средняя площадь лота - 50,7 кв.м; • Средняя цена 1 м2: 168,9 тыс. рублей; • Средний бюджет лота в предложении: 8,5 млн.рублей; • Доля готового жилья в структуре предложения - 9%. Динамика объема экспозиции в ноябре -1% от показателей прошлого месяца, при этом тренд на общий рост объема экспозиции мы наблюдали с начала осени 2025г. Сделки на первичном рынке (по дате договора): • Общее количество сделок: 3 061* шт...

В условиях высоких ставок по ипотеке выбор у покупателей сводится к программам с господдержкой и рассрочкам. Повлияло ли это на спрос в сегменте первичного жилья и какие тренды определили развитие рынка осенью 2025 года? Чего ожидать на рынке новостроек в ближайшем будущем? Об этих и других актуальных вопросах мы поговорили с директором департамента аналитики девелоперской компании «ЭНКО», экспертом сервиса «Объектив.РФ» в Тюмени Анной Гавриной. — С начала 2025 года объем нового предложения на рынке новостроек сократился на 26% по сравнению с прошлым годом...