Канал о недвижимости и как на ней заработать

В условиях стремительного роста инфляции, возникает необходимость уделить особое внимание сохранению и приумножению своих сбережений. Сегодня, когда традиционные методы вложения денег могут не оправдать ожиданий, стоит задуматься о более стратегическом подходе. Представьте себе будущее: стабильный денежный доход, который вы можете использовать для реализации своих мечт и целей. Обратите внимание на то, как ваши сбережения начинают работать на вас. Вы уже чувствуете, как волнение охватывает вас при мысли о том, что ваши активы растут не только в цене, но и в надежности...

1 год назад

Об инвесторском мышлении и действиях инвестора. Притяжение.

В предыдущей статье я выделил несколько этапов развития инвесторского мышления и вытекающих из него действий, а именно: 1. Притяжение. 2. Обладание. 3. Умножение. 4. Перераспределение. Давайте вернемся к Притяжению. Когда мы начинаем о чем-то думать, мечтать и представлять себе, что в будущем у Вас это есть, вектор нашего внимания поворачивается в сторону предмета наших мечтаний и представлений. Чтобы не углубляться в теорию, приведу пример. Лучше всего из своего собственного опыта и своей жизни. Пример 1. В детстве (примерно, в 4-5 летнем возрасте) я неосознанно, проходя по улицам (с мамой за ручку), обращал внимание на мужчин, одетых в военную форму...

1 год назад

2024 год Ситуация на рынке

Аналитики рынка коттеджной недвижимости за последние два года отметили в регионе устойчивый спрос и предложение. На протяжении этого периода средняя цена коттеджей выросла на 12%, достигнув отметки в 8,5 миллиона рублей за объект. Объем продаж также увеличился на 18%, что отражает активизацию рынка. Исходя из данных аналитиков, 78% покупателей выразили предпочтение коттеджам с участками от 10 соток и более. В то же время, 64% из них уделяли особое внимание разнообразной инфраструктуре: наличие парков,...

1 год назад

Вчера посмотрел подкаст о том, как инвестор мыслит и действует, и услышал такую теорию, которую я бы назвал Логистикой инвестора в продвижении к цели. Цель инвестора - не просто иметь много денег, не имея никакой цели конвертировать их в материальные объекты. Люди, у которых внезапно появилось много денег, могут быстро оказаться без них, если у них нет цели их сохранить и приумножить. Много денег - это еще не значит, что ты можешь стать инвестором. На мой взгляд, инвестирование - это процесс постоянного и непрерывного конвертирования одних материальных ценностей (например, деньги) в другие материальные (недвижимость) и нематериальные (обучение, лицензии и сертификаты) ценности. Этот процесс я бы назвал логистикой инвестора, которая включает в себя следующие этапы: 1. Притяжение. 2. Обладание. 3. Умножение. 4. Перераспределение. Затем снова Притяжение, Обладание, Умножение и Перераспределение. И так до бесконечности. По спирали вверх, каждый виток которой - это более высокий уровень капитала.

1 год назад

Что происходит с ценами на недвижимость? Как что? Растут!

По данным Росстата за последние пять лет цены на жилье увеличились. В новостройках стоимость квадратного метра выросла на 119% - с 64 069 рублей в 2019 году до 140 371 рубля к концу 2023 года. За тот же период вторичка подорожала на 66 % - с 58 528 рублей до 97 418 рублей. Разница в росте цен объясняется, в основном, активным использованием льготной ипотеки при покупке квартир в новостройках. Что ожидает нас до конца 2024 года и в 2025 году? По мнению экспертов, закрытие ипотечных программ с 1...

1 год назад