ВЫГОДНАЯ Недвижимость

📢 Юрист раскрыла скрытые ловушки регистрации ребенка в квартире Оформление прописки для несовершеннолетнего в жилом помещении таит в себе всё больше рисков для владельцев. Всё дело в новых подходах судов, которые теперь ставят интересы детей выше прав собственников недвижимости. 🔵Верховный суд недавно вынес решение, которое меняет правила игры: ребенка нельзя просто так выписать из квартиры, если его родитель больше не имеет на неё прав. Судьи пояснили, что возможность проживания ребенка зависит от обязательств родителей, а не от их имущественных привилегий. 🔵Если у ребенка нет альтернативного места жительства, выселить его не получится. Зарегистрировав несовершеннолетнего у себя, вы фактически даёте ему право жить там до 18 лет, даже если родители утратят связь с этой недвижимостью. 🔵Для собственников и арендодателей это может обернуться серьёзной проблемой: освободить квартиру или распорядиться ею станет практически невозможно без предоставления другого жилья ребенку. Такие нюансы усложняют управление имуществом и защиту своих интересов. Совет от юриста: Прежде чем прописывать ребенка в своей квартире, хорошенько подумайте о возможных юридических последствиях. #Недвижимость #Право #Дети #Прописка

Семейная ипотека на вторичку: как это затронет первичный рынок с 1 апреля 2025 года? С 1 апреля 2025 года в 901 городе стартует семейная ипотека на вторичное жилье под 6% (дома не старше 20 лет). Основной эффект ждут на вторичном рынке, но что с новостройками? Разбираемся. Косвенное влияние на первичку - Переток спроса: часть семей, планировавших брать новостройки по текущей семейной ипотеке, могут переключиться на вторичку — она дешевле и доступна прямо сейчас. Это слегка снизит давление на первичный рынок в этих городах. - Рост цен в соседних мегаполисах: продавцы вторички из малых городов, заработав на продаже, могут вложиться в новостройки крупных городов. Спрос на первичку в миллионниках (и цены!) пойдет вверх. - Застройщики подождут: в городах с низким строительством (меньше 2 домов в год) стимулов для девелоперов пока нет. Льготы на вторичку не мотивируют строить новое жилье, считают эксперты (например, Олег Репченко из ИРН.РУ). Что это значит для вас? Первичка в малых городах может “замереть”, а в крупных — подорожать. Если думаете о новостройке, сейчас время присмотреться, пока цены не отреагировали. Нужна консультация? Пишите — подберем варианты! 🏡 Подпишись 🧡 Поддержи бустом ⬆️

Ребята, хорошие новости ⚡️ Появился перечень городов, где доступна семейная ипотека 6% на вторичный рынок. Подробнее здесь. 🏡 Подпишись 🧡 Поддержи бустом ⬆️