Ипотечный брокер|Джулиети Варданян

Как часто сталкиваетесь с заблуждениями при работе с коммерческими объектами? Сегодня развеем четыре популярных мифа: 1️⃣Коммерческая недвижимость всегда дороже жилой. На самом деле, стоимость зависит от локации, состояния здания, спроса и предложения. Иногда коммерческие объекты стоят дешевле жилых аналогов. 2️⃣Инвестиции в коммерческую недвижимость рискованны. Да, риски есть, но грамотный анализ рынка и правильный выбор объекта помогут минимизировать их. Коммерческая недвижимость может приносить стабильный доход на протяжении многих лет. 3️⃣Только крупные инвесторы вкладываются в коммерческую недвижимость. Это далеко не так. Форматы вложений бывают разные, включая долевое участие и покупку небольших объектов, таких как офисы или торговые площади. 4️⃣Сдача в аренду коммерческой недвижимости требует много времени и усилий. Современные технологии и профессиональные управляющие компании облегчают управление арендными отношениями. #коммерция #недвижимость #СанктПетербург #Москва

🏡 Сельская ипотека в 2025 году: что изменится? В 2025 году программа сельской ипотеки останется доступной, но с некоторыми важными изменениями. Программа кредитования на покупку недвижимости в сельской местности. Ставка — до 3% годовых, на приграничных территориях — всего 0,1%. Покрывает дома, квартиры, таунхаусы и участки земли. 💡 Какие изменения ожидаются? 1️⃣ Сокращение списка территорий: Исключат населенные пункты в радиусе 50 км от административных центров и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек. Для Севастополя — до 50 км от города. Цель: программа станет более адресной и поддержит тех, кто действительно живет и работает на селе. 2️⃣ Требования к объекту недвижимости: Дом должен быть пригоден для проживания и подключен к коммуникациям (или иметь автономные источники). 3️⃣ Изменения по первоначальному взносу: Сейчас каждый супруг в семье должен внести 20% от стоимости жилья. В 2025 году планируется снизить общий взнос до 20% на семью, даже при оформлении кредита на обоих. 4️⃣ Максимальный размер кредита: На одного заемщика — до 6 млн руб. На семью (два супруга) — до 12 млн руб. 📊Изменения делают сельскую ипотеку более доступной для тех, кто живет в отдаленных районах, и исключают возможность использования программы для людей, работающих в крупных городах, но переехавших за город. #ипотека #сельскаяипотека #жилье #недвижимость #Россия2025

🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 Ипотечный стандарт уже в действии 🏦 Сбербанк С 27 декабря 2024 года прекращён приём заявок по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» с увеличенным лимитом. 🏦 Банк Санкт-Петербург Ипотека под 3% завершила действие 28 декабря 2024 года для всех программ и форм договоров. 🏦 Совкомбанк «Правильная ипотека» закрыта; 27 декабря был последним днём выдачи. С 1 января 2025 года в России вступит в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков, направленный на повышение прозрачности условий кредитования и снижение рисков для клиентов. Банки уже адаптировались к новым требованиям, обеспечивая соответствие своим продуктам новым нормам. А хорошо ли это или плохо, мы узнаем в 2025 году!

📱Ломоносовский проспект Добро пожаловать в новый клубный дом на 15 этажей, вдохновленный японской архитектурной компанией Nikken Sekkei! Здесь вы найдете светлые и просторные квартиры с террасами и пентхаусами с панорамными видами на Москву. ✅Центральное лобби с зимним садом создаст атмосферу спокойствия. В нашем доме 117 резиденций, 70% из которых имеют террасы или патио. Для вечеров предусмотрен приватный сад и зоны для спорта: фитнес-зал, крыша для йоги и площадка для воркаута, а также подземный паркинг. ✅Расположенный в районе Раменки на улице Мосфильмовская, дом окружён развитой инфраструктурой: рестораны, бутики и учебные заведения, такие как МГУ и МГИМО, находятся рядом. Прогулки по паркам добавят комфорта в вашу жизнь, а станция метро "Ломоносовский проспект" всего в 10 минутах. Это не просто дом — это место для истинного самовыражения. Давайте достигать новых высот вместе! #финансоваяподдержка #помощьвипотеке #консультацииипотека #помощьвстраховании #финансоваяграмотность #жилищныйвопрос #покупкаквартиры2024 #новостиипотеки #ипотекабеззабот