Как оптимизировать налоги при продаже квартиры? Пересылайте друзьям, чтобы тоже были в курсе! Очень часто покупая квартирую в новостройке, люди переуступают права или продают квартиры в собственности. Причин этому много, у кого-то изменилась жизненная ситуация и теперь ищут квартиру больше, а кто-то покупал объект как инвестиционный и теперь перепродаёт. На сегодня, по налоговому кодексу, физические лица должны заплатить налог 13% с прибыли, если не прошёл налоговый период. Прибыль = цена продажи - цена покупки. Я настаиваю при продаже указывать полную цену в договоре, или пеняйте на себя и будьте готовы заплатить огромные штрафы налоговой. С моими клиентами мы всегда стараемся оптимизировать налоги, именно для этого в моей команде есть проф. юрист и налоговик. Что можно применить? если вы не получали налоговый вычет, даже если вы официально не работаете, вы имеете право воспользоваться раз в жизни и учесть сумму в 260 тысяч в счёт прибыли с продажи. ( а это уже 2 млн рублей) вернуть расходы по уплате процентов по ипотеке расходы связанные с отделкой жилья ( если оно было приобретено у застройщика без отделки) использовать вычет по расходам на благотворительность применить вычет по расходам на лечение и приобретение медикаментов вычет по расходам на обучение вычет на страхование жизни вычет на ИИС а если вы пенсионер можно вернуть налог за 4 последних календарных года можно использовать смешанные вычеты, но сумма возврата по вычетам не может превышать сумму 2НДФЛ по ставке 13% На самом деле есть и другие секреты легальной оптимизации налогов при продаже, но тут уже отдельный подход к каждому клиенту Если было полезно вам, подписывайся Уникальные варианты на рынке Санкт-Петербурга htgoo.su/...7nc Запись на консультацию httgoo.su/...8v8
2 года назад