Владимир Тихонов

Бриллианты, как и золото, всегда считались синонимом богатства и престижа. История ювелирных алмазов насчитывает немало страниц, обагренных кровью, отмеченных ужасными преступлениями. Добыча алмазов на рудниках стран Африки с использованием труда детей получила международную огласку и широко обсуждалась в рамках ООН. В мире начиналось движение за бойкот алмазов, так же как и бойкот натуральных мехов. Однако желание человека выделиться из толпы взяло верх, а спрос на сверкающие камни подталкивал цены на мировом рынке бриллиантов. Но технический прогресс все изменил – появились синтетические камни...

Недвижимость как инвестиционный актив обладает такими свойствами, как надежность, имеет долгосрочную тенденцию к росту, многие называют ее «бетонное золото». В периоды финансовой нестабильности спрос на недвижимость растет, так как она представляет собой понятный для большинства населения актив, который можно сдавать в аренду и получать регулярные платежи. В конечном итоге ее можно продать, причем почти всегда дороже, чем покупали. В этом она очень похожа на облигации, также дающие регулярные платежи, а в конце срока обращения – номинал. Как правильно оценить недвижимость, а также прочие активы,...

Итак, мы убедились, что наш инвестиционный портфель должен содержать защитные активы – государственные или корпоративные облигации и недвижимость, так называемое бетонное золото. Как показала российская и мировая практика, эти активы, если и показывают некоторую волатильность в периоды нестабильности на финансовых рынках, то гораздо меньшую, чем, например, акции. Традиционно роль такого защитного актива играло золото. Вот уже 5000 лет этот желтый металл служит для человечества инструментом сохранения сбережений, мерилом богатства, измерителем стоимости товара. Золото было вытолкнуто стихийным образом...

Термин «телефонный терроризм» еще лет десять назад прочно ассоциировался в нашем сознании со звонками о минировании вокзалов и государственных учреждений»: «Алло, это полиция? В здании такого-то вуза заложена бомба». Эвакуация людей, задержка поездов и другие проблемы были следствием подобных звонков. На этом фоне звонки в частные квартиры, на мобильные телефоны граждан с настойчивыми угрозами следователей, всякого рода дознавателей и даже налоговых инспекторов кажутся не более чем хулиганство, вмешательство в личную жизнь. Но есть одно но – за 2023 год граждане России отдали добровольно в лапы мошенников около 15 млрд рублей...

Ранее мы говорили о преимуществах приобретения недвижимости как о стабильном активе, стоимость которого даже в кризисы не падает в цене так стремительно, как котировки акций и облигаций. Она выполняет роль защитного актива в портфеле частного инвестора, не давая ему сильно «проседать по стоимости». Однако она недостаточно ликвидна и требует значительных сумм для инвестиций. Рынок давно уже придумал инструменты коллективных инвестиций, позволяющих объединить ресурсы розничных инвесторов в один общий «денежный мешок», что дает возможность вложиться в жилую, коммерческую и иную недвижимость. Управляющая...