Елена Кулифеева о доходной недвижимости и недвижимости для жизни

Зарубежная недвижимость продолжает привлекать инвесторов, которые ищут стабильные и перспективные рынки. Страны Ближнего Востока и Азии, такие как ОАЭ, Катар, Бали и Таиланд, стали популярными направлениями благодаря своим экономическим возможностям и стабильности. Но там не так все красочно, как расписывают местные брокеры. Такие объекты советую изучать на месте! Но прежде, чем полететь, необходимо: 1. Определить стратегию: получение стабильного дохода от аренды, рост капитала за счет увеличения стоимости недвижимости или диверсификация активов...

Государственная программа "Молодая семья" предоставляет уникальную возможность получить до 4 миллионов рублей на покупку жилья. Однако, чтобы воспользоваться этими средствами, нужно соответствовать определенным условиям и быть готовыми к тщательной проверке со стороны государства. Разберем основные моменты, которые помогут вам получить эту субсидию. Кто может получить субсидию? Программа рассчитана на молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Это могут быть семьи с детьми, одинокие родители или супруги без детей...

1. Правоустанавливающие документы: 2. Выписка из ЕГРН: 3. Паспорт продавца: 4. Семейное положение: 5. Справка о зарегистрированных лицах в квартире: 1. На банкротство: 2. Паспорт по базе МВД: 3. ИНН по паспорту: 4. Исполнительные производства: 5. Налоговые задолженности: 1. Проверка в реестре обеспечительных мер: 2. Субсидиарная ответственность по долгам: 3. Росфинмониторинг: 4. Учредительство: 1. Право пользования третьих лиц: 2...

Сегодня хочу поделиться важной информацией для тех, кто планирует приобрести коммерческую недвижимость. При арендной стратегии важно внимательно выбирать арендаторов, ведь это напрямую влияет на налогообложение вашего объекта. На федеральном уровне налоги регулируются Налоговым кодексом РФ. Однако регионы, такие как Москва, могут уточнять свои налоги, включая налог на имущество физических лиц. Закон № 51 Например, в 2014 году в Москве был принят закон № 51, который устанавливал ставку налога на имущество физических лиц для нежилых помещений в размере 0,5% от кадастровой стоимости...

Сегодня хочу обсудить важную тему – инвестирование в коммерческую недвижимость. Это может быть очень прибыльно, но связано с определенными рисками, которые нужно учитывать и минимизировать. Риск снижения арендных ставок Снижение спроса на коммерческую недвижимость может привести к падению арендных ставок, что уменьшит доходность инвестиций. Причины могут быть разные: ухудшение экономической ситуации, избыток предложения или появление новых альтернатив для арендаторов. Как избежать: • Диверсифицируйте...