K23 | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ

Разбираемся, что на самом деле изменится с 1 апреля 2026 года …и почему рынок новостроек так трясёт? В последние месяцы в инфополе всё чаще звучит тревожный тезис: «Рассрочки скоро запретят, купить квартиру станет невозможно». Повод тому: федеральный закон № 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки», который вступает в силу с 1 апреля 2026 года. Но если смотреть не на заголовки, а на сам документ, картина оказывается куда спокойнее. особенно для рынка недвижимости в стройке....

Поистине историческое место! Массандровский дворец — это архитектурный памятник XIX века, и мы здесь побывали лично, и честно, ощущение, будто заходишь в другую эпоху, где тихо шуршат кипарисы, в воздухе чувствуется аромат лаванды. А ещё эти резные фасады, которые хранят историю сразу трёх эпох. Ну разве можно придумать более роскошное окружение для жизни и инвестиций? Немного истории Строительство будущей резиденции началось в 1880-х по заказу семьи Воронцовых. Место выбирали не случайно: дворец...

Налоговый вычет – это ваши деньги! Не упустите возможность вернуть часть средств после покупки квартиры!  Собираем документы: 📌Паспорт. 📌Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.  📌Договор купли-продажи, уступки или ДДУ. 📌Чеки, квитанции, платежные поручения и другие документы, подтверждающие факт оплаты. 📌Справка о доходах физлица за год, за который получаете вычет. 📌Если брали ипотеку — кредитный договор, график погашения и справка об уплате процентов. 📌Заявление от супругов, если они купили квартиру в браке и оба хотят получить вычет...

С 1 февраля 2026 года семье разрешат оформить только одну льготную ипотеку. ☝️Новый нюанс: третьи лица всё ещё могут помочь Если совокупного дохода супругов не хватает для одобрения семейной ипотеки, банк всё так же сможет привлечь третьих лиц (например, родителей или родственников) в качестве созаемщиков. То есть полное закрытие «окна возможностей» не произошло, но сценарии стали жёстче и менее гибкими. ❗️Одна льготная ипотека в одни руки Да, теперь эта программа будет не только про человека,...

Если вы рассчитывали купить квартиру в новостройке с отделкой, таких предложений становится всё меньше. Мы привыкли опираться на факты и цифры, и вот что мы видим. ➡️Еще несколько лет назад квартиры с чистовой отделкой считались стандартом комфорта. Согласитесь, удобно? Заезжай и живи! Но уже к 2025 году этот формат постепенно уходит с рынка. Если в 2022 году доля лотов с отделкой в Москве превышала 40%, то сегодня таких квартир менее 30%. Не хило! То есть за три года предложение таких квартир сократилось более чем на четверть...