K23 | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ

! Без огромных формул в 5 строк. Если у вас есть квартира, апартаменты, комната, гараж или даже кладовка➡️вы платите налог на имущество физических лиц (НИФЛ). Да, даже за кладовку. ❗️Из чего складывается налог? Кадастровая стоимость × ставка × коэффициент владения Разберем каждую часть: 1. Кадастровая стоимость Она ≠ рыночной. Это государственная оценка недвижимости, и на неё ориентируется ФНС. 📎Найти можно на сайте Росреестра бесплатно за пару минут. Если у вас жилье, налог считается не со всей...

2 дня назад

Как правильно составить опись имущества при сдаче квартиры в аренду?

Вы удивитесь, сколько конфликтов между арендодателем и арендатором можно было бы избежать… просто составив нормальную опись имущества. Да, через год никто не вспомнит, была ли трещина на плитке или кто оставил пятно на диване. А без зафиксированных данных каждый будет «по-своему прав». Ваша задача - быть тем, у кого есть документ. Делаем опись имущества грамотно🔽 Что обязательно включать: ✅Описание каждой вещи (максимально подробно) Не просто «стул» или «диван», а: • Диван IKEA, серый, двухместный,...

1 неделю назад

Что покупают наши инвесторы прямо сейчас? У нас есть разные клиенты, и среди них - обычные люди без огромных накоплений или вовсе без них. Но они делают один шаг вперёд➡️выбирают недвижимость, которая будет работать на них. В карусели собрали объекты, которые наши инвесторы выбрали в этом месяце (и на каких условиях). Ставки от 3,5%, готовые дома, перспективные районы и реальные цифры — листай! ⠀ В нашем телеграм канале ещё больше актуальных объектов, которые можно забронировать уже сегодня. 📲 Переходите по ссылке в профиле и используйте свои возможности на максимум.

2 недели назад

Пока одни гоняются за брендами, другие уже создают свой капитал! 👀А на какой стороне вы?

2 недели назад

Ошибки при покупке доходной недвижимости.

Разбор типичных ситуаций и как их избежать. Инвестирование в недвижимость кажется простым: купил — сдал — получаешь пассивный доход. Но на практике многие совершают ошибки, которые съедают доходность и сводят инвестицию к нулю. В этой статье мы разберём частые ошибки при покупке доходной недвижимости и подскажем, как их избежать. 1. Покупка на эмоциях: не туда, не то и не для тех. Одна из самых распространённых ошибок — выбор квартиры под сдачу "на глаз". Клиенты часто ориентируются на личные...

3 недели назад